喜多見城和ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩1分 小田急小田原線/狛江駅 徒歩15分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都世田谷区喜多見9丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年7月
総戸数20戸
小学校区域明正小学校
中学校区域砧中学校
専有面積32.40m² ~ 63.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大規工務店
施工会社池田建設
管理会社自主管理

喜多見城和ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、喜多見城和ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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喜多見城和ハイツの売却ガイド

喜多見城和ハイツは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには喜多見城和ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

喜多見城和ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩1分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 砧中学校

喜多見城和ハイツに関するよくある質問

喜多見城和ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。喜多見城和ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

喜多見城和ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が喜多見城和ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

喜多見城和ハイツはどのような物件ですか?

喜多見城和ハイツは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩1分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。喜多見城和ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】各停以外の電車は止まらないけれど、隣が成城なので全く問題なし。狛江市と間違われるぎりぎりの世田谷区の町で、急行も止まらないので家賃は安い。
【喜多見駅に対する口コミ】各停が10分に1本くらいなので、電車の時間を確認してから家を出ることをおすすめします。名前が知られてないので、狛江市と間違えられるし、狛江とは道一本の差なので、賃貸でやすいと思ったら狛江市の物件だった、は喜多見あるある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】スーパー、病院、歯医者、美容院は充実。 街の中になくても隣が成城だし、バスに乗れば二子玉川にもすぐ行けるので、全く問題なし。家の施錠はもちろん必要。 やんちゃな感じの人たちはみかけない。 パチンコ屋やキャバクラがないので、治安は本当に良い。
【喜多見駅に対する口コミ】ファミリーや大人数向けの飲食店(特に居酒屋)がすくない。本屋もない。駅から世田谷通りまでの道幅のせまい商店街をスピードを出して走る車がいる。抜け道となっているので交通量も多め。
買い物・飲食店充実度 ★★
【喜多見駅に対する口コミ】ひとりかふたりで行くようなファストフードの飲食店は、松屋、家系ラーメン、ドトール、マック、ミスドなどはある。
【喜多見駅に対する口コミ】ファミリーや大人数向けの飲食店(特に居酒屋)がすくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】ここ20年くらいでやたらと子供が増えたので、駅前でお祭りをしたり、町自体が子供のためのイベントを実施している。
【喜多見駅に対する口コミ】世田谷通りから駅までの間には公立(区立)の学校が建っていない。 幼稚園〜中学生は駅を基準にしたらかなり歩く(しかも坂を登る)。
2021年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
自転車置き場が入り口にあるのは便利。エントランスにはキー付きの宅配ボックス等が有る。エレベーター等で会う住人の方は皆挨拶をして下さる。
自転車置き場に屋根が無い。エントランスからエレベーターにかけては薄暗い印象。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜多見駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるので、とても便利です。駅周辺に坂道はありません。夜は暗い道もありますが、商店街もあるのである程度人通りはあります。電車は各駅停車しかとまりませんが、隣の駅で乗り換えられるので都心部までもスムーズに行けます。朝のラッシュ時は混んでいますが、お昼はガラガラです。
【喜多見駅に対する口コミ】商店街の通りは非常に道が狭く、危ない思いをすることも多々あります。
2022年07月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスも早く、快速が止まる終着駅です。電車の本数も多くあまり待つことはありません。改札までの距離は短くホームは地下ですが煩わしさは全くなくスムーズに乗車できます。朝は混雑しますが、帰りは成城学園止まりの電車もあるのでそれに乗ると人も少なくゆとりのあるスペースの車両に乗ることができます。
土日の午前中は平日に比べ電車の快速の本数が少ないのでもう少し増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅改札を出ると成城コルティがあり、1Fには、有名ブランドフード専門店とスーパーマーケットがあるので、よく買い物に利用しています。2F・3Fには、雑貨、アパレル、インテリアSHOP、カフェや本屋、レストランなどのこだわりのお店が並びます。周辺に歯科医院や眼科、皮膚科、内科など一通りの病院が数多くあります。
日用品・雑貨店のお店がもう少しあるといいなと思います。
飲食店の充実
商店街はありませんが、周辺ビルには数多くの和食、中華、イタリアン、フレンチなど、どのジャンルのお店もあります。人気のある有名なお店も多く、中でも老舗洋菓子店のケーキがお気に入りです。
ベーカリーが少ないのでお洒落なお店があるともっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数としては平均的だと思います。学習塾が周辺のビルに沢山あります。ショッピングモール内のトイレがホテルのトイレのように綺麗で清潔感があります。ベビーカーも入れる広さがあります。車椅子専用のトイレも併設しています。エレベーターもあるので移動に負担はかかりません。
駅構内のトイレも快適な雰囲気だといいと思います。
治安
駅改札をでると南口すぐに交番があります。治安は非常に良いと思います。駅周辺は綺麗で、道幅が広く緑豊かな見晴らしの良い景色が印象的です。成城自治会の取り組みがあるので、地域一体となった体制づくりがされている安心して暮らせる街です。
住宅街の街灯の明度がもう少し明るい方がいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めですが、建物の構造や間取りが広いので快適さがあります。暮らす人のマナーも良く治安が素晴らしくいいのと、閑静な住宅街は騒音はほとんどありません。走行する自動車など運転マナーのいいドライバーをよく見かけます。
土地の構造で坂が多い地域があり、ベビーカーや車椅子も通ることは憚られるほど難所ともいえる坂のため住居選びは慎重に決める必要があります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。