スペクトル碧南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/碧南駅 徒歩9分 名鉄三河線/碧南中央駅 徒歩30分
所在地(住所)愛知県碧南市塩浜町5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年5月
総戸数92戸
小学校区域碧南市立大浜小学校
中学校区域碧南市立南中学校
専有面積82.24m² ~ 100.88m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一光住宅
施工会社近藤組
管理会社自主管理

スペクトル碧南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スペクトル碧南の売却ガイド

スペクトル碧南は愛知県碧南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数92戸、11階建の建物です。

最寄り駅は碧南駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスペクトル碧南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

碧南市のマンション売却市場

碧南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペクトル碧南を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、碧南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 碧南駅まで徒歩9分
  • 名鉄三河線/碧南駅 徒歩9分
  • 名鉄三河線/碧南中央駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 碧南市立大浜小学校
  • 中学校区: 碧南市立南中学校

スペクトル碧南に関するよくある質問

スペクトル碧南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトル碧南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトル碧南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスペクトル碧南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトル碧南はどのような物件ですか?

スペクトル碧南は愛知県碧南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。碧南駅徒歩9分。築2001年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

碧南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは碧南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトル碧南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

碧南市の住みやすさは?

碧南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 碧南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

碧南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

碧南市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、碧南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
待合室綺麗 クーラー完備セブンATMトイレが綺麗
強いて挙げればホーム内のICチャージャーが良くなると嬉しい
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニ、スーパー、コインランドリー等多数◎
周りに飲食店が少ないので少し立寄った際の物足りなさがある。
飲食店の充実
近くのホットドッグ屋さんがオシャレで美味しい近くの焼肉屋さんの老舗感が
それ以外の飲食店が少ないのがたまにネック。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあるので育児にも問題なしかと
その保育園までが坂なので少し歩きや自転車だとこんなんかも、、
治安
駅の改装により綺麗になっていて治安もよく感じる
駐輪場が広いが故にセキュリティ面△(過去に自転車盗難被害あり)
コストパフォーマンス
駅チカでも家賃の安いところが多数あるから探してみると良いかも。
場所にも寄るが水周りが弱かったりする賃貸もしばしば、、

碧南市の暮らし情報ガイド

碧南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、碧南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が152件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

碧南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。