境谷西第2住宅3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/桂駅 バス15分
所在地(住所)京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数610戸
小学校区域京都市立境谷小学校
中学校区域京都市立洛西中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

境谷西第2住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。境谷西第2住宅3号棟は大原野西境谷町2丁目1-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 桂駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。境谷西第2住宅3号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

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境谷西第2住宅3号棟の売却ガイド

境谷西第2住宅3号棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数610戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桂駅です。

現在、URICOには境谷西第2住宅3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

境谷西第2住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数610戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桂駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 桂駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立境谷小学校
  • 中学校区: 京都市立洛西中学校

境谷西第2住宅3号棟に関するよくある質問

境谷西第2住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。境谷西第2住宅3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

境谷西第2住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が境谷西第2住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

境谷西第2住宅3号棟はどのような物件ですか?

境谷西第2住宅3号棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数610戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。境谷西第2住宅3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桂駅に対する口コミ】河原町や大阪など繁華街へのアクセスが便利です。駅ビルにはミュー阪急桂という複合施設があり、スーパーフレスコや、キャンドゥ(100均)、グリーンパークスなどのアパレル店、マツモトキヨシや本屋などのショップが揃いこちらも便利です。また、駅前には飲食店やネットカフェ、美容室や銀行に郵便局もあり、駅に行くだけで生活に必要なことや物が事足ります。駅や電車は平日でも比較的混雑しています。駅にエスカレーターやエレベーターがあり、高齢者や子連れの方にも利用しやすいと思います。
▼【桂駅に対する口コミ】大型の駅の割に駅前のバス停留所が狭く、通学時間や帰宅ラッシュ時には停留所のある通路が通りづらくなります。また、待機中のタクシーの運転手のマナーや態度が悪いと感じるときがありました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桂駅に対する口コミ】阪急で梅田まで一本でいけるかつ特急や快速急行も止まる駅なため非常におすすめです。駅近くにミスドやサイゼもあり、鳥貴族などの居酒屋もあるためおすすめです!駅中にドラッグストアや本屋もあり、使い勝手の良い駅です。嵐山線に乗り換えれば7〜8分で嵐山にも着き、観光もすぐできます!
▼【桂駅に対する口コミ】駅近の安い賃貸を探すと、少し高いところがデメリットです。徒歩10分以上のところであれば結構安くなってきます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桂駅に対する口コミ】まず、特急も停まるので非常にいい。 桂から特急で大阪までもらくらく行けます。 もちろん逆の河原町行きにもたどり着きます。 京都と大阪の真ん中なのでどこでも行けるのが最強のメリットです。 ホームに売店もあるのでいいです。
▼【桂駅に対する口コミ】桂駅から乗り換えるひとが多いので、 常に混んでるイメージです。 そのためすわれません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桂駅に対する口コミ】特急が停車する駅であり、梅田方面、河原町方面共に短時間で行きやすい。準急、普通列車の本数も多く、待ち時間が少なく乗車できる。また、通勤通学のラッシュの時間帯を除けば、動けないほどの満員電車になることはない。終電も0時以降まである。
▼【桂駅に対する口コミ】駅周辺は栄えているとは言えず、飲食店などもそれほど存在していない。駅内の商業施設も閑散としている。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲普通・特急など色々停まる。駅前にコンビニや居酒屋、美容院などお店が豊富
▼原付の駐輪場が遠い。駐輪場がどこにあるのか分かるずらい。
生活利便施設の充実
▲薬局やスーパー、コンビニがあるので便利。
▼本屋が欲しい。ビルに何のお店が入ってるのか分かりにくい。ロータリーの横断歩道が車が通りにくい。歩行者がダラダラと通る為。
飲食店の充実
▲パン屋やミスドがあるのは嬉しい。居酒屋も実は多い。
▼ミスドに駐輪場がほしい居酒屋以外の飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲交番があるのは安心。人通りもあるし、うす暗い道も少ない。
▼階段が細いし古くてガタガタしてるのが気になる。
治安
▲交番があるのは安心。お店が多いから何かあっても逃げ込める。
▼交番に入りずらい雰囲気がある。タクシー乗り場が開放的すぎる
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこの値段だと思います。普通に住みやすい。
▼駅から近い一人暮らしの物件が少ない。駅から遠いわりに家賃が高い。
交通利便性
▲特急が止まるから、都心部までのアクセスが便利。タクシー乗り場がある。
▼強いて言うなら、通勤時間の混雑が気になる。
生活利便施設の充実
▲本屋、薬局、パン屋さんなど、生活の支えになるものが手軽に買える。
▼強いて言うなら小さい子供が遊べるところがないから、ゲームセンターなどがあるとより楽しめる。
飲食店の充実
▲パン屋、弁当屋など学生の支えになるものが多い。
▼強いて言うならフードコートがあると、より学生が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、高校が近く、とても行きやすくなっている。駅に多機能トイレがある。
▼強いて挙げれば、病院や介護施設へ行くのに遠い。
治安
▲駅近くに交番がある。街灯が多く、夜も明るい
▼強いてあげれば床のホコリが気になるし、たまに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
▲生活用品や、食材が安く買えるところが多い。
▼強いてあげれば年々土地の値段が上がっている

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。