名鉄碧南中央ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/碧南中央駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県碧南市天王町6丁目86
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1986年3月
総戸数20戸
小学校区域碧南市立中央小学校
中学校区域碧南市立中央中学校
専有面積59.43m² ~ 77.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社松村組
管理会社野村不動産パートナーズ

名鉄碧南中央ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 名鉄碧南中央ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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名鉄碧南中央ハイツの売却ガイド

名鉄碧南中央ハイツは愛知県碧南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は碧南中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには名鉄碧南中央ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

碧南市のマンション売却市場

碧南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

名鉄碧南中央ハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、碧南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 碧南中央駅まで徒歩2分
  • 名鉄三河線/碧南中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 碧南市立中央小学校
  • 中学校区: 碧南市立中央中学校

名鉄碧南中央ハイツに関するよくある質問

名鉄碧南中央ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名鉄碧南中央ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名鉄碧南中央ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が名鉄碧南中央ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名鉄碧南中央ハイツはどのような物件ですか?

名鉄碧南中央ハイツは愛知県碧南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。碧南中央駅徒歩2分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

碧南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは碧南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名鉄碧南中央ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

碧南市の住みやすさは?

碧南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 碧南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

碧南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

碧南市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、碧南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【碧南中央駅に対する口コミ】15分に1本普通列車が来るため、電車の本数としては不便さは無いです。土地もリーズナブルで、家賃も比較的安いエリアなのが魅力です。
【碧南中央駅に対する口コミ】急行や特急列車が無いため、時間に余裕がない場合に困るケースがあります。刈谷や名古屋方面まで、アクセスに時間を要するのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【碧南中央駅に対する口コミ】駅の周辺ですが、商業施設や保健センターなどがあり買い物や用事を済ませるのに便利です。駅周辺は、綺麗で治安も良いエリアとなっています。
【碧南中央駅に対する口コミ】病院や市の公共施設などは、駅から離れているため、アクセスに時間がかかります。夜間は、駅前や周辺も人が少なく帰宅時などは注意が必要となってきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【碧南中央駅に対する口コミ】駅の周りですが、飲食店が少ないですが市役所方面に行くと、中華料理やファーストフード店などが集まります。
【碧南中央駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内ですが、歩いて移動しないと飲食店が無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【碧南中央駅に対する口コミ】駅改札から構内へはスロープになっておりアクセスしやすいです。
【碧南中央駅に対する口コミ】通勤、通学で使われる駅で早朝や夕方などには駅の利用者が多くなります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【碧南中央駅に対する口コミ】終着駅から二駅目のため基本的に座れます。 刈谷まで一本。田舎のため土地は安く駐車スペースもとれる
【碧南中央駅に対する口コミ】電車の本数が少ないのと雨の日風強いと濡れます。大きなショッピングセンターなどは遠いので不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【碧南中央駅に対する口コミ】駅周りは、ATM.コンビニあり便利。 タクシーもあり治安は特に問題なく、警察署が近いので安心
【碧南中央駅に対する口コミ】駅のテナントが撤退してて寂しく廃れ感あり。とくに気になるところはないが、人気は少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【碧南中央駅に対する口コミ】ちかくにはロッテリアと、中華料理店あり。
【碧南中央駅に対する口コミ】スターバックスやドトールなどのカフェがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【碧南中央駅に対する口コミ】保育園の数や、立地もよく待機児童はかなり少ない
【碧南中央駅に対する口コミ】とくにきになる点はないが、車で送迎できない施設あり
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【碧南中央駅に対する口コミ】最寄りの高校から近く、徒歩圏内に駅があります。また、周辺の駐車場は終日200円で駐車できます。もちろん、Suicaやmanacaも使用できます。都心の刈谷へは乗り換え無しでいけることから地元の駅として重宝されています。
【碧南中央駅に対する口コミ】電車の数が少ないため、乗り遅れると15分以上は待たなければならないです。風が凄く通り冬場はとても寒いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【碧南中央駅に対する口コミ】高校かとても近く通学や通勤にとても便利です。コンビニ、カラオケ、公園、スーパー、ドンキがあるから大人までたくさん利用出来ると思います。割と人は少なめなので満員電車になることは無いので乗りやすいのもいいとこです
【碧南中央駅に対する口コミ】ホームのベンチが少し少ないので電車待ちの人が疲れてしまうのがメリット。あと古い。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
田舎なので電車が混雑して乗ることができないことがない。
各駅停車しか止まらない。車内の冷房の効きが悪く、暑い。
生活利便施設の充実
公共トイレがある。自転車を整理してくれる係員の方がいる。
周りに商業施設がない。店も古いものが多く、流行に見合っていない。
飲食店の充実
近くに、中華料理屋やハンバーガー屋がある。
もう少し飲食店の数が増えたら、訪れる人も増える気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやスロープなどの体が不自由な人に配慮した設備がある。
幼稚園や中学校は近くにない。公園も少し遠いところにある。
治安
警察署が近くにある。たまに、警察の方が見回りにくる。
住宅街ばっかで、ショッピングモールが近くにない。
コストパフォーマンス
田舎なので、家賃や土地代はとても安いと思う。
住宅街ばっかで、ショッピングモールが近くにない。
交通利便性
上りは始発の次のため、通勤時間外はほとんど混み合わない。
通勤時間は混み合う時があり、乗り換えの知立ではかなり混雑するため本数を増やしてもらいたい。
生活利便施設の充実
必要な場所は全て徒歩範囲で行けれるため、すごく住みやすい。
碧南中央駅に空き店舗もあるので、お店ができてほしい。
飲食店の充実
K庵、福本屋、ベトナム料理LADO、グリーンオニオンなど近くに良いお店が多い。
カフェが駅周辺や自宅近くに多いと、尚良い思う。
暮らし・子育て環境の充実
引っ越してきて間もないので詳しくないですが、公園も、大きな公園もあり良いと思う。
碧南中央駅のお手洗いは少し狭いと思います。
治安
パトカーのサイレンをほとんど聞かない、静かな町。勤め先のクリニックも驚くほどセキュリティがされていない為、治安が良いのだと思う。
細い道も多いため、街灯がもう少し多い方が良いと思う。
コストパフォーマンス
今の住みやすさ、家賃などには満足している。
碧南中央駅周辺にお店を増やし、細い道に街灯を増やすと尚良いと思う。
交通利便性
普通の駅。改札も券売機もある。焼く20分に1本の電車が来るというペース
通勤時間の混み具合えぐい。もう座れない。
生活利便施設の充実
綺麗な病院がある。銀行がある。郵便局がある。
駅の目の前にコンビニくらいは欲しいところ
飲食店の充実
個人店が多いという印象。そういうのが好きな人はいいんでない?
大きい飲食店はない。ファミレスとかが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や高校がある。保育園の隣に公園がある。
駅のトイレが古いのかな?入りたいとは思わない。
治安
悪くは無いとおもう。出口周辺は汚くはない。
木曜日に利用するけど、朝には政治家が演説してる。正直うるさい。
コストパフォーマンス
家賃は都会と比べると高くは無い。当たり前かな。
利便性は土地による。周りに便利な施設があるかどうかによる。
交通利便性
碧南中央駅は、単式1面1線ホームの地上駅であり、1日の乗降人員数は3500人前後まで落ち込んでいる駅です。碧南中央駅は、平日知立方面行きが5時23分の始発から23時12分の終電まで70本が運行されており、日中は1時間あたり4本運行されています。
碧南中央駅は、5時から23時まで満遍なく運行されていますが、快速電車や特急電車が停車しないので各駅停車しか選択肢がない。
生活利便施設の充実
碧南中央駅の近隣には、ヤマナカやピアゴなどの買い物施設が複数ある上に、碧南市役所や碧南郵便局など生活利便施設が充実しています。
強いてあげるなら、郊外型の大型店舗がない。
飲食店の充実
碧南中央駅の近隣には、居酒屋あかりやお好み焼き屋Asahiyaなど複数の飲食店があります。
碧南中央駅の近隣には、複数の飲食店がありますが、駅の東側を走る国道303号線沿線に偏っており、駅の西側には飲食店があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
碧南中央駅の近隣には、幼稚園や小学校に加えて碧南市立中央中学校や愛知県立碧南高校があり、学習塾だけで無く英会話スクールやプログラミングスクールなどがあるので子育てに向いています。
強いてあげるなら、交通量が多い幹線道路があるので、小さなお子さんがいる家庭は注意が必要です。
治安
碧南中央駅は、近隣に碧南警察署があるので治安が良く、繁華街もないので酔っ払いが少ない地域です。
強いてあげるなら、駅の西側は住宅街が広がっているものの東側に比べて街灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
2LDKが、6万円台からと比較的割安な地域であり、物件数も豊富です。
家族向けの物件が多い反面、単身向けの物件が少ない

碧南市の暮らし情報ガイド

碧南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、碧南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が152件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

碧南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。