堀切マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸3丁目249-1
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1978年6月
総戸数12戸
小学校区域松戸市立馬橋北小学校
中学校区域松戸市立新松戸南中学校
専有面積38.49m² ~ 41.56m²
管理方式自主
管理会社自主管理

堀切マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堀切マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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堀切マンションの売却ガイド

堀切マンションは千葉県松戸市に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには堀切マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

堀切マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立馬橋北小学校
  • 中学校区: 松戸市立新松戸南中学校

堀切マンションに関するよくある質問

堀切マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堀切マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堀切マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が堀切マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堀切マンションはどのような物件ですか?

堀切マンションは千葉県松戸市に位置する鉄骨造です。新松戸駅徒歩5分。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堀切マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・JRの乗り換え駅である(千代田線直通常磐線各駅停車と武蔵野線) ・TDRにも上野や大手町などにも乗り換えなしで行ける ・快速線が止まる駅になるよう政治面でも動きがあるため、地価が上がる可能性あり ・交通の便が良く・買い物や外食に困らない町であるため、コスパは良い ・家賃も沿線の松戸駅や柏駅より安価
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・一般車用ロータリーが少し狭い ・国道6号線までの道が混みやすい強いて言えば、市営の駐輪場が一か所のみで増築できる土地が見当たらないと思われる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・近年できたショッピングモール(テラスモール)まで路線バスが出ている。 ・マックスバリュ・イオンフード・業務スーパーも徒歩圏内にある。 ・総合病院(新松戸中央病院)が駅から徒歩数分 ・三井住友・みずほ・りそなの店舗が駅目の前にあり ・カップル用ホテルも複数あり ・マツモトキヨシの本社が近くにある(店舗も多い)・駅前に交番あり ・不定期で駅前ロータリーにある巨木にイルミネーションが点灯する
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・駅の目の前に交番があるものの、終電時間が近くなるとゴミなどが散見される・駅周辺の景観は少し暗めで明るい雰囲気は感じられない ・深夜帯は酔っ払いが散見される
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・飲食店がかなり多くある(ファーストフード店・居酒屋・焼肉店・ラーメン店等) マクドナルド・日高屋・ロッテリア・牛角・鳥貴族・コメダ珈琲など有名チェーン店も多い ・飲食店ではつくねの元屋新松戸店・とんとん餃子華苑飯店がおすすめ ・変わり種の居酒屋は二天一流(ダチョウ肉など) ・昇龍のおかみさんがいつも元気でとても愉快
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】強いて言えば各店舗が散らばっていて初見だと見つけづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・徒歩圏内に小学校5校・保育園6か所 ・新松戸中央公園には大きな桜の木があり花見でできる上トイレもある ・近くに大学があるため交流人口が多く廃れる可能性が低い ・駅にはエレベーター・エスカレーター完備で、スロープや手すりは各所に設置済み ・乗り換えの案内看板が多くあり迷いづらい ・構内にトイレあり
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】強いて言えば、駅構内に多目的トイレ・オストメイト対応トイレが無い
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているのでどこへ行くにも便利ですし、本数も多いので乗り過ごしたとしても待ち時間が短く済みます。駅近くに総合病院があり何かあっても安心です。それに専門のクリニックも多数あります。その他にもスーパーやコンビニも揃っています。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】食料品や日用品を買うのには困りませんが、洋服を売っているお店がないのが不便です。
2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大手ドラックチェーン店、ファーストフード、コンビニ、スーパー100均店などあって、買い物は困らない。少し先に行くと、大手スーパーがあり、なんでもそろう。
大手スーパーがもう少し駅のそばにあれば、便利なのにといつも思う。商店街と言うものが無いので、何か、サバサバした感じ。放置自転車もすぐに取り締まれる、買い物時の自転車の置場所に注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から、20分位歩いたところに、新松戸中央公園があります。半年に一度大きなフリマがあり、いろいろな食べ物や、音楽の演奏などお祭りのようなものがあります。そして年に一度新松戸祭りという、おおきなイベントが夏にあります。
近くに流鉄流山線が、上には、貨物列車用線路が、ひんぱんには通りませんが、少しうるさく感じるところがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
自転車置き場が、比較的ゆったり置けます。管理人さんはいませんが、定期的にプロの掃除やさんが共有部分(主に階段)を掃除してくれてます。
一階のメールボックス部分が、散らかっているときがあります。ごみすて場が通路の横で狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
窓がやたら多いです。明るくて、夏はいいです。奥の部屋に行くのに、ちょっとした廊下があります。
窓がやたら多い分、冬は寒いです。鍵が多いので心配性の人は注意です。隣の部屋の人の足音がやたら聞こえます。部屋が縦長に配置されているので、玄関開けたら 、真っ正面がベランダのガラス戸です。玄関が北なので、冬は北風がドアの隙間から、容赦なく入ってきて極寒です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
そばには、ダイエー。下には専門店やファーストフード等が多くあるので、助かります。銀行も、多く便利です。業務スーパーやジェーソンがそばにあり、庶民には嬉しいです。
商店街というものが無いので、作りたてのお総菜やさんとか焼き鳥やさんとか無くなんか、街中がサバサバした感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科はたくさんあって、人の口コミで探してます。日曜日も午前中まで、追加料金なしで見てくれるところがあるので安心です。幼稚園も、多いし小学校、中学校もさほど遠くないのがいいところです。
救急病院が駅のそばにあるのですが、ベット数が多いので、高い追加料金が取られます。図書館が 全然充実していなくつまらないです。CDの貸し出しも市内で数ヵ所しかなく昔のばかり。東京に住んでいた人にとっては、あまりの違いにがっかりです。
2024年06月 メリット
交通利便性
都内、埼玉、千葉とどこへでもアクセスが良い
駅が汚いタクシーが少ないバスも少ない駐輪場が不便
生活利便施設の充実
テラスモールが出来て激変した雇用が生まれて、比較対象することで価格競争が生まれた
駅前が整備されてなくて使いづらいロータリーも使いづらい
飲食店の充実
チェーン店ばっかりだか、まあまあ揃っている
駅前にもう少し、洒落たお店が欲しい居酒屋ばっかり
暮らし・子育て環境の充実
施設、医療ともに良し特に医療は何も困らない
非常に子育てしやすい町です。年寄りも多いから、防犯視点でも安心
治安
コスパ良い町である。価格競争が激しく、お客にとってはありがたい
メリットに書いた通り夜の駅周辺のトイレが汚い
コストパフォーマンス
コスパ良い町である。価格競争が激しく、お客にとってはありがたい
探しても見当たらない。強いていうなら、ホームセンターが無い
交通利便性
埼玉方面に行くにも東京方面(ディズニーランドなど)も時間によっては乗り換え無しで行ける!
埼玉方面からの出勤の方が多いのでラッシュ時は大変
生活利便施設の充実
スーパーあるし病院もある、なんといってもマツモトキヨシ!、
駅前は閑散としてるけどイオン系列のスーパーもあるし乗り換えにも最適
飲食店の充実
マックもあるしお酒好きなら居酒屋さんもある!
最終電車を逃すと大変だから調べておくのがベスト
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはがっこうがないから大人に紛れることは無いはず
たまに路上生活の方がいるからお子さんは気をつけた方がいいかな
治安
居酒屋さんが多いから駅まで近くて楽、交番もすぐ駅前にあっていい
居酒屋さんが多いから酔っ払いにはちゅうい
コストパフォーマンス
高級店がそうないので気楽にお店に入れる、ファーストフードもあるから気楽に入れる
中華とか偏りがあるけど行ってみるのも経験、その国の方が調理してくれるから味の好みはあっても経験にはいい

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。