大坂上マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2034-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1967年7月
総戸数49戸
小学校区域南戸塚小学校
中学校区域南戸塚中学校
専有面積64.96m² ~ 78.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本ハウズイング

大坂上マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大坂上マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、大坂上マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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大坂上マンションの売却ガイド

大坂上マンションは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅です。

現在、URICOには大坂上マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大坂上マンションを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅が利用可能
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 戸塚駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南戸塚小学校
  • 中学校区: 南戸塚中学校

大坂上マンションに関するよくある質問

大坂上マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大坂上マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大坂上マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大坂上マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大坂上マンションはどのような物件ですか?

大坂上マンションは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1967年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大坂上マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設は「モディ」や「トツカーナ」などがあり、主要駅(横浜など)に出なくても十分事足ります。 ・電車も本数や、種類(地下鉄、JR)があるためそこまで混雑しているイメージはありません。 ・駅周辺の道路も整備されてきているので一部細い道などはあしますが不便は感じません。
【戸塚駅に対する口コミ】街灯が少ないためか夜道を歩くには少し暗い気がします。 一部細い道があるのでベビーカーが通りにくい部分があります。
2022年10月 メリット
交通利便性
JRに乗り換えることができ、バスの本数が多い。
特にないが強いて挙げれば、バス停までの距離が若干ある。
生活利便施設の充実
駅直結のビルがあるため、洋服や食料品といった日常生活の購入には困らない。
近くに映画館といったアミューズメント施設が少ない。
飲食店の充実
店のジャンルが豊富であり、チェーン店も多い。
特にデメリットはないが強いて挙げれば、専門店が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が多く、少し離れると山といった自然が多い。
駅の規模の割にはエレベーターや手すりが少ないように感じる。
治安
交番や人通りが多いため治安は良いほうだと思う。
飲食店が多いため、夜になると酔っぱらいが多くなる。
コストパフォーマンス
家賃や物価はさほど高くなく、施設が多いため住みやすいと思う。
デメリットは特にないが、流行りの店や娯楽施設が少ないため若者には退屈に感じるかもしれない。
交通利便性
複数路線の利用可。東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、市営地下鉄ブルーライン。
駅としてのデメリットは特に浮かばないが、しいていうなら階段がやや東京寄りに偏っている。
生活利便施設の充実
東口・西口それぞれに駅ビルがあり、買い物には困らない。周辺にコンビニも多数。
駅周辺の開発が進んだことで土地や家賃は高くなっている
飲食店の充実
庶民派チェーン店が多く、気取ったお店を求めていなければ特に不満もないかと。
チェーン店がほとんどで、おしゃれなお店はほぼない。横浜まで足を伸ばすのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内や周辺の設備は基本整っているのでは。駅に直結している区役所も新しくなっている。
駅の西側・東側ともに坂になっている土地も多いので、平坦な土地が好みの場合(もしくは体調等に合っている場合)現地で体験した方がいい。
治安
戸塚周辺は昔(20年以上?)はあまり良くない印象はあったが、駅周辺の開発が進んだことで、最近はあまり感じない。
国道1号線沿いに住んだ場合、たまにやんちゃなバイク集団が通るので、音が気になる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
横浜・鎌倉・湘南など神奈川県内の各所にアクセスしやすいので、利便性を考えると妥当かと思う。
おしゃれな街ではないので、あくまで生活のための土地で、横浜駅周辺との使い分けは必要。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。