ロイヤル碧南中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/碧南中央駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県碧南市宮後町3丁目57
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年11月
総戸数46戸
小学校区域碧南市立中央小学校
中学校区域碧南市立中央中学校
専有面積72.22m² ~ 96.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社丸美総合管理

ロイヤル碧南中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤル碧南中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ロイヤル碧南中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤル碧南中央の売却ガイド

ロイヤル碧南中央は愛知県碧南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は碧南中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤル碧南中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

碧南市のマンション売却市場

碧南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル碧南中央を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、碧南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 碧南中央駅まで徒歩6分
  • 名鉄三河線/碧南中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 碧南市立中央小学校
  • 中学校区: 碧南市立中央中学校

ロイヤル碧南中央に関するよくある質問

ロイヤル碧南中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル碧南中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル碧南中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤル碧南中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル碧南中央はどのような物件ですか?

ロイヤル碧南中央は愛知県碧南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。碧南中央駅徒歩6分。築2005年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

碧南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは碧南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル碧南中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

碧南市の住みやすさは?

碧南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 碧南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

碧南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

碧南市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、碧南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【碧南中央駅に対する口コミ】メリットは自販機が駅にあってプラス休む椅子も置いてあるところ。コストもよく、土地も安いのでとてもいいです
▼【碧南中央駅に対する口コミ】デメリットはないのですがもう少し屋根を延長させて欲しいですデメリットはないのですが、少し周りに家があり、住みにくいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【碧南中央駅に対する口コミ】近くにお店もあり、とても使いやすいです。治安は悪くなく、電気も夜になるとちゃんと点灯しています
▼【碧南中央駅に対する口コミ】デメリットはないのですが、駐車場を作って欲しいですデメリットはないのですが、外のベンチでずっと座ってる人がいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【碧南中央駅に対する口コミ】飲食店も周りに充実していていいと思います
▼【碧南中央駅に対する口コミ】デメリットはないのですが、もう少し飲み屋をつくってほひいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【碧南中央駅に対する口コミ】スロープも設置されていてどの方にも優しい駅という感じです。
▼【碧南中央駅に対する口コミ】デメリットはないのですが、トイレを洋式にしてほしいです
2023年08月 メリット
交通利便性
▲田舎なので電車が混雑して乗ることができないことがない。
▼各駅停車しか止まらない。車内の冷房の効きが悪く、暑い。
生活利便施設の充実
▲公共トイレがある。自転車を整理してくれる係員の方がいる。
▼周りに商業施設がない。店も古いものが多く、流行に見合っていない。
飲食店の充実
▲近くに、中華料理屋やハンバーガー屋がある。
▼もう少し飲食店の数が増えたら、訪れる人も増える気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレやスロープなどの体が不自由な人に配慮した設備がある。
▼幼稚園や中学校は近くにない。公園も少し遠いところにある。
治安
▲警察署が近くにある。たまに、警察の方が見回りにくる。
▼住宅街ばっかで、ショッピングモールが近くにない。
コストパフォーマンス
▲田舎なので、家賃や土地代はとても安いと思う。
▼住宅街ばっかで、ショッピングモールが近くにない。
交通利便性
▲改札入ってすぐ乗り場なので、急いでいるときもすぐ電車に乗れます
▼JRが通っている駅まで電車で20分くらいかかる。
生活利便施設の充実
▲近くにドンキホーテができたので、買い物できます。
▼アパレル系のお店がないので、そういったお店ができると嬉しい。
飲食店の充実
▲少し歩けばロッテリアや中華のお店、和食さと、CoCo壱番屋などいろいろあります。
▼居酒屋やおしゃれなカフェなどが増えるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保健センターがあります。子育ての悩みなどをきいてもらえます。
▼もう少し子どもたちが遊べるような公園があると良い。
治安
▲少し歩いたところに警察署があるので、比較的治安は良い場所だと思います。朝、昼は学生さんが多い。
▼強いてあげれば、少し細い道に入ると人通りが少なくて暗い。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くないのでコストパフォーマンス的にも良いと思います。
▼強いてあげれば、新しい家や賃貸住宅が少ないことが気になる。
交通利便性
▲始発駅の次の駅ということで座りやすい。バス停もあり、タクシー乗り場もある。
▼通勤ラッシュのとき、もう少しダイヤの本数が増えたらいいと思うが、単線のため限界がある。
生活利便施設の充実
▲病院が新しくできたのと、郵便局も近い。少し歩けばメガドン・キホーテもあって買い物もできる。お好み焼き屋など飲食店も徒歩10分圏内にあるし、レンタカーもある。
▼駅の2階部分はテナントが入れるようになっているものの、十数年テナントが一つも入らないままになっている。少し寄れるような所があればなと思う。
飲食店の充実
▲徒歩10分圏内に1-2件ほど。 碧南の中では比較的有名な福本屋というお好み焼き屋がある。
▼もう少し近くに飲食店があればなと思う。カフェとか。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープと手すりがあり、車椅子を使用してる方には優しい作りとなっている。
▼身障者用のトイレはなく、あまり綺麗ではない。
治安
▲わりと遅くでも利用してる人が多い。付近に警察署もあるし、駅の真隣に踏切があり、そこで警察が張っていることが多い。街灯も充分にあり、夜中でもけっこう明るい。
▼夜中は人気がない。近くにカラオケ店があり、週末は酔っ払いが多いかも。
コストパフォーマンス
▲特に目立ったものは無いが、病院やスーパー、郵便局、銀行など一通り生活する上で必要な施設はそろっている。あと市営駐車場が安すぎる。1回200円。営業時間朝6時〜夜19時まで。それ以外の時間は無料開放。
▼田舎で、大きな商業施設はないのが残念。駅の前に申し訳程度に噴水や碧南の観光スポット?的なものが記されたマップがありますが、活用してる人を見たことがない。

碧南市の暮らし情報ガイド

碧南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、碧南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が152件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

碧南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。