呉竹コーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区上荻1丁目24-20
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1976年12月
総戸数18戸
小学校区域天沼小学校
中学校区域天沼中学校
専有面積32.93m² ~ 86.00m²
土地権利所有権
管理会社大京アステージ

呉竹コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、呉竹コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 呉竹コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、呉竹コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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呉竹コーポの売却ガイド

呉竹コーポは東京都杉並区に位置する鉄骨造のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには呉竹コーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

呉竹コーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 天沼小学校
  • 中学校区: 天沼中学校

呉竹コーポに関するよくある質問

呉竹コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。呉竹コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉竹コーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が呉竹コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

呉竹コーポはどのような物件ですか?

呉竹コーポは東京都杉並区に位置する鉄骨造です。荻窪駅徒歩7分。築1976年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。呉竹コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発駅であり、日中はほぼ必ず、朝夕も3本(=10分ほど)並んで列車を待てば大体は座って通勤通学できる。中央線快速の停車駅である新宿・四ツ谷・東京に乗り換え無しで、しかも所要時間も遜色なく行ける。かつ全線全駅ホームドアつきで、人身事故などでダイヤが乱れる可能性が中央線に比べて非常に少ない。駅前には関東バス・西武バスが乗り入れ、本数もかなりの数確保されていることから、杉並区西部の南北間移動も容易い。
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線が人身事故などで頻繁に遅れたり運転見合わせしたりするため、その際の混雑が凄まじい。荻窪~東京は中央線と並行して走っているにも関わらず、小さい車両で6両しか繋いでいないため、改札制限こそかからないもののJR側の改札まで待機列が伸びることもままある。
2023年04月 メリット
交通利便性
丸の内線の始発駅であり、中央線も使えるため
人が多くていつでも駅が混んでいて嫌になる時がある
生活利便施設の充実
飲食店や生活に必要なものは基本的に何でもある
あまりデメリットはないが、チェーン店であって欲しいところが無い場合ある
飲食店の充実
美味しいお店が多く、さまざまなジャンルがある
ラーメン屋が多くありあまり利用したく無い
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設、周りの環境もいいためありがたい
特に無いが、車通りが多く不安な道もある。
治安
ファミリー層が多く安心して暮らせるため。
荻窪の北口の方は少し飲み屋街になっており危ない
コストパフォーマンス
バランスの良い駅であり住みやすさは評価できる
遊ぶ時に時間を潰せるところがさんなにない
交通利便性
都心部へのアクセスが近く、路線も複数あるので利便性が高い。
強いていえばタクシーがもう少し多いと良いと思う。
生活利便施設の充実
買い物には困らないくらいには栄えています。
駅前の商店街がもう少し活性化するといいと思います。
飲食店の充実
飲食店は人気のお店やリーズナブルな価格帯のお店が多いので助かります。
強いて言うなら雑多な印象があるのでもう少しわかりやすく整備されていて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所はあるので子育てはしやすいと思います。
もっと歩行者用の道路が整備されてくれると良いと思う。
治安
昼間の治安はそこまで悪くはないと思います。
駅前は特に飲み屋が多いので、時期によっては注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはとても良いと思います。
都心部に近く、アクセスも豊富なので家賃は高めなのが難点。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。