古河マンションAの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都杉並区清水2丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1969年1月
小学校区域沓掛小学校
中学校区域井荻中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社伊藤建築
管理会社グローブシップ

古河マンションAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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古河マンションAの売却ガイド

古河マンションAは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには古河マンションAの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

古河マンションAを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩17分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 沓掛小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

古河マンションAに関するよくある質問

古河マンションAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。古河マンションAには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河マンションAの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が古河マンションAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

古河マンションAはどのような物件ですか?

古河マンションAは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩17分。築1969年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。古河マンションAには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
中央線、総武線、丸の内線の3路線があり通勤通学に便利です。さらにバスは関東バス西武バスもバスロータリーで利用できさらに便利です。
強いてあげるなら最近みどりの窓口が廃止されました。時代の流れでしょうか
生活利便施設の充実
ルミネ、西友、タウンセブンの3施設が使えます。
ルミネがもう少し大きければいいなとかんじることもあります。
飲食店の充実
ルミネ、タウンセブンの他に商店街にも多数のお店があります。
結構充実しているので不満に思うことはありませんがこれからたくさんの新しいお店がさらにできることを期待します。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはきちんとあり、と整備されています。
地下に改札があり、エスカレーター、エレベーターはありますが階段がやや急でこわいかもしれません。
治安
駅前に交番があり治安はとても良いです。親切です。
気になることはありません。しいていうなら青梅街道の交通量が多く気を付けないと危ないことくらいです。
コストパフォーマンス
スーパーマーケットも充実していて家賃の設定も高くないのでコスパはよいと思います。
最近注目されていて今後の値上がりが心配です。
交通利便性
中央線、総武線、東西線、丸の内線が通っています。丸の内線は始発駅です。新宿まで中央線で15分程度でどこへ行くのも便利です。駅は降りてすぐバスターミナルがあるのでどこへでも行きやすいです。
通勤時間帯はかなり混雑しています。丸の内線は始発駅なのもあり比較的落ち着いてますが中央線がよく遅延するため1本見送らないと座れない時もあります。
生活利便施設の充実
ルミネとタウンセブンが入っていてファッションや生活雑貨、食料品などほぼ全て網羅されています。駅近に病院も複数あります。総合病院もあり、商店街もおしゃれなお店が多くて充実しています。
ほとんどないですが男性向けのファッションブランドがルミネにはほとんど入っていません。
飲食店の充実
駅直結のルミネやタウンセブンの中に飲食店が複数入っています。ルミネの中のイタリアンは昔から人気があり、休日は列が出来ていることも多いです。ラーメン屋も多く、有名な春木屋をはじめ、いろいろ出ては消えていっています。
昔からあるお店もありますが競争が激しいため、とくに駅前の飲食店はすぐに入れ替わってしまう印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校もあります。大きい公園などは駅近にはないですがルミネの屋上が遊び場所になっています。ファミリーも多いので駅近に保育園もたくさんあります。ルミネの中にオムツ替えが出来るトイレもあります。オムツなども買えます。
ルミネ内のオムツ替えや授乳室は利用者の人数を考えるとかなり少なくしかもとても狭いです。
治安
北口はとくに駅前はチェーン店も多く遅くまで明るいですし、すぐ近くに交番があるので安心です。風俗のようなお店はちょっと奥まったところにたぶんあるのですが表側には見えないところなので気になりません。
利用者が多いのでたまにですが酒に酔って喧嘩していたり潰れている人は見かけます。絡まれたことはありません。
コストパフォーマンス
平均的です。買い物をしていて特別に安い!と感じることはないですが特別に高い!と感じることもないです。ルミネで売ってるお惣菜はデパ地下並ですがスーパーの価格は普通です。
駅に近いマンションの家賃は高いです。バスが充実しているので庶民はバス停が近くてなるべく駅から離れた場所に住むのがいいかと。
交通利便性
荻窪駅には、JR中央・総武線と東京メトロ丸の内線が乗り入れており、中央線は快速だけでなく、特快なども停車してくれるのがありがたい。また、丸の内線は始発なので、常に座れる安心感がある。都心まで10分強でアクセスできるのも魅力。
駅は、快速や特快が停車するだけあって常に混んでいて、それに辟易するときもある。
生活利便施設の充実
駅隣りには、ルミネやタウンセブンといった規模の大きい商業施設があり買い物に便利。
荻窪駅を挟んで、南北にいくつかの商店街があるが、駅横の商業施設で間に合ってしまうので存在感がやや薄い。商店街まで足をのばしたとしても、必要なものが手に入らないことも割と多い。
飲食店の充実
ラーメン激戦区だけあってラーメン店が多いが、カレーなども美味しい店が多い。総じて庶民的な飲食店が充実している。
個人店が多いので、中には入りづらいような店もある。
暮らし・子育て環境の充実
まず、荻窪を擁する杉並区自体が子育てに積極的であるところがメリット。荻窪には、杉並区の中央図書館があり、スペースも広いので子供たちが勉強するのにとても良い施設だと思う。
小規模の公園は点在しているものの駅周辺には大きな公園がなく、子供をのびのびと遊ばせるには向いていないと思う。
治安
駅北口には交番があり安心感がある。昼も夜も常に人が多いので、暗く寂しいような通りも少なく、比較的治安は良いと思う。
飲食店がひしめき合っているせいか、昼夜問わず酔っている人を見かけることがある。とはいえ、何か大きなトラブルになっているような場面は見たことがない。
コストパフォーマンス
青梅街道と環八が交わるような地域なので、騒音などのせいか、周辺の地域と比べて賃貸物件の家賃は安めだと思う。
デメリットはあまりないが、中央線のすぐ隣の駅「阿佐ヶ谷」などと比べると物価が高いような気がする。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。