卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩7分
所在地(住所)石川県金沢市東御影町25-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年11月
総戸数27戸
小学校区域金沢市立兼六小学校
中学校区域金沢市立兼六中学校
専有面積60.91m² ~ 199.72m²
土地権利所有権
管理会社KUMA

卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 石川県金沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの売却ガイド

卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルは石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数27戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩7分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立兼六小学校
  • 中学校区: 金沢市立兼六中学校

卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルに関するよくある質問

卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルはどのような物件ですか?

卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルは石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩7分。築1986年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。卯辰山ガーデンヒルズイーストヒルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】100円シャトルバス。金沢駅と金沢城、兼六園など経由している小さいバス。中心部を巡るには手軽な移動手段です。毎年6月に行われる、加賀百万石まつりが「金沢ならでは」といった感じでオススメです。俳優さんが前田利家、女優さんがお松の方に扮してパレードする姿は圧巻です。ぜひ一度は見ていただきたいです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バスは本数が少なく、ほとんどが金沢駅や片町など、繁華街方面で郊外に行くには不便。電車も本数は少ない。休日は観光客で駅周辺が大変混雑する。大きな遊園地などがないのでおもしろくない。動物園や水族館は県内に大きいのがある。イベントも不自由ないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】街中にも公園などがある。また兼六園もあり、県民対象の無料開放もある。 郊外にも公園や気軽に利用できる施設がある。パチンコ屋はあるが、トラブルなどが起きるイメージはない。また住宅地やマンション中心なので日中も人通りはそこそこある。夜は静かだが暴走族などは溜まっていない
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前にはほとんど自然はありません。ビルや舗装された道路が広がっており、都会的なイメージを受けるように思います。特に困った事はなかった。酔っ払いの朝少なく夜も安心して歩くことができたのでとてもよかった。 街灯がもう少し多くてもよかったのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】海の幸、山の幸が豊富で、スーパーでの買い物でも新鮮なものが手に入る。また、趣向を凝らした飲食店が多い。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】いわゆるB級グルメといわれるラーメン、大衆食堂などの飲食店が非常に少ない。家族や友人、カップルでないと入りづらい店が多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】学校に地域の方も積極的に参加し、まちぐるみで子供の教育に参加してくれ、地元出身者じゃなくても、溶け込みやすい雰囲気があること
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】市内に大学があるので、学生街的な感じがある。若さがあって活気があるものの、夜遅くまで騒がしかったりと、年配の人がゆっくりすごすには、住む場所を選ぶ必要がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅構内でショッピングが楽しめる。 コンビニも併設されているため、利用しやすい。 お土産場所も充実しており、出張や帰省時に買って行けるのでとても便利である。また、2階にはドラッグストアやスーパーもあるため、ついで買いができる。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言えば、トイレの場所が少ない。入り口付近にもっとあれば利用しやすいように感じる。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線の開通により関東への移動が快適になった。日帰りでの旅行も可能なのでよく利用している。 駅構内は道が広いので団体の観光客がいても道を封鎖することがないので邪魔になりにくい。 周辺には観光地がほとんどないが、駅そのものが一つの観光施設として楽しめる。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢の観光地などの主要施設からは離れた場所にある。
2023年11月 メリット
交通利便性
金沢の観光地や有名な飲食店へのアクセスが良好、駅構内に様々な飲食店やアパレル、土産店等があり構内だけで色々揃う。隣にフォーラスというショップがあり、中には多くのアパレルショップがあるので時間潰しにももってこい。
無料の駐車場が無いので、時間がかかる場合は必ず有料となる。観光地まで徒歩となると少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅構内や周辺だけで、ファッション、雑貨、書籍、お土産、パン等が全て揃う。ホテルが併設されているので観光に来た際の宿泊施設にも困らない。特に隣に建てられているフォーラスには様々なテナントが入っているので駅構内と合わせるととても多くのブランドが見れる。
店の数でいうとイオンモールのほうが多いので、郊外からわざわざ来るかというとそうでもない。
飲食店の充実
駅構内に様々な飲食店があるので、自分の好きなものや食べたいもののお店はきっと見つかる。特に金沢名物のお店からB級グルメまで幅広くあるので、金銭的にも選択肢は多い。おすすめはゴーゴーカレーと八番ラーメン。
とにかく混む。平日でも結構込み合っているので、お店に入るには並ばなくてはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは割りと広く綺麗に管理されている。バリアフリーな作りになっているので、車椅子や身体が不自由な人にも歩きやすい設計になっていると思う。幼稚園や学校もすぐ近くにあるので、子育て世代にも過ごしやすいと思う。
子供が遊べる公園などはあまりないと思う。特に遊具は無いに等しい。交通量も多いので子供だけで歩くのは危険。
治安
東口西口どちら側も治安が悪い地区ではなく、安心して歩けると思う。飲み屋街の片町も駅からは離れているので、酔っぱらいの数もそれほど多くないと思う。昼はとにかく観光客が多く、夜は意外と人の数は多くない。交通量もそれほど多くない。
歓楽街が離れているので、観光できて夜に飲み屋を練り歩くという場合は片町辺りまで移動しなければならない。
コストパフォーマンス
金沢の中心地になるので、観光地だけでなく駅から郊外へアクセスしやすいと思う。北陸は路線の数がそれほど多くないので、乗り換え等はあまり無く、目的地に行きやすい。駅周辺だからとスーパー等が価格高いわけでもなく、他の地区とあまり変わらないと思う。
家賃に関してはそれほど高くないと思うが、土地代はとても高い。近くに住むなら戸建は諦めてマンション等になると思う。
交通利便性
金沢中のお土産が駅で買える!お食事もできるし、郵便局もあります!!
お土産コーナーからのJR乗換え入口がちょっと寂しいです。狭いし。
生活利便施設の充実
駅から徒歩で観光できる所が沢山ある!バスも便利。
特にないです。ホテルも駅近に沢山あるし、雨に濡れないで行けるし。百万石祭りは、毎年やってほしい。壇蜜さんのときに中止になって残念でした。
飲食店の充実
金沢おでん、寿司、金沢カレーなど駅で楽しめる。
いつも激混みなので、おでん屋さんには入った事がない。高い加賀屋が空いていたので加賀屋にしたけど。
暮らし・子育て環境の充実
駅からの徒歩圏内にアパートもあるし、病院関連など何でもあるので暮らしやすい。
出前館が、名古屋みたいに充実してない。ピザとかしかなかった。街なのに。
治安
安全な街のイメージです。変な人も見たことがない。
特にないけど、鼓門側は賑やかだけど、反対側はさみしい。
コストパフォーマンス
駅近でも安い。駐車場も。もっと寒いかと思ったが意外に寒く無い。
強いてあげれば、駅のすぐ近くから住宅街で、都会感が少ない。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。