善行コーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行1丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年2月
総戸数9戸
小学校区域藤沢市立善行小学校
中学校区域藤沢市立善行中学校
専有面積29.13m² ~ 35.91m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社佐々木建設
管理会社自主管理

善行コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 善行コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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善行コーポの売却ガイド

善行コーポは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには善行コーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

善行コーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩1分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立善行小学校
  • 中学校区: 藤沢市立善行中学校

善行コーポに関するよくある質問

善行コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。善行コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

善行コーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が善行コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

善行コーポはどのような物件ですか?

善行コーポは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩1分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。善行コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【善行駅に対する口コミ】善行団地行のバスが多く発着しています。タクシー乗り場もあります。駅西口からは善行団地方面にバス路線もあり、交通の利便性は良いと思います。
【善行駅に対する口コミ】駅周辺にコーヒーショップがあれば良いと思います。駅周辺は坂が多く、高齢者や障がい者には不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【善行駅に対する口コミ】スーパーの相鉄ローゼンがあります。コンビニのミニストップやマクドナルドもあります。善行駅西口に交番があり、治安は良いです。駅西口は最近再整備されました。
【善行駅に対する口コミ】以前は100円ショップがあったのですが、閉店してしまいました。駅東口は交番が無く、特に夜間は閑散としています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【善行駅に対する口コミ】マクドナルド小田急善行駅前店があります。お弁当は、スーパーの相鉄ローゼンやミニストップで買えます。
【善行駅に対する口コミ】以前はケンタッキー・フライド・チキンがあったのですが、閉店してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【善行駅に対する口コミ】駅近辺には、保育園があります。駅からバスで行った善行団地近辺には、藤沢市立善行小学校、藤沢市立大越小学校があります。
【善行駅に対する口コミ】駅近辺に、子供が遊べる公園が少ないと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
新宿まで一本でいけるので助かります。藤沢でのJR乗り換えや、湘南台での地下鉄乗り換えなどもできるので、選択肢が多い。
各駅停車しか停まらない。周りが坂道ばかりなので、季節や天候によっては使いにくい。
生活利便施設の充実
目の前にスーパー、マクドナルド、ミニストップがあるので、便利。
周りが坂道ばかりなので、買い物しても帰宅に一苦労。
飲食店の充実
マクドナルドがすぐなので、好きな人には良い。
居酒屋などは少なく、ファミレスなど格安チェーン店は坂道を降りないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、荷物があっても大丈夫
学校や公園なども坂道を降りないといけない。
治安
目の前に交番があり、立哨しているので安心。
交番から見えないところでタバコを吸う人がいる。
コストパフォーマンス
路線としては選択肢も多く、高評価。バスもそれなりにある。スーパーやファミレス、コンビニなどもある程度揃っている。
坂道ばかりのため、通勤通学に電車利用は大変。
交通利便性
路線バスが通っているため、駅から離れてもバス移動が可能。
一路線しかないのと各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどは駅からの徒歩圏内にある。
駅の東口側は歩いても余り店舗がなく、買い物できる場所がない。
飲食店の充実
駅は小さいが個人経営のお店で美味しいお店が多い。
一人暮らしでサッと食べられるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も学校も多くあり、子供も多くいる印象。
坂が多く、アップダウンが多いため、ベビーカーや車椅子は辛い道が多い。
治安
事件事故は多くない印象。駅前での酔っ払いも多くない。
夜の暗い道が多い。駅前にオートバイでたむろしている人達がいる。
コストパフォーマンス
生活環境としては良い街と思える。家賃は高くない。
交通の便から見ると土地代はかなり高い印象。藤沢市という価格が載ってるイメージ。
交通利便性
主要ターミナル駅の藤沢と湘南台まで2駅と、どちらに出るのも便利。
快速が止まらない。大手企業最寄駅なので朝夕のラッシュ時は周辺歩道含めて混雑する
生活利便施設の充実
東口に24時間営業のスーパー、ファストフード店、ドラッグストア、コンビニと一通り揃ってる県立スポーツセンター最寄病院も各種揃ってる
一通りあるが、店舗数は多くなく選択肢が少ない。
飲食店の充実
強いてメリットとするならば、東口駅舎内にファストフード店、西口に居酒屋が入っている。
店舗数は少ない。サラリーマンがちょい飲みして帰る街…という雰囲気は無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅施設は標準レベルは揃っている。病院には困らない。私立高校が隣接
坂の上の駅なので、駅で集まって遊ぶ様な雰囲気はない。公園は皆無。
治安
大手企業最寄の割には飲み屋も少ないので、生活駅感が強く治安は良い。
デメリットでは無いが、県立スポーツセンター最寄なので規模の割には多種多様ななどの出入りが多い。
コストパフォーマンス
駅まで坂を登る降るがある街なので、比較的地価は安い。分譲地開発も多い。
坂の途中の分譲等、安いなりの理由はある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。