四日市駅前マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩8分
所在地(住所)三重県四日市市三栄町1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年5月
総戸数17戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積56.95m² ~ 78.41m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業
管理会社サービスワン

四日市駅前マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 四日市駅前マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、四日市駅前マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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四日市駅前マンションの売却ガイド

四日市駅前マンションは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには四日市駅前マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

四日市駅前マンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

四日市駅前マンションに関するよくある質問

四日市駅前マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。四日市駅前マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市駅前マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が四日市駅前マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

四日市駅前マンションはどのような物件ですか?

四日市駅前マンションは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩8分。築1984年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。四日市駅前マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩1分なので目の前ということになりますが便利です。
強いて挙げれば音が気になる程度ですが慣れてきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前は綺麗なので街並みとしては良いと思います。
ビル等も多いので隣地などは若干気にはなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗な外観でシンプルですので気に入っています。
強いて挙げれば共有スペース等が充実していると助かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良いので四季を感じることができて幸せです。
強いて挙げれば綺麗すぎるので汚れ等もすぐに気がつきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前なので飲食店を始め買い物する場所等も充実しています。
強いて挙げればもう少し気軽にいけるレストランがあると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校等にも歩いていけますので子供も充実していると言っています。
強いて挙げれば子供関して行政のサービスが充実していてほしいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】三重県四日市市になるローカル線です。昔は近鉄の管轄でした。近鉄四日市駅と隣接しています。 近鉄四日市駅が近くにあり、近鉄百貨店や駅前の商店街もあり、電車の待ち時間に買い物を楽しむことができます。飲食店も多いです。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄四日市からの乗り換えに少し離れていて、初めての人には駅が少し分かりにくいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅を出たら、すぐ百貨店、商業施設、飲食店ATMも多くてショッピングも出来ます。 駅構内にもトイレ、コンビニ、お菓子屋さんもあります。駅を出てすぐの場所にカフェ、スイーツ店もあるので待ち合わせにも良いと思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】もし、ATMが駅構内にあれば、もっと良くなると思います。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近鉄湯の山線四日市駅から徒歩9分で行けます
JRの駅は近くにありませんので、近鉄のみとなります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは閑静な住宅街で落ち着いて生活出来ます
図書館と中学校が少し離れた場所にあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周辺とも調和し、高所階は見晴らしが良いです
強いて挙げれば1984年建築のため30年以上経過しています
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室フローリングで、清潔な室内環境です。
畳の部屋はありませんのでリフォームの必要があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
地下には食材を買うスーパーやコンビニエンスストアもあります
大型ショッピングモールは近くにありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や保育園は近くにあり、子育てに向いています
2LDKのため、お子様の人数が多いと狭く感じます
2023年03月 メリット
交通利便性
デパートが併設されていて帰り際に買い物をすることができること。
強いて挙げればホームドアが設置されていないことが気になる。
生活利便施設の充実
ピアゴが近くにあり買い物がしやすいこと。
どこに何の施設があるかがわかりにくいこと。
飲食店の充実
マックやミスタードーナツが近くにあり買って帰ることができること。
チェーン店ばかりで面白い店がなく飽きやすいこと。
暮らし・子育て環境の充実
公園やきっずコーナーが近くにあり遊ばせやすいこと。
保育園や幼稚園などの施設が全くないこと。
治安
明るく人通りも多いため事件などがあまり起きないこと。
酔っぱらいが多く、ゴミも道によく落ちていること。
コストパフォーマンス
様々な施設があり買い物や出掛けるのに非常に便利なこと。
家賃が高く土地がないうえに、騒音被害に遭いやすいこと。
交通利便性
特急が止まるのでよく利用します。あすなろう鉄道、近鉄湯の山線など、乗り換えに便利な駅だと思います。
強いて挙げればあすなろう鉄道への通路が階段だけなので、キャリーケースなど重いものを持っている時乗り換えが大変なところが気になります。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店での買い物ができていいと思います。地下にも大きな本屋さんがあるので便利です。
強いていうならば、改札外にもトイレがあると嬉しいです。
飲食店の充実
改札横にカフェがあり、発車時刻まで時間をつぶすことができます。
改札前のマツモトキヨシがもう少し早くから空いていると便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレはとてもきれいです。また、メイク直しをするスペースもあって便利です。
あすなろう鉄道との間に階段しかないので移動が大変です。
治安
キャッチも少なく特に問題は無いと思います。
もし、駅の南北を近鉄百貨店が空いていない時間も渡れる地下通路があったら便利だなと思います。
コストパフォーマンス
近鉄やJRあすなろう鉄道など、電車を利用しやすいです。
もう少し家賃が安いと助かるなと思います。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。