双葉町マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区双葉町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年4月
総戸数18戸
小学校区域板橋第九小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積31.75m² ~ 48.78m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社花山工務店
施工会社花山工務店
管理会社自主管理

双葉町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 双葉町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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双葉町マンションの売却ガイド

双葉町マンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには双葉町マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

双葉町マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第九小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

双葉町マンションに関するよくある質問

双葉町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。双葉町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

双葉町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が双葉町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

双葉町マンションはどのような物件ですか?

双葉町マンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩8分。築1978年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。双葉町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】大きな商店街がある。池袋までアクセスが良い。飲み屋さんやスーパーが充実している。一人暮らし世帯が多く住むため、深夜でも人が多く夜道もそれほど怖い感じはない。近くにリーズナブルでおいしい定食屋さんがある。物価が比較的安い。
【中板橋駅に対する口コミ】学生や一人暮らしが多いため、若い人が多い。ラッシュ時は電車が混む。
2023年01月 メリット
交通利便性
池袋駅まで1本で行ける。隣のときわ台駅までは、実はとても近く、電車に乗らなくても徒歩で行ける。
東上線は混雑している事が多く、池袋駅のホームも混雑している。
生活利便施設の充実
商店街があり、八百屋さん、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど充実しており、飲食店も多い。
服などは、池袋まで行かないとお店が少ない。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメン屋さんなど充実。駅前のネパール料理屋さんのカレーが絶品で気に入っていました。
少なくはないが、有名な店などは池袋まで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあり、多機能トイレもある。
エレベーター、トイレが南口にしかなく、北口を利用する際は不便。
治安
周りには居酒屋もあるが、酔っ払いなど見かけたことはない。
街灯が少なく感じるので、もう少し増えても良いと思う。特に川沿いや、裏道。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安く、池袋までのアクセスも良いのでおすすめはできる。
各駅しかなく、それに乗るしかないが、混雑していて実際よりも時間が長く感じた。
交通利便性
池袋から7,8分で着くので便利だと思います。
東武東上線は人身事故が多いので、ダイヤが乱れがちです。
生活利便施設の充実
都会的な雰囲気と昔ながらのの良さが同居する街だと思います。商店街が駅前にあるので買い物は困らないです。
欲を言えば、大型の本屋さんがあればいいのになぁと思うことがあります。
飲食店の充実
駅前にパン屋、ラーメン屋、牛丼屋、あとは安いスーパーもあるのが魅力です。
全体的に街並がせまいので車でアクセスするのはあまり向いていないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園は数もあって子育てしやすい環境だと思います。
駅前の駐輪場がそんに広くないので、相手いないことが多いです。
治安
よほどの裏道を通らなければ大概の道は明るいので夜も安全です。
酔っ払いは多く、金曜の夜(土曜の朝)はよく道にゲロが吐かれています。
コストパフォーマンス
池袋という大型の駅のすぐそばにしては安いと思います。
駅前は意外と値段も張るので少し遠めの物件になってしまいがちです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。