古ヶ崎京葉マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県松戸市古ケ崎2丁目3207-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年9月
総戸数30戸
小学校区域松戸市立北部小学校
中学校区域松戸市立古ヶ崎中学校
専有面積32.28m² ~ 43.62m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社京葉商事
施工会社京葉商事
管理会社自主管理

古ヶ崎京葉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、古ヶ崎京葉マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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古ヶ崎京葉マンションの売却ガイド

古ヶ崎京葉マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには古ヶ崎京葉マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

古ヶ崎京葉マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩18分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立北部小学校
  • 中学校区: 松戸市立古ヶ崎中学校

古ヶ崎京葉マンションに関するよくある質問

古ヶ崎京葉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。古ヶ崎京葉マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古ヶ崎京葉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が古ヶ崎京葉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

古ヶ崎京葉マンションはどのような物件ですか?

古ヶ崎京葉マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩18分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。古ヶ崎京葉マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅の周りには非常にお店があり栄えてます。 居酒屋が多数存在していて夜も非常に遊べます。 お昼には5分以内に大型スーパーが二店あるのでお買い物もできます。 また都心部までの交通アクセスも非常によく上野駅までも乗り換えなしで行けますし 隣駅も快速があるので非常に交通の便がいいです。
【松戸駅に対する口コミ】電車はJRで都内に行くのに時間にもよりますが非常に混雑します。 地理的に関して言えば個人的感想なのですが坂が多いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速も各駅もとまるので、便利です。また、新京成もあり、利便性よし。
駅の改札が階段上なので、駅から店に向かう際、階段が多いです
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがまとまってるので、便利です。また銀行もまとまってます。
店がまとまっていますが、階段が多いです。
飲食店の充実
ヨーカドーは安くて美味しい店が多いです。
ダイエーには飲食店がないのが残念です。また東口側は店の入れ替えが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるのでベビーカーも不便なく使えます
東口は夜間はキャッチがいるのがきになります
治安
東口も西口も夜間でも街灯が多く安心です。
歩きタバコが多いのが気になります。また、キャッチもいます。
コストパフォーマンス
病院も駅近で便利です。クリニックも結構あります。
市役所が駅から少し遠く、坂を昇る必要あり。
交通利便性
常磐線松戸駅が最寄りです。東京都がすぐ隣なので、都内に出やすく快速も止まります。また品川までの直通も出てるので、都心にすぐ行くことが出来ます。朝は特に10分に1本のペースで電車が出てるので乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。茨城や柏、新京成も出てるので千葉の中側にも行きやすいです。
主要駅になるので、朝の通勤ラッシュが激しいです。みんな朝は焦っているので、詰まっていても押してきます。駆け込みが多いです。昼くらいから電車の半数が少なくなるので、乗り遅れると20〜30分は待たなくてはいけません。
生活利便施設の充実
松戸駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめ、駅に直結しているアトレ、飲食店、ゲームセンターなど買い物が楽しんだり遊ぶ場所がたくさんあります。また病院も近くに何個かあるので、何かあったときは安心です。
強いてあげるならホテルがたくさん並んでいるため、特に夜中はガラが悪い人や若い人がたむろしている様子が見受けられます。
飲食店の充実
駅の周辺には飲食店が多数あり、商業施設の中にもたくさんあります。歩いてすぐなので休憩したい時は気軽に利用できます。
駅近にある飲食店が多い割には、店自体が狭いため混んでいる印象が強いです。昼時や夕飯時は待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街に選ばれている事もあり、待機児童がゼロであることがメリットだと思います。イトーヨーカドーの上には子供が遊べる場所もあるので、子育てしやすいと思います。
子供用トイレの設置が少なく、大人用のトイレしかないと思います。もう少し子供用を増やしていただけるともっと良い場所になると思います。
治安
駅前に交番があったり、警官が巡回していたりなど何かあればすぐに対応できる環境にあると思います。
夜中は特に若い人やガラの悪い人が多いです。キャッチも多く、夜中にも関わらず人が多いです。
コストパフォーマンス
都心に近いので割と住みやすい土地だと思います。ベッドタウンと言われているだけあって、閑静な場所もあります。物価はそこまで高くないと思います。
ベッドタウンのせいか土地の値段は高いです。安いところと言えば、歩いて駅に行けないくらい遠い場所しかありません。
交通利便性
様々な駅へ行くための中継地点として非常に便利。駅構内の作りも単純でわかりやすく、迷うことも無い。
8番ホームまであるにも関わらずホームが狭く、朝のラッシュ時などは人とぶつかりそうになったり、なかなか前に進めないことが多い。
生活利便施設の充実
駅ビルが大きく、色々な物が買える。また、西口、東口の両方に商業施設が多いため、駅の近くでほとんどの買い物を終わらせることができる。
商業施設がかなり集中してあるため、土日などはかなり混み合う。
飲食店の充実
ラーメン店の激戦区であり、ラーメン好きなら非常に楽しめる。
ラーメン店以外にこれと言った有名店はなく、パッとしない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多い印象がある。公園がそれなりある。
駅東口は、小さなエレベーターが1つと階段しかないため、ベビーカーを使っている人は不便だと思う。
治安
自分の住んでいる地域は特に問題はなく、昼夜問わず治安は良いと思う。
夜になると西口でのキャッチが多い。また松戸は治安が悪いと良く言われている。
コストパフォーマンス
家賃相場などはわからないが、まあ良いと言える。
駅近くのマンションなどは高いと聞く。ただ駅が遠いと不便なため、何かと辛そう。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。