塩田ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩10分
所在地(住所)高知県高知市塩田町14-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年5月
小学校区域高知市立江陽小学校
中学校区域高知市立城東中学校
用途地域第二種住居地域

塩田ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、塩田ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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塩田ハイツの売却ガイド

塩田ハイツは高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには塩田ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

塩田ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩10分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立江陽小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

塩田ハイツに関するよくある質問

塩田ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。塩田ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塩田ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が塩田ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

塩田ハイツはどのような物件ですか?

塩田ハイツは高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩10分。築1977年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。塩田ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】比較的新しいので綺麗で広いです。県外や空港への連絡バス乗り場もすぐ裏(北側)にありわかりやすい。お土産売場もあり、高知ならではのアンパンマングッズが豊富にあって子供へのお土産にもオススメです。家賃は安い。食は美味しいし、のどかで人付き合いは良い町
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】特急や急行を除くと電車の本数はかなり少ないです。曜日や時間帯によっては1時間に1、2本なんてこともあるので、時刻表を見てから利用する事をオススメします。地方特有だが車がないと生活できないし、新しいものはなく刺激は足りない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】たくさんの施設やショップがあるわけではなく、電車の線も少ないのでわかりやすく迷うことはないし、混雑することもない。特に目立って取り締まっているわけではないが、凶悪犯罪はそんなに起きていない
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】喫茶店やコンビニ、お土産売場、トイレなどはあるが、病院やアパレルなどはない。地方の駅として最低限の施設のみという感じお酒を飲む人が多いので酔っ払いは多いかも。飲酒やパチンコ好きな人が多い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅構内にはあまりないが、駅から少し歩けば飲食店はたくさんある
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅中には喫茶店やイートイン可能なパン屋さん程度なのでしっかり食べたい人向きのレストランはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅のエレベーターやエスカレーターもわかりやすく、トイレなども綺麗。 周辺の保育園や幼稚園の数は普通だと思う。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】公園はあるが遊び場施設はそんなに多くない。が、人口もそんなにいないため混雑もそこまでではない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅が非常に広いので、混雑時も比較的に人との感覚を比較的にとりやすいです。売店や飲食店が併設されているので、お腹が空いたときに軽食をとることができます。駅も比較的に新しくキレイなので、気分よく過ごせます。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】いつも駐輪場がいっぱいで自転車を停めずらいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】路面電車の電停が高知駅に隣接しているので、街中への移動がスムーズ。居酒屋、古本屋、ドラッグストアなどが駅近くにあるのも助かる。階段のほかにエスカレーターがあるので、年配の方や足を怪我した方でもスムーズに移動できる。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅構内にカフェが一店舗しかないのでいつも満席。待ち時間ゆっくりできるスペースが少ない。 路面電車が終電になると街中までは歩かなければいけない。15~20分はかかってしまう。
2024年09月 メリット
交通利便性
高知駅・JR土讃線・特急が止まる・高知中心部までのアクセス利便
強いて挙げれば、電車の本数が少なく困るときがある。
生活利便施設の充実
イオンモール高知が近くにあり、買い物が楽しめる。
強いて挙げれば、イオンモール高知まで歩いていくと時間がかかる。
飲食店の充実
ひろめ市場・高知の特産品藁焼きかつおが食べられる。
強いて挙げれば、人気のため土日は満席で座れない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
病院がたくさんあり、また、自然も多いので子育てする環境に適している。
強いて挙げれば、夏に泳げるプールの施設が少ない。
治安
駅の近くに警察署があり、治安に関してはいい。
強いて挙げれば、一部治安が悪い地域がある。
コストパフォーマンス
駅周辺は、ショッピングモールやアーケード等があり、買い物や飲食が楽しめる。
もし、レンタルサイクルの料金が安かったら、観光客が楽しめると思う。
交通利便性
岡山直通の特急があり、バスや市電もある程度充実しているので、必要最低限は兼ね備えている。
逆に言うと必要最低限な印象、四国の太平洋側の県のため仕方ないとは言え、各県までのアクセスに時間がかかりすぎる所が難点。
生活利便施設の充実
謎に駅のすぐ横にあるコーナンが実は優秀で、スーパーなどが無くとも最低限の買い物が出来る。何故コーナンなのかはわからないが。
高知駅付近にスーパーや飲食店などはとても少ない印象がある。
飲食店の充実
駅にカフェが併設されており、待ち時間などにおいては実用性が高い。
カフェがあっても17時までの営業であったり不便周辺にも飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
メリットが全く浮かばないが、駅自体は綺麗なのでお母さんのモチベはアップするかも、、、
トイレも汚い事が多いし、多目的トイレも見ないので、子育て面的には難しいイメージがある。
治安
駅周りは割と夜間も明るい状態なので比較的安心して歩ける。
夜間は人通りがかなり少ない印象があるため、危ない人がいたりした場合は怖いかも。
コストパフォーマンス
地場の酒や鰹などが安価で入手できるようなイメージはある。
地価は愛媛に比べると高い。こと高知駅周辺だとスーパーなどはあまり無いのでコスパはあまり良く無いイメージ。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。