四日市レックスマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/新正駅 徒歩7分 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩14分
所在地(住所)三重県四日市市十七軒町14-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年3月
総戸数41戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積78.38m² ~ 111.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ケー・アール・エステート
施工会社淺沼組
管理会社東京建物アメニティサポート

四日市レックスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、四日市レックスマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三重県四日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、四日市レックスマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三重県四日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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四日市レックスマンションの売却ガイド

四日市レックスマンションは三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新正駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには四日市レックスマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

四日市レックスマンションを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新正駅まで徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/新正駅 徒歩7分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

四日市レックスマンションに関するよくある質問

四日市レックスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。四日市レックスマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市レックスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が四日市レックスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

四日市レックスマンションはどのような物件ですか?

四日市レックスマンションは三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新正駅徒歩7分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。四日市レックスマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店と同じビルにあり、乗り降りするホームは2階になっています。買い物は近鉄百貨店と近隣の商店街で賄えます。あすなろう鉄道の乗り継ぎにも使えるので、通勤通学時間帯には混雑しますが、ほかは週末でも比較的すいています。名古屋方面、伊勢志摩方面へのアクセスもよく、バスターミナルも隣接しています。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近くに駐車場が少ないため、車でここまで来て乗り継ぎするのには向きません。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新正駅に対する口コミ】近くに、国道1号線が走っており交通の便は良い。家賃や土地の価格は安くなってきており購入しやすくなってます。
【新正駅に対する口コミ】基本的に、電車が止まりません。無人駅になることもありさびれている。土地や家賃は安いが、生活するには不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新正駅に対する口コミ】200mほど歩くとスーパーや飲食店がいくつかある。南警察署が近くにあり、安心して生活出来ます。
【新正駅に対する口コミ】駅周辺は、さびれており、生活には不向きな場所ですね。駅周辺がさびれており、廃墟感が漂い少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新正駅に対する口コミ】琉球居酒屋や家系ラーメンが近くにあります。
【新正駅に対する口コミ】飲食を楽しむために降りるような駅ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新正駅に対する口コミ】東寄りなら中学もありなんとか生活できると思います。
【新正駅に対する口コミ】施設が少なく、あまり子育てを行なう環境ではありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅の中には薬局(マツモトキヨシ)があり、すぐ近くに近鉄百貨店やアピタなどがある。三重県随一の大型駅です。この駅なら買い物には困ることはないでしょう。たまに広場でフリーマーケットのような催事をやっています。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】都会と比べるとコンビニは少ないとは思いますが、ないわけではないです。駅の近くのファミマくらい?
2024年08月 メリット
交通利便性
美味しい食べ物屋が近くにあり、スイーツなども充実しています。アピタなども近場にあるので少し時間を潰すには最高の立地です。従業員さんや駅員さんも接しやすく、とても心優しい方ばかりです。
強いて挙げればホームに置いてある椅子が少ないことくらいです。
生活利便施設の充実
食べ物、本、ゲームセンター、ガチャガチャもうほんとになんでも揃ってます。デパ地下に行けばめっちゃ美味しい食材がたくさんあります。
私自身田舎暮らしなので混雑時の人の多さが少し気になるくらいです。
飲食店の充実
充実しまくってます。なんて食べれますし、美味しいです。
混雑時の待ち時間が長いことと外の椅子が足りなくなる時があるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
すごく安全なように整備されていますし、巡回中の警察官もいるのて安心できます。
特にないですが、強いてゆうなら夜は治安が少し悪いくらいです。
治安
とても賑やかでいい駅です。酔っ払いもあまりいないように感じます。街頭や店の灯りがあるので暗くはないです。警察官が巡回していますし人の目もたくさんあるので安心できます
夜遅くはちょっと治安が悪くなるのでそこは気おつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
物価は近所とあまり変わりません。家賃は住んでいないので分かりませんが…
少し歩くことがありますが、あまり苦にはならないです。
交通利便性
たくさん行き先がありすごく便利な駅になっています!
しかし悪いところがあり駅自体が古く見た目が悪いという所です
生活利便施設の充実
近鉄百貨店というものがあり地域の特産物が売っている
しかしたくさん並ばないと行けないデメリット
飲食店の充実
テーブルや椅子などが凄く綺麗でとても使いやすい
テーブルや椅子の数が少ないというデメリット
暮らし・子育て環境の充実
真ん中のエリアには子供が楽しめる所があります
しかし小さい子供の子しか遊べないというデメリット
治安
駅には灯りが多く朝、夜いつでもお気軽にいける
1人で行くと不安になる可能性もあるというデメリット
コストパフォーマンス
駅の近くだとすぐに電車に乗れるようになる
駅が近いと油断をしてしまうから遅行しやすいデメリット
交通利便性
明日なろう鉄道で近鉄で行けない西の方まで行ける。化粧品やブランド物などもあり、時間潰せ得る
送迎の車で周囲が混む。JRで名古屋へ行った方が安い。
生活利便施設の充実
スーパーや百貨店もをロッテいて帰りに買い物できる
スーパーやデパ地下の単価は高め。おばさまが利用されてる。
飲食店の充実
おいしい惣菜やケーキ、お弁当など品揃えは良い
単価は高めな印象。たまにどこかへ手土産買う分には良い
暮らし・子育て環境の充実
公園などはあっても自由に遊ばせれるような感じではない。
車通りが多いため仕方ないが、公園で思う存分というわけには行かなそう。
治安
駅の裏側には飲食店がたくさんあるので週末は賑やか
外国人が多く、夜中は一人で出歩きたくないと感じる。キャバクラのキャッチも多い
コストパフォーマンス
家賃は高いが、その分やはり生活はしやすい
保育園はなかなか入れないと聞いた。人口に保育所が見合っていない

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。