大喜ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武新宿駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年8月
小学校区域新宿区立大久保小学校
中学校区域新宿区立新宿中学校

大喜ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大喜ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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大喜ビルの売却ガイド

大喜ビルは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は西武新宿駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大喜ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大喜ビルを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武新宿駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立大久保小学校
  • 中学校区: 新宿区立新宿中学校

大喜ビルに関するよくある質問

大喜ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大喜ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大喜ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大喜ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大喜ビルはどのような物件ですか?

大喜ビルは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武新宿駅徒歩1分。築1975年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大喜ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿線の下りは始発です。 待てば必ず座って帰ることができます。駅からすぐにお店はありませんが、10分ほど歩けばルミネ方面へ行けるのでそこそこ利便性はあります。
【西武新宿駅に対する口コミ】急行であっても30分以上かかります。 止まる駅も多いです。駅の周りの人の多さや、お店の規模を考えると別に新宿じゃなくてもいいかなと思ってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西武新宿駅に対する口コミ】人の多い新宿ですが、西武新宿駅の周りはそこまで人が多くありません。繁華街の中心地よりは通勤の人が多いので治安は良いでしょう。
【西武新宿駅に対する口コミ】スーパーが近くにありません。 急に生活用品が欲しいとなった時に若干割高で買うことになります。夜になるととても暗いので気をつけた方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西武新宿駅に対する口コミ】居酒屋などのお手頃ばチェーン店が充実しています。
【西武新宿駅に対する口コミ】歩いて数分で行ける距離にある飲食店は都心基準で考えるとかなり少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★
【西武新宿駅に対する口コミ】ルミネ方面の出入り口はエスカレーターで行けるのでとても便利です。
【西武新宿駅に対する口コミ】駅の周りにはお店が少ないので不便に感じるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西武新宿駅に対する口コミ】JR新宿と違い外に出るのに迷わない 歌舞伎町に近いので飲食店が多くてべんり 始発駅なので座席に座れる確率が高い 駅前の大型ビジョンで色々なCMが流れている 大久保公園でイベントをよくやっていてグルメ系のイベントもやっている
【西武新宿駅に対する口コミ】駅の周りが汚く高層ビル街に行くガード下は小便くさい JR新宿駅に行くのに歩くのが面倒くさい
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西武新宿駅に対する口コミ】新宿駅にもすぐ歩いていけますが、新宿駅に比べて混雑していない所が便利です。飲食店や娯楽施設はたくさんあるので、遊びもグルメも飽きません。日用品も近くのドン・キホーテで購入出来ます。ラーメンの名店も多くあります。
【西武新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町が近いので、夜になると治安があまり良くない。
2023年09月 メリット
交通利便性
わかりやすい所にあり、迷子にならないところ。
タクシー乗り場があまりなく、電車が止まってしまった場合不便
生活利便施設の充実
服屋や飲食店など揃っていて買い物もしやすい。
もう少し店舗を増やしてもいいと思います。
飲食店の充実
手軽に食べれる飲食店が多くてとてもいいです。
レストラン的なガッツリしたものを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
お子さんとも家族もも来やすい場所でいいと思う
子供には危険な階段が多くそこが不便だとおもう
治安
たくさんの人が集まるのにもかかわらず治安はいい
人身事故が多く、電車が止まりやすくて不便
コストパフォーマンス
お店やイベントが多く、たのしく住めるところ
歌舞伎町などが近く住むにしては厳しいと思う
交通利便性
とても便利です。少し歩けばJR新宿駅へ出向くことができます。
乗り換えに少し歩かなければならないことです。
生活利便施設の充実
あまり、店舗が多い駅ではないため、利便性は悪いと思います。
もう少し、飲食店や駅ナカショッピングが楽しめる駅だと良いかと思います。
飲食店の充実
飲食店はほぼありません。改札を出ると、色々ありますが。
飲食店がほぼありません。もっと改札を出なくても楽しめる施設がほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代には、厳しい駅かと、思います。
通勤客が多く利用するため、子育て世代には厳しい駅だと思います。
治安
歌舞伎町がすぐ近くにあり、またあまりよろしくない場所にあります。
治安ははっきり申し上げて、悪いと思います。
コストパフォーマンス
あまり、良い点はないかと思います。東京のど真ん中ですから。
東京のど真ん中、近くには歌舞伎町、ホテル街と、治安は悪いかと。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。