和泉台マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/明大前駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都杉並区和泉2丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年12月
総戸数38戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域和泉中学校
専有面積37.89m² ~ 54.62m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社友隣サービス

和泉台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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和泉台マンションの売却ガイド

和泉台マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は明大前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには和泉台マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

和泉台マンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明大前駅まで徒歩5分
  • 京王線/明大前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 和泉中学校

和泉台マンションに関するよくある質問

和泉台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。和泉台マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が和泉台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

和泉台マンションはどのような物件ですか?

和泉台マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明大前駅徒歩5分。築1984年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。和泉台マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前の飲食店は非常に充実している。家賃も安い。5階だが目の前に高い建物がないため、眺望も日差しの入りも良好。部屋も暖かい。キッチンが使いやすい。
古い建物なので、見栄えが悪い。防音、防振にも強くないので、他の部屋の楽器の音や足音などが聞こえる事がある。(楽器の音に管理会社がしっかり取り合ってくれず、警察を呼んだことがあります)駐輪場が不便な場所にある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道のりは人通りもあり、安心感がある。近くに公園がある。
駅前含め、スーパーが貧弱。最低限のものは売っているが、肉などは質が悪く高い。ネットスーパーをメインに利用している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
一応エントランスには監視カメラがついている。宅配BOXは無し。一応バリアフリー。ペットを飼っている人がいるので、飼育は可だと思う。
駅前含め、スーパーが貧弱。最低限のものは売っているが、肉などは質が悪く高い。ネットスーパーをメインに利用している。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照良好。バリアフリー。隣室との壁は一方はコンクリだがもう一方は薄い。
駅前含め、スーパーが貧弱。最低限のものは売っているが、肉などは質が悪く高い。ネットスーパーをメインに利用している。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ねこじろうという美味しい創作和食料理店が駅近にある。その他焼き鳥屋など、良いお店が多い。
駅前含め、スーパーが貧弱。最低限のものは売っているが、肉などは質が悪く高い。ネットスーパーをメインに利用している。
暮らし・防災・子育て ★★★
杉並区という事もあり、子育てには適している。近くに公園もあり、健康的に過ごせる。
大学生が多く、出勤時に道をふさぐように歩いている人間がいたり、週末は道端にゲロがあったり、夜中に奇声が聞こえるなど、ストレスは感じます。ただ、最近はコロナの影響もあり、ほとんど気にならないレベルです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明大前駅に対する口コミ】コンビニ(ローソン・セブンイレブン・ファミリーマート)、スーパー、ファストフード(マクドナルド・松屋・吉野家・なか卯)、ラーメン店、ドラッグストアなどが揃っており、通勤・通学の帰りに用という用は済ませられるのでかなり便利。
【明大前駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないが、強いて言えば近隣の学生が飲んだ後に深夜うるさくしていたりたむろしているのが人によってはマイナスに感じるかもしれない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明大前駅に対する口コミ】主要駅の新宿と渋谷に一本で行くことができ、京王線の中でも明大前は各停か ら特急までさまざまな種類の電車が止まるので終電が遅くまである。スーパーや飲食店も多くあり、ご飯を食べるのに困ることはない。近くに明治大学があるので活気もある。
【明大前駅に対する口コミ】大型スーパーがないので、日用品は新宿まで買いに行く。
2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
学生向けのファストフードやカフェが多い。 通学時の学生と時間帯がぶつかることはあるが、警備員がしっかり誘導してくれているので ストレスがない。夜道は暗くて静か。
甲州街道を渡る手段が歩道橋のみなので急ぎのときに不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく静か。そしてゴミなどのルールもしっかり守ってくれるかたばかりでキレイ。 貸し駐車場が隣接しているのも良い。
そなえつけの駐車場が満車だと近くにいい駐車場がないのが難点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
凄く古い建物。だがファミリーが多く住むのでアットホームな感じがする。
築年数が永いので耐震構造がどうなのか不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォーム6年!なのでめちゃめちゃキレイ!
窓が古いままなので開けづらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、カフェ、スーパー、ファミレス、ファストフードなどが充実。
近隣のスーパーは1店のみで多少高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園もあるし、なにより静かでいい
夜の時間帯は暗いので注意が必要かも。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線が利用でき、尚且つ電車の本数も多いため乗る時間を気にすることがなく焦る必要がない。
強いて挙げるとすればエレベーターの数がもう1台ずつもしくは広いエレベーターであると良い
生活利便施設の充実
駅前に京王ストアーがあったり飲食店は多い
飲食店はチェーン店がほとんどのため、そそられるお店が少ない。学生には良いと思う
飲食店の充実
スターバックス、マクドナルド、松屋、タリーズなどメジャーなお店は大体ある
お店はたくさんあるがチェーン店ばかりなので、あまり行こうとは思わない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園や小学校、中学校も充実しているため田舎のように歩いて30分かかるなどがなく便利
大きめの公園が近くになく子供をゆったり遊ばせることが出来ない。どの公園も狭い
治安
駅前から少し入ると住宅街なので基本的には治安は良いと思う
金曜日だと夜に酔っ払った学生が駅前で吐いてたりする。
コストパフォーマンス
都内で仕事をしている人にはおすすめです。どこに行くのも電車ですぐです。
学生向けの1ルームとかならまだしも家族で住むとかであれば家賃は高い

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。