善福寺城和ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都杉並区善福寺1丁目16-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年2月
総戸数16戸
小学校区域井荻小学校
中学校区域荻窪中学校
専有面積29.56m² ~ 64.80m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大槻工務店
施工会社大末建設
管理会社ユニオン・シティサービス

善福寺城和ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 善福寺城和ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、善福寺城和ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

善福寺城和ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

善福寺城和ハイツの売却ガイド

善福寺城和ハイツは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには善福寺城和ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

善福寺城和ハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩17分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 井荻小学校
  • 中学校区: 荻窪中学校

善福寺城和ハイツに関するよくある質問

善福寺城和ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。善福寺城和ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

善福寺城和ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が善福寺城和ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

善福寺城和ハイツはどのような物件ですか?

善福寺城和ハイツは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩17分。築1978年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。善福寺城和ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲荻窪駅までバスで15分程度なので便利である。
▼最寄り駅の西荻窪駅まで歩こうとすると少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーまで歩いて5分かからない距離にあるので便利。
▼外がすぐ青梅街道なので車の音が気になる時もあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観やエントランスは特に問題ないと思う。
▼階段が少し急なので高齢者には少し辛いのではないか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リフオーム後だったので綺麗だったし住みやすかった。
▼強いて挙げればたまに周辺の生活音が気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーまで歩いて5分かからない距離にあるので便利。
▼特にないが、洋服など買うには荻窪駅までバスで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園が最近とても近くにできたので便利。
▼逆に子育てしない人には子供の声が大きく聞こえる時もあるかもしれない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西荻窪駅に対する口コミ】・個人商店の居酒屋が多くあり、お酒好きの人にとっては最高の町。 ・お洒落なカフェが多くある。 ・駅前に24時間営業のスーパーがあり、何時でも買い物ができる。 ・駅前に区役所の出張所があり、土曜日も営業している。 ・コンビニが多くある。
▼【西荻窪駅に対する口コミ】・中央線の快速が停まらない。 ・車での交通の便が悪い。 ・服などは荻窪や吉祥寺に行かないと買い物ができない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲人気の吉祥寺駅から1駅なので井の頭線も気軽に使うことが出来るためアクセスがいい。杉並区の中でも比較的落ち着いている駅だと感じるため、暮らしやすい駅だと思う。
▼土日祝日に中央線が止まらないため、結構不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くには西友があるため、いつでも買い物に行けるし、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンどれも近くにあるため用途に合わせて選べる。
▼STARBUCKS COFFEEがないので、若い子はあまり満足に思わないかもしれない。
飲食店の充実
▲すぐ近くに居酒屋が沢山あり、気分に合わせてお店を選べる。
▼先程も書いたが、スタバがないので荻窪か吉祥寺に行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた街なのでのびのびと子育て出来ると思う。
▼道が狭いのでバスやトラックがすぐ近くを通るため小さな子どもは危険かもしれないと思った。
治安
▲落ち着いた住宅街が印象的な街なので不審者の心配や若者が騒ぐなどはない。
▼人が少ない分キャッチをしている店は怖いと感じる。
コストパフォーマンス
▲吉祥寺の近くでなおかつ落ち着いた街ということを考えると良いと思う。
▼仕方ないと思うが強いてあげるならばやはり家賃は高い。
交通利便性
▲駅前が便利である。東西線、総武線、中央線の3路線通っている
▼土日は、中央線が止まらないため、荻窪か、吉祥寺で乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
▲コンビニが周囲にたくさんある。また、スーパーも近い
▼荻窪や、吉祥寺に比べると少し不便性はある。
飲食店の充実
▲ご飯屋さんがたっくさんあり、探れば下がるほど美味しいお店を見つけられる。
▼飲み屋が多いため、子育て世代にはあまり向いていないかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすいと感じる。家族連れが少し少ないかな
▼飲み屋、居酒屋が多いため、小さな子供には危ないかも
治安
▲めちゃくちゃいいとは言いづらいと思う。けど一人暮らしが多い
▼一人暮らしが多いため、単身や学生は住みやすい。
コストパフォーマンス
▲めちゃくちゃ安いお店は少ないが、八百屋さんは安い
▼一般的な日用品は都内価格だなと感じるものが多い。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。