国分寺ゼルクハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都国分寺市西元町1丁目1-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年2月
総戸数138戸
小学校区域市立第四小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積73.66m² ~ 111.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トヨタホーム大京オリックス・リアルエステート
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

国分寺ゼルクハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 国分寺ゼルクハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 国分寺ゼルクハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都国分寺市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、国分寺ゼルクハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

国分寺ゼルクハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

国分寺ゼルクハウスの売却ガイド

国分寺ゼルクハウスは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数138戸、8階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには国分寺ゼルクハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国分寺ゼルクハウスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第四小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

国分寺ゼルクハウスに関するよくある質問

国分寺ゼルクハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国分寺ゼルクハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺ゼルクハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が国分寺ゼルクハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国分寺ゼルクハウスはどのような物件ですか?

国分寺ゼルクハウスは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩10分。築2005年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国分寺ゼルクハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ等が複数あり全て駅から徒歩五分圏内に揃っています。また、駅構内にはスターバックス、ファーストキッチン等様々な店舗が入っていて便利。 駅周辺に住宅が集まっており、大きな道路が通っているため深夜でも人通り、車の往来が多いため夜道を帰るのに不安はない。 交通面のメリットとしては中央線が通っているため都心部へのアクセスはしやすい。新宿までは約30分ほどで出られる。また、吉祥寺から井の頭線へ乗り換えれば渋谷方面まで楽にアクセスできる。
【西国分寺駅に対する口コミ】電車の混雑状況としては、中央線と武蔵野線が乗り入れているため双方の乗り換えの乗客が多く、通勤ラッシュの時間帯は駅構内がかなり混み合っている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】中央線と武蔵野線の駅です。 大きな駅では無いですが、駅近、構内にスーパー・コンビニ・飲食店などがあり、基本的な物は揃います。 駅周りはすぐに閑静な住宅街という感じで、大きな図書館・公園・病院があるので家族住みには良い所だと思います。
【西国分寺駅に対する口コミ】家族連れが多いイメージがあり、まて、駅前も栄えてはいないので、一人暮らしには国分寺・立川駅の方が良いかと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
西国分寺駅はJR中央線と武蔵野線が乗り入れています。中央線は新宿や東京など都心に一本で行くことができ便利です。
中央線は快速電車しか止まらず、中央特快などの特快電車は停車しないため不便です。また、朝ラッシュ時の混雑は東京でも屈指でストレスがかかります。
生活利便施設の充実
西国分寺駅前に商業ビルがあり、スーパーやファストフード店があるため遅い時間でも便利です。
商業ビルの他には余り商業施設がなく閑静としているため、休日の大きな買い物は近くの国分寺や立川に行く必要があります。
飲食店の充実
西国分寺駅前にファストフード店や弁当屋はあります。
個性的な飲食店やカフェなどは少なく、飲食店のレパートリーは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園(武蔵国分寺公園)があるなど自然の多いエリアです。
坂が多かったり、崖になっている場所があるため、子供を遊ばせるのに注意が必要です。
治安
歓楽街はなく、静かな住宅街です。メインの通りは街灯があります。
細い道や暗い道が多いため夜間の一人歩きが怖い箇所があります。
コストパフォーマンス
東京都心と比較して家賃や物価は安いです。
ゴミ袋が有料の物を使わなくてはならないなど若干面倒であったり、23区部と比較して公共サービスが悪いように思います。
交通利便性
快速が止まり、駅前のバスやタクシーの数も豊富でとても便利です。
都心部に行くにはやや時間がかかる。快速を逃すと特にそう思います。
生活利便施設の充実
駅周辺の商業施設が充実していて買い物に困ることはないです。
人が集まりやすい分、どこも混雑していることが多い。
飲食店の充実
飲食店の数や種類は豊富で、飽きることはないと思います。
どこも混雑しているので待たされる可能性があるところ。
暮らし・子育て環境の充実
子育てや介護など、バリアフリー等の設置はしっかりされている印象があります。
子どもが安心して遊べる場所が多くなると良いと思います。
治安
駅周辺はとても綺麗に整備されているので治安は良く感じます。
商業施設が充実している分、飲み屋も多いので、時期によっては注意が必要な時もあります。
コストパフォーマンス
生活全般の利便性はとても高いと思います。
家賃は高めのところが多いので、資金に余裕が必要になると思います。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。