土屋ファースト・ルネス植物園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/中央区役所前駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北三条西13丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年3月
総戸数40戸
専有面積106.88m² ~ 143.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社土屋ホーム
施工会社戸田建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

土屋ファースト・ルネス植物園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、土屋ファースト・ルネス植物園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 土屋ファースト・ルネス植物園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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土屋ファースト・ルネス植物園の売却ガイド

土屋ファースト・ルネス植物園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中央区役所前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには土屋ファースト・ルネス植物園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

土屋ファースト・ルネス植物園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央区役所前駅まで徒歩9分
  • 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

土屋ファースト・ルネス植物園に関するよくある質問

土屋ファースト・ルネス植物園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。土屋ファースト・ルネス植物園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土屋ファースト・ルネス植物園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が土屋ファースト・ルネス植物園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

土屋ファースト・ルネス植物園はどのような物件ですか?

土屋ファースト・ルネス植物園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中央区役所前駅徒歩9分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。土屋ファースト・ルネス植物園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】・札幌駅徒歩圏内。 ・大通駅徒歩圏内。そこまで行けば地下道が札幌駅~大通~すすきのまで通っているので、冬の移動も便利。パルコ、三越、丸井今井などでの買い物も◎。 ・地下鉄のほか市電、バスなど交通の便◎。 ・市役所、区役所、警察署(免許更新センター)まで徒歩圏内。 ・すすきの徒歩圏内。ご飯屋さん、カフェ、パン屋など朝までやっているお店があり、夜型にぴったり。 ・落ち着ける喫茶店多数。 ・大通公園が近い。色々な施設が徒歩圏内にあり便利。
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】・雪が降る季節は、徒歩移動が少し大変。 ・駅近にドラッグストア、本屋がない。
2023年05月 メリット
交通利便性
大通や札幌駅から近く非常に使いやすい駅である
強いてあげれば老朽化されていて古い点です
生活利便施設の充実
近隣にはコンビニや飲食店充実している駅である
駅構内には施設が少ないのであまり便利とはいえない
飲食店の充実
居酒屋炎が入っているのがめちゃくちゃ良い
強いてあげるならバーなどか入っていれば良い
暮らし・子育て環境の充実
周りに大通公園があり子育てには充実している
強いてあげるなら都会にあるのがあまりよろしくない
治安
夜までやってる店もあるため人通りは多い駅
その反面酔っ払いが多いのがデメリットである
コストパフォーマンス
中心部ではあるが案外家賃は安い物件が多い
強いてあげれば、近隣のお店は割高な店が多い
交通利便性
大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい!
コロナでイベントが減り大分減ったが、カラスが多い。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う
2キロは自転車でギリ、大きなものはネットスーパーを使う必要がある。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない
居酒屋が多く、お酒を飲まない人には選択肢は少ない?かも?(知らないだけだもしれない)
暮らし・子育て環境の充実
資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。
デメリット。子どもがいないので思いつきませんが、両親共に働いている人のための保育園が多いと聞きましたが、競争率が高そうですね。
治安
結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。
最近中小路に刺激的な看板を出しているお店ができてから、タバコのポイ捨てやテイクアウトのドリンクのポイ捨てがみえたり、近くで立ちタバコをしていたりするのがとってときになる。
コストパフォーマンス
大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。
おそらくマンションの値段は上がってきていますが、それはどこも一緒かな。
交通利便性
・中心部に行くにしても郊外に行くにしてもこの周辺に住んでる住人にとってはかなり便利・数分に一本、電車が来るので発着時間を気にすることがない・この駅に泊まる電車は、さほど混雑していないので乗りやすい
・特に気になることはないですが、出入り口が西11丁目付近にしかないので、もし地下鉄に繋がる出入り口がもう少し幅広くあると便利です。
生活利便施設の充実
・買い物施設や食事処、コンビニや病院などもありかなり便利
。アパレルや雑貨店などは一切ないので、ショッピング向きの駅ではない。
飲食店の充実
・居酒屋が多いのがいい!・吉野家やすき家、カレー店やカフェなどかなり充実していて、一人でも団体や家族連れでも楽しめる。
特にないですが、強いて言うならオシャレな店がないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
・病院や託児所や保育園など充実している・大通り公園など子供が楽しめる施設が多い
・歩道も車道も交通量が多いため、子供の一人歩きは危険・地下鉄に降りる方法がすべて階段なので、ベビーカーには不向き
治安
・歓楽街は一切なく、近いところに交番が数か所あるので治安は抜群・大きな通りに面しているため、常に明るい
・特にないですが、大通り公園に街灯がもう少しあるともっと良くなる
コストパフォーマンス
・中心部から少し離れているので家賃もそれほど高くない
・特にないですが、強いて挙げるのならペットOKの家賃はかなり高くなるので注意

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。