和泉プレイスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/永福町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区和泉3丁目22-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2001年8月
総戸数17戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域和泉中学校
専有面積73.43m² ~ 83.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社都市デザインシステム
施工会社石黒建設
管理会社東急コミュニティー

和泉プレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、和泉プレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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和泉プレイスの売却ガイド

和泉プレイスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数17戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は永福町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには和泉プレイスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

和泉プレイスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 永福町駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/永福町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 和泉中学校

和泉プレイスに関するよくある質問

和泉プレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。和泉プレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉プレイスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が和泉プレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

和泉プレイスはどのような物件ですか?

和泉プレイスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。永福町駅徒歩7分。築2001年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。和泉プレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【永福町駅に対する口コミ】駅ビルの2階には、数は少ないながらも、おしゃれなお店が揃っています。カルディをはじめ、アパレル、雑貨、こだわり食材の店等、3階にはダイソーもあり、1階にはスーパーのキッチンコートが入っていて、買い物に便利です。駅自体も比較的綺麗でスッキリしています。駅がほぼ井の頭通り沿いに位置しているので周辺は夜も明るいです。急行が止まるので非常に便利です。渋谷へは急行で3駅、吉祥寺へは急行で2駅と好アクセスです。隣駅の明大前駅で京王線に乗り換えれば、新宿へも、特急でしたら1駅で行けます。
【永福町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、平日通勤時間帯に急行が運行されないのが残念です。
2025年06月 メリット
交通利便性
電車一本で下北沢や渋谷、吉祥寺など人気のエリアに行くことができるのでお出かけにはとても便利でした。また急行が止まるので渋谷まで10分で着くのも魅了的でした。
平日の朝は急行の乗り換えでホームがかなり混雑しています。
交通利便性
急行が停車する駅なので、発車本数が多いので朝はとても便利です。
タクシー乗り場が無いので、つかまえるのも大変なので小さくてもあると良いかと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーや雑貨屋などが入りとても便利
スーパーが1ヶ所しかないので、商品が偏るので増えると言いかと思う。
飲食店の充実
美味しいお店が何店かあり、食事を楽しむ事ができる。テレビなどで紹介されたお店などもある。
ファミレスなどが無いので、ササッと食事を済ませたい時は不便な時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
周囲は住宅街なので、幼稚園や学校などが多くとても良い。
駅近の公園はかなり小さいので、大きい公園に行くには距離がある。
治安
駅前は交番があります。お巡りさんが、ちゃんと立って外の様子を見てくれてる事が多いので安心です。
夜は、住宅街のため人通りが少なく遅い時間などの帰宅は少し不安な時もあります。
コストパフォーマンス
スーパーは少し高級志向な部分もあるので、美味しい物が手に入ります。
物価、家賃、土地価格ともに高めです。それなりの広さの部屋に住みたいなら高くつくかも。
交通利便性
急行停車駅です。渋谷、吉祥寺へは10分程度、新宿にも15分程度でアクセスできます。
電車が止まってしまった場合は、バスでの移動か、明大前駅や下高井戸駅まで移動して京王線を利用する必要があります。
生活利便施設の充実
駅には複数の店舗(スーパー、薬局、パン屋、本屋、100円ショップなど)が入っており、お出かけのついでに買い物も済ませられるので便利です。また、駅の屋上が「ふくにわ」という庭になっていて、ちょっとした地域の憩いの場所になっています。
ホームセンターなどが近くにあるともっと便利になると思います。
飲食店の充実
駅前のラーメン店やピザ屋など、有名なお店がいくつかあります。少し奥まったところに古民家を利用したカフェなど個性的なお店もあります。
夜遅くまで空いていて時間を潰せる場所(マクドナルドやファミレスなど)があるともっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は充実していると思います。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいと思います。駅から少し離れますが、大きな公園がいくつかあり、ピクニックや虫取りが楽しめます(おおぞら公園、和田堀公園)。小さな公園も多く、どの公園にも大体トイレが設置してあるので、小さな子供を連れている場合には便利です。
あえて挙げるとすれば、近隣の児童館が閉鎖されてしまったことが少し残念です(少し足を伸ばせば別の児童館がありますが)。
治安
駅前に交番があります。街全体としては治安は良く、駅周辺もきれいだと思います。北口は井の頭通りに面しているので交通量も多く比較的賑やかです。南口は店舗は少なく住宅街が広がっています。
あえて挙げるとすれば、住宅街での夜道は少し暗いことが気になります。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は高めだと思いますが、治安、利便性がよく、とても住みやすいと思います。
もう少し家賃や土地の値段が安ければ良いなと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。