境谷西第2住宅22号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/向日町駅 バス11分 阪急京都本線/桂駅 バス15分
所在地(住所)京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数40戸
小学校区域京都市立境谷小学校
中学校区域京都市立洛西中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

境谷西第2住宅22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、向日町駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える境谷西第2住宅22号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市西京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、境谷西第2住宅22号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。境谷西第2住宅22号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市西京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市西京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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境谷西第2住宅22号棟の売却ガイド

境谷西第2住宅22号棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は向日町駅です。

現在、URICOには境谷西第2住宅22号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

境谷西第2住宅22号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 向日町駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 向日町駅 バス11分 阪急京都本線
  • 桂駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立境谷小学校
  • 中学校区: 京都市立洛西中学校

境谷西第2住宅22号棟に関するよくある質問

境谷西第2住宅22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。境谷西第2住宅22号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

境谷西第2住宅22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が境谷西第2住宅22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

境谷西第2住宅22号棟はどのような物件ですか?

境谷西第2住宅22号棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。境谷西第2住宅22号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桂駅に対する口コミ】特急停車駅のため、河原町や梅田などへのアクセスがよく、お出かけだけでなく中心部への通勤にも便利です。また、駅前にはドラッグストアやコンビニはもちろん、人気のパン屋さんや立ち飲み屋もあり、行き帰りの際にちょっとした買い物をすることもできます。
【桂駅に対する口コミ】通勤時間は非常に混み合うため、朝晩の電車の利用時は少しストレスになるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桂駅に対する口コミ】特急・準急も停まるので便利。ここで各停に乗り換えるのも良い。 ミューというショッピングビルと繋がっているので買い物を済ませることもできる。本屋・スーパー・100均があるのも嬉しいポイント。 改札も多くて朝は混雑するが、比較的大きな駅。
【桂駅に対する口コミ】タクシー乗り場がそれぞれの出口にあるが、タクシープールが小さいのもあって帰宅時間の雨の日などはかなり待たないと乗れないことも多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桂駅に対する口コミ】乗り換えに便利な駅です。 特急電車から、普通列車に、乗り換えの際に、ホームにおりました。 そのため、改札には、行ったことがありませんが、いつも、たくさんの人が乗り降りし、中継地点のような大きな駅だと思います!
【桂駅に対する口コミ】あまり周辺にデパートなどはないと思います。何年も前のことですが、、。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桂駅に対する口コミ】京都線と嵐山線が通っている。 桂駅が始発や終電になっている電車が多いため、席に座れることが多い。 各駅停車の場合は、通勤時間でも比較的座ることができる。 駅構内、駅前に飲食店やお総菜屋さんが数点あり、一人暮らし向け。
【桂駅に対する口コミ】あまり大きな道もないため夜道は暗い。 駅から少し離れるとほとんどなにもない。
2023年06月 メリット
交通利便性
特急停車駅で洛西方面への玄関口、しかもショッピングセンターが併設
特に無いが、強いて挙げれば利用客が多すぎて混雑激しい
生活利便施設の充実
ショッピングセンターが併設されしかも改札前にお弁当店があり便利
改札内のお店や売店がなく、自販機しかない
飲食店の充実
ラーメン、牛丼、王将から喫茶、パン店まで充実。
ロッテリアが撤退してから、ハンバーガーショップがない
暮らし・子育て環境の充実
桂高校が最寄りにある。トイレがリニューアルされ、エレベーターもある。
京都成章高校は直通バスでも時間かかる。トイレは狭く数少ない。
治安
西口バスロータリーに交番があり、心強い。
雨天時等、車の駐車が多く、危険。暴走車も出現する。
コストパフォーマンス
駅前は利便性高く人気がある。マンションも多い。
利便性高いだけに土地価格や家賃は高い。駐車場も高い。
交通利便性
烏丸駅まで10分、京都駅まで20分、梅田まで40分程で行けるため、アクセスが良いです。また、阪急京都線の全列車が桂駅に停車します。
阪急嵐山線が通っているため、桜と紅葉の季節は乗り換えの観光客で混雑します。
生活利便施設の充実
ミュー阪急桂という駅直結の商業施設があり、ちょっとしたショッピングを楽しむことができます。
商店街がないため、ショッピングを楽しめる施設はミュー阪急桂ぐらいしかありません。
飲食店の充実
駅から15分歩きますが、中村軒という有名な和菓子屋さんがあります。夏になると1ヶ月ごとに味の違うかき氷が提供され、非常に人気です。
居酒屋やカフェなどの飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。また、桂小学校・桂中学校・桂高校などがあり、学校も充実しています。
駅周辺に大きな公園はありません。隣の西京極駅まで行くと、西京極総合運動公園がありますが、徒歩で行くには遠いです。
治安
西口を出てすぐのところに交番があります。閑静な住宅街が多く、街並みも落ち着いています。
阪急京都線沿いの大通りから少し外れると、街灯が少ないため暗くなります。
コストパフォーマンス
交通利便性の良さを考慮すると、家賃のコスパは良いかと思います。
飲食店が増えると、駅の利便性がより一層向上すると思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。