卯辰山ガーデンヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩7分
所在地(住所)石川県金沢市東御影町25-1、42-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年11月
総戸数27戸
小学校区域金沢市立兼六小学校
中学校区域金沢市立兼六中学校
専有面積60.91m² ~ 199.72m²
土地権利所有権
管理会社KUMA

卯辰山ガーデンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、卯辰山ガーデンヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 卯辰山ガーデンヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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卯辰山ガーデンヒルズの売却ガイド

卯辰山ガーデンヒルズは石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数27戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには卯辰山ガーデンヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

卯辰山ガーデンヒルズを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩7分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立兼六小学校
  • 中学校区: 金沢市立兼六中学校

卯辰山ガーデンヒルズに関するよくある質問

卯辰山ガーデンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。卯辰山ガーデンヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

卯辰山ガーデンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が卯辰山ガーデンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

卯辰山ガーデンヒルズはどのような物件ですか?

卯辰山ガーデンヒルズは石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩7分。築1986年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。卯辰山ガーデンヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
主要駅のため特急・電車・新幹線・バスなど交通の利便性に関しては文句なしだと思います
強いて挙げれば名古屋や新潟市まで直通でいける新幹線道が出来たらもっと良くなると思います
生活利便施設の充実
すぐ近くにショッピングモールもあり駅内にもお店が沢山あること
強いて挙げれば駅の近いところに大型の病院が無いことだと思います
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋が多かったりショッピングモール内にはファミリーで行けるレストランも多いです
お店のある場所が偏っているためもう少し疎らにあると尚良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
スロープが至る所に設置してありとても住みやすいです
少し公園の数が少ない気がします。また駅の近くにもあまり無い印象です
治安
街灯が多く駅内も綺麗なためとても印象はいいですが
怪しい不審な男が立っていることが多い印象です
コストパフォーマンス
周りの施設から考えて困ることはあまり無いためとても住みやすさは良いと思います
県内でも人口の多い市のため土地の面積が少し狭いです
交通利便性
タクシー乗り場あり、観光地にも近く利便性は高い。混雑はさほどしない。
強いて言うなら駅から離れた場所に行くとなると利便性はいまひとつ。バスが中心となるがバスの運行頻度はそう多くない
生活利便施設の充実
基本的には車を所有していることが前提だが、スーパーも公園もショッピングモールもあるため住む環境は整っている。
冬は日本海からの風が強く、雪も降る。寒さが苦手なら辛いときはある
飲食店の充実
日本海の魚はおいしく、こちらでしか食べれないものもある
観光地付近には飲食店はたくさんあるが、ビジネスで再開発中の石川県庁付近はほぼない
暮らし・子育て環境の充実
待機児童もほぼなく、公園もあるため不満はあまりない
天候が悪い時が多いので、その場合は遊び場に困ることはある
治安
悪いとおもったことはない。治安は良いと思います
特にないが、金沢駅から離れると夜は暗い場所はある
コストパフォーマンス
家賃は高くはなく物価も高くはない。治安もよいので安心して過ごせる
天候が悪い日が多い。冬場はとくによくない。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。