大堀ハイツ1棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩15分 名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町東大堀32-325
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1962年11月
総戸数8戸
専有面積74.83m² ~ 81.33m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本製鉄
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

大堀ハイツ1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大堀ハイツ1棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大堀ハイツ1棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大堀ハイツ1棟の売却ガイド

大堀ハイツ1棟は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1962年築(築64年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南加木屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大堀ハイツ1棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大堀ハイツ1棟を売却する際のポイント

  • 築64年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南加木屋駅まで徒歩15分
  • 名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩15分
  • 名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

大堀ハイツ1棟に関するよくある質問

大堀ハイツ1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大堀ハイツ1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大堀ハイツ1棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大堀ハイツ1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大堀ハイツ1棟はどのような物件ですか?

大堀ハイツ1棟は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南加木屋駅徒歩15分。築1962年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大堀ハイツ1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南加木屋駅に対する口コミ】改札から乗り場が近いためほとんど電車に間に合わないことはない。住宅は多い方。特にペットを飼ってる方も安心できる。
【南加木屋駅に対する口コミ】線路が高架ではないためか車通りが激しく危険。家賃が高いと感じる。駅周辺はもちろんだが離れたとこでも約7、8万くらいでした。高い、、
立地・治安・周辺環境 ★★
【南加木屋駅に対する口コミ】飲食店はかなり豊富で駅降りれば困ることはない。改札全てに電子交通系マネーが通るので混雑したり移動する必要はない。
【南加木屋駅に対する口コミ】コンビニ少し離れていたり、小さいお店しかないので流行らない。名古屋方面は無人なため改札切らずに出て行った人を見たことある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、習い事を行う施設は割と近くにある。
【南加木屋駅に対する口コミ】駅の中にトイレは中部国際空港方面しかなく名古屋方面の方は移動しなければならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】小さい駅ですが、まわりに飲食店が立ち並び、賑やかに感じられます。近くに高校があるので、学生がよく利用している印象です。駅前にはベンチがいくつか置かれており、川を眺めながら電車が来るまで座って待つこともできます。
【南加木屋駅に対する口コミ】駅のまわりの道が少し狭く感じられるので、車には十分注意した方がいいと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八幡新田駅に対する口コミ】あまり人がいないので、駅の椅子にも座れて、電車内でも座れる。 駅のすぐ前にコンビニがある。 電気屋や、習い事のテニス場もある。 普通しか止まらないけど、一回乗り換えれば名古屋まで30分もかからずに行ける。 近くは住宅街で明かりが多い。
【八幡新田駅に対する口コミ】無人駅。 電車が一時間に2本の時間帯が多い。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まる駅。通勤時間帯は特急も止まるため便利。名古屋駅へも1本で行ける
マイナー路線しか使えない。名鉄の運賃が高い
生活利便施設の充実
駅前に居酒屋・飲食店が何店舗かある。少し歩けばスーパーもある
駅前すぐには商業施設も少なく、少し不便。
飲食店の充実
焼肉屋・イタリアンレストランなどがある。価格も安い。
飲食店の絶対数は少ないため、行ける店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に幼稚園・小学校・中学校も多く、子育てに向いた環境と思う
教育レベルが高いわけではないため、そこだけ注意が必要。
治安
駅周辺はきれい。夜でも人気が少ない感じはしないので、不安感は少ない。
特にないが、駅前が狭いため送迎の車で少し危ない
コストパフォーマンス
利便性のわりに土地価格が安いため、おすすめできると思う
最近土地相場が上がり気味。再開発の影響なので利便性が高まると思えばよい。
交通利便性
朝と夜は特急も止まるから乗る電車に困らない。
昼の電車の量が少ないのと、特急は昼には来ない
生活利便施設の充実
美味しいご飯屋さんは近所にちらほらある、高校・郵便局・スーパーも近くにある
ちょっとしたご飯屋さん以外は本当になにも楽しめるものがない
飲食店の充実
焼肉屋[九鐡]とその下の階にある[chinchin]という居酒屋はめっちゃ良き。
さっきメリットに書いた店以外は本当になにもない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにあきよし幼稚園がある。住宅街の近くにある駅だから子連れでも使いやすい。
駅のホームが狭いため、ベビーカーとかは邪魔になる。
治安
有人の駅だから何か困ったら駅員さん直ぐに助けを求めることが出来る。
たまーに変なおじさんとか障害を持った人がいるからその人たちには近づかないように。どこもそうだと思うけど。
コストパフォーマンス
名古屋に行くのに1本で500円くらいで行けるからまぁまぁ割と良いのでは?
でも、料金が値上げされたことで名古屋に行くのに500円かかるようになってしまった。
交通利便性
一部の時間帯では特急も止まり、通勤通学に利便性が高い
昼の時間帯などは毎時4本電車(急行2本、普通2本)が来るが、急行と普通の間隔が短い。よって、25分程度待つ場合もある
生活利便施設の充実
駅周辺には個人経営の飲食店があり、徒歩圏内にスーパーも存在する
駅周辺はコンビニが存在しない(デイリーヤマザキがあるが、品揃えはよくない)
飲食店の充実
駅周辺には個人経営の飲食店がある(パン、カフェ、レストラン、ラーメン等)
駅周辺には大手チェーン店などの飲食店は存在しない
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが完備されており、上下線ともスロープでホームに入ることができる
強いて挙げれば駅付近には公園等の施設がない点がきになる。
治安
駅周辺は歩道等も整備されており、治安等も悪いイメージはない
駅周辺には街灯が少なく、少し暗いイメージがある
コストパフォーマンス
家賃も底まで高くなく、名古屋等の都市部に移動する上で利便性は高いと感じる
駅周辺などに店舗が少なく、周辺に大型商業施設も存在しない
交通利便性
快速が止まるため太田川駅や金山駅で乗り換えやすい。
駐車場やロータリーがないため送り迎え等はできない。学生が多く混みやすい。
生活利便施設の充実
駅正面には小さいながらコンビニがあるため軽食や飲み物を買うくらいならできる。
コンビニ以外ほぼ何も無い。使う人は多いが寂れている印象。徒歩圏内には住宅ばかり
飲食店の充実
近くにはラーメン屋、カレー屋、定食屋、居酒屋等があるため多少マシかもしれない。
昼間にやっている店はラーメン屋くらいしかないため選択肢は無い。我慢してほかの駅で食べるべき。
暮らし・子育て環境の充実
近くには高校と自動車学校があるためそこを利用される人も多い。
駅近くには公園や多機能トイレ等はない。階段もないので車椅子の人は気にならないかもしれない。
治安
治安は悪くないと思う。駅も汚れておらずゴミ等も見受けられない。
夜は暗く怖い。近くの歩道も狭いため車に轢かれるかもしれない。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安く名古屋通勤も可能な場所ではある。
周りには本当に何も無く買い物は車がないと厳しい。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。