吹上ファイナンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年4月
総戸数42戸
小学校区域吹上小学校
中学校区域北山中学校
専有面積63.59m² ~ 81.12m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大蔵財務協会
施工会社六合建設
管理会社自主管理

吹上ファイナンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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吹上ファイナンスの売却ガイド

吹上ファイナンスは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吹上ファイナンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吹上ファイナンスを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹上小学校
  • 中学校区: 北山中学校

吹上ファイナンスに関するよくある質問

吹上ファイナンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吹上ファイナンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹上ファイナンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が吹上ファイナンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吹上ファイナンスはどのような物件ですか?

吹上ファイナンスは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩2分。築1979年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吹上ファイナンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吹上駅に対する口コミ】名古屋駅まで15分でつく。また、繁華街の栄周辺も10分で行くことができる。家賃も手頃で住みやすい。何でも揃う隣駅まで歩いてもいける。平坦な道が多いので、自転車の利用も便利。名古屋からタクシーでも2千円以内で着く。
【吹上駅に対する口コミ】飲食店が少なく、隣駅の今池まで行かないとほぼ何も無い。大通り沿いは交通量も多いため、騒音が気になる場合もあり。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄吹上駅が近く、名古屋駅まで20分圏内近くに公園もあり、子育て世代も住みやすい環境です。
築年数が40年超えてから修理する箇所は増えている模様。今も住んでいる方からの情報。水回りやベランダ窓のパッキン等劣化。
2024年03月 メリット
交通利便性
桜通線から鶴舞線への乗り換えが分かりやすい。
駅内は混雑していることが多く、満員電車ですし詰め状態になりやすい。
生活利便施設の充実
御器所駅のすぐ近くに昭和区役所があり、地下鉄から直行できる。
強いて挙げれば、商業施設が他の駅周辺より少ないのが気になる。
飲食店の充実
御器所駅の出口から地上にでたら、スターバックスコーヒーが目の前にある。
ガストや吉牛などの、低価格で行けるレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に桜花学園高校や、中学校があり学校がそろっている。
強いて挙げれば、出口にエスカレーターやスロープがあれば、身体障害者にも利用しやすい環境になると思う。
治安
駅、駅周辺の治安は良く、セキュリティ対策は徹底されている。
もし、駅や駅周辺のいづれかに交番があれば、さらに治安は良くなると思う。
コストパフォーマンス
住宅地の周辺に学校が多くあり、また駅周辺なので利便性は良い。
高級住宅街なので、家賃や土地の値段は高い。
交通利便性
鶴舞線・桜通線の2路線使えて便利です。特に桜通線は名駅まで1本で行ける割には空いているし綺麗。
栄に1本で行ければ市内は完璧だったが、久屋大通までは桜通線で行けるので問題はない。
生活利便施設の充実
昭和区役所が駅直結で非常に便利です。大学病院から個人病院まで揃っていて安心して生活出来る。
西友が今建て替え中なのと本屋が全くないのが残念。アパレルや雑貨などは絶望的に少ない。
飲食店の充実
ひととおりの店はあるので生活に困ることはない。少しずつ増えてる感じはする。
他のエリアから飲食する為に降りる駅周辺ではない。行列の出来る店もほとんどないのが寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に金持ちが多いエリアです。子供に教育を受けさせるといった意味ではかなり良いエリアです。
鶴舞公園とか川名公園のような大きな公園がちょっと遠いのが残念です。
治安
住宅街なので駅周辺の居酒屋の数も多くなく、民度が高い人が多いようなので怖い思いをしたことすらありません。
強いて挙げれば店が多くないので、駅から離れると住宅ばかりで1人で夜歩くには暗いと思う。
コストパフォーマンス
名古屋駅・栄・大須辺りに行くには非常に便利で地下鉄の乗り換え駅でもあるので他のエリアに行くのも楽に行けるのがとてもいい。
お店が多くないので利便性は若干落ちるかもしれません。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。