古庄マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台5丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年8月
小学校区域藤沢市立湘南台小学校
中学校区域藤沢市立湘南台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権

古庄マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 古庄マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、古庄マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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古庄マンションの売却ガイド

古庄マンションは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには古庄マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

古庄マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立湘南台小学校
  • 中学校区: 藤沢市立湘南台中学校

古庄マンションに関するよくある質問

古庄マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。古庄マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古庄マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が古庄マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

古庄マンションはどのような物件ですか?

古庄マンションは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩5分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。古庄マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】鉄道が3線通っており、そのうち市営地下鉄、相鉄は始発駅で座っていけること。また相鉄は2019年11月にJRと乗り入れで渋谷まで直通が開通予定。駅は地下にあり3線への乗り換えはコンコースでつながっていて雨にもぬれずに可能。駅に藤沢市営の駐車場もあり。東口は再開発事業が終了しており、道路も歩道も広く、広い湘南台公園、プラネタリウムもある湘南台文化センターにも徒歩数分で行くことができる。西口は夜はやや繁華街の様相を見せるが、おおむね治安は良い。女性が一人で歩いていても危ない情報はない。
【湘南台駅に対する口コミ】藤沢市は辻堂方面に2つの大型ショッピングモールができたため、便利であるはずの湘南台駅から、自家用車で買い物をするショッピングモールへ客が流れてしまい、湘南台の小売店は苦戦している様子。今年に入ってまた、長年営業して地域の核であった書店が閉店してしまった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄ブルーラインのほか、小田急電鉄江ノ島線、相鉄いずみ野線の3路線があり、そのうち2路線が始発駅で新宿や横浜、江ノ島など各スポットへ直接行けるというとても利便性の高い駅だと思います。また東西を地下の連絡通路でつなげているため、それぞれのアクセスも良く、使いやすいです。
【湘南台駅に対する口コミ】強いて挙げるとなるとJRの路線がなく、新幹線やJRの在来線へのアクセスが藤沢もしくは町田、横浜などへ一度出てから乗り換える必要がある。
2024年04月 メリット
交通利便性
4路線使えるので出かける時の選択肢が多い、快速急行が停まる
駅が地下駅で出入り口が駅の中央部に近いので、駅からの距離の割に電車に乗るのに歩く距離が長くなる感じがある。ロマンスカーが停まらない。快速急行は20分に1本なので、町田より先に行く場合はこれが有効本数となり利便性が下がる。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店は一通り揃っているので、駅近なら車が無くても生活必需品は揃うので生活には困らない
娯楽施設やショッピングスポットはあまり多くある訳ではなく、目立ったところはスーパー銭湯くらい
飲食店の充実
美味しいお店はいくつかあり、チェーン店もそれなりにあるので、ローテーションすれば食べるところには困らない
常連客になるような突出して目立ったお店がある訳ではなく、夜遅くまで営業している飲食店は限られる
暮らし・子育て環境の充実
駅が自由通路を兼ねているので、雨の日は目的の場所の近くの出入り口まで地下で行くことができる
地下駅なので駅から出るために階段やエスカレーターを登る必要があるが、23時を過ぎるとエスカレーターが停められてしまうので、残業帰りだとがっかりする
治安
酔っ払いなどはいないので全体的に治安はいいと思う
北西側にちょっとした歓楽街や、北東側にパチンコ店があるなど、駅から出る方向によっては若干の雑多さを感じると思う、一部のエリアは古い住宅街なのか、手入れの行き届いていない空き家が散見される
コストパフォーマンス
利便性に対して家賃相場は安いのでコスパは非常に良いと思う
道路交通の便が悪く、周辺道路が大体渋滞するので車が殆ど役に立たない
交通利便性
乗換駅としても最高 また3線乗り入れの中心駅としての機能抜群
特になし(しいてあげれば、エスカレーターのせっちが、ちょっと少ないように思います)
生活利便施設の充実
駅のコンコース内には最低限のコンビニは確保されています。
駅のコンコース等をうまく利用できてないのは残念
飲食店の充実
駅のコンコースには、小田急OXや箱根そば、あるいはパン屋さん等もあります。
先ほども記入しましたが、駅の自由通路(コンコース?)をうまくりようしてくださるとよいのでは?
暮らし・子育て環境の充実
地上に出れば各種施設は目白押しです。保育園や、病院等も近隣には多く快適な生活が可能かと思います。
特にありません(しいてあげれば、駅近くにパチンコ店の遊興施設が目白押し・・・・・)
治安
駅や駅周辺はきれいです。駅前には交番もありさほど不安はないかと思います。
いったん駅の外に出て、街中に入るとちょっと暗い感じが・・・・・
コストパフォーマンス
住みやすいとは思います。利便性を考えるとやむを得ないかと・・・
学生街。 家賃が高い! また地価も上がってきているようです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。