2022年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
丸の内線「四谷三丁目」駅まで信号なしで徒歩6分はとても便利。 散歩好きの方にとっては、何といっても新宿御苑が徒歩圏内なのが最高です。 国立競技場や神宮外苑も徒歩圏内で、神宮球場の花火もマンションの屋上から見ることができました。 JR線の「信濃町」駅や大江戸線の「国立競技場前」駅もよく徒歩で利用していました。 お子さんに人気の消防博物館が四谷三丁目交差点にあります。
品川や羽田方面へのアクセスは乗り換えが多くやや不便に感じました。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
新宿通りなどの幹線道路から離れた非常に閑静な住宅街です。 夜遅い時間も女性一人で歩かれている方も多いです。 四谷警察署も近く、治安面で不安を感じたことは一度もなかったです。 マンションの理事会は防災意識が高く、敷地内に防災井戸や災害時の簡易トイレを完備しています。
飛行機が都内を航行するようになり、昼間はマンション上空を通過するケースが出てきましたが、ペアサッシのため、窓を閉めていれば全く気にはなりませんが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
いわゆるビンテージマンションという感じで、レトロな外観です。 とても管理が行き届いているので、築年数の割りにとても綺麗な内装です。 宅配ボックスも完備。 都内マンションでは珍しく、マンション細則にはサイズ制限がなく、ペット飼育可のようです。 トランクルームも空きがあるようです。 駐車場や駐輪場完備。
オートロック機能はありますが、夜間の21時からのみです。 4階建てですが、エレベーターがありません。 駐車場の一番奥のスペースは車庫入れが苦手な方は少し止めづらいかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
ペアサッシを導入しているので、非常に静か。 近隣の赤ちゃんの泣き声が聞こえてくることもなかったです。
足が長い方にとっては、トイレが少し狭いかもしれません。 バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
都心にもかかわらず、駅前に2階建てのスーパー（丸正）があるので買い物にも困りません。 他にも八百屋さん、サンドラッグ、コンビニ、まいばすけっとなど多数もあります。 四谷三丁目の交差点にはドトール、ベーカリーカフェ、パン屋さん、蕎麦屋などがあります。 荒木町も徒歩圏内なので、お酒好きの方にはもってこいです。
百貨店、家電量販店はやはり新宿三丁目又は新宿まで出る必要あり。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
四谷区民ホール、四谷警察署、四谷消防署、慶應義塾大学病院、信濃町子ども家庭支援センター、新宿御苑、神宮外苑、国立競技場などが徒歩圏内。 マンション内の住民の方たちはお互いに挨拶し合う仲でした。
やはりエレベーターが無いので、ベビーカーなどは少し不便だと思います。