南26条ハウスE棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/中央図書館前駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二十六条西12丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年9月
総戸数195戸
専有面積52.27m² ~ 65.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

南26条ハウスE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南26条ハウスE棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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南26条ハウスE棟の売却ガイド

南26条ハウスE棟は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数195戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中央図書館前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南26条ハウスE棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南26条ハウスE棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数195戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央図書館前駅まで徒歩9分
  • 札幌市電/中央図書館前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

南26条ハウスE棟に関するよくある質問

南26条ハウスE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南26条ハウスE棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南26条ハウスE棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南26条ハウスE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南26条ハウスE棟はどのような物件ですか?

南26条ハウスE棟は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央図書館前駅徒歩9分。築1977年、総戸数195戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南26条ハウスE棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲目の前に中央図書館銀行があり便利です。市電はだいたい10分間隔くらいで走っているのであまり待たずに乗れます。
▼市電なので、ゆっくりです。また、停留所は冬場は寒いです!
生活利便施設の充実
▲図書館、スーパー、薬局、ファミレスがあり、便利です
▼強いて言えば、病院が少ないかな、と思います。
飲食店の充実
▲美味しいパン屋さんや、イタリアンレストランがあります
▼カフェがあまりなく、ゆっくり出来るようなお店がないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校ともに人気の校区だと思います。
▼近くに交通量が多い道路があるので、少し心配です
治安
▲子育て世代が多く、綺麗な街だと思います。
▼住宅街なので、小道に入ると人通りは少ないです。
コストパフォーマンス
▲中央区の割には家賃はお手頃かと思います。
▼市電なので、地下鉄のような利便さはありません。
交通利便性
▲地下鉄に比べると利便性は劣りますが気になりません。
▼自家用車がなければ小回りはきかないかもしれません。
生活利便施設の充実
▲商業施設というよりは閑静な住宅街、といった印象です。
▼楽しく遊びたい、と言う人には向いてないかもしれません。
飲食店の充実
▲チェーン店よりも、個人経営の店が多いです。
▼市内の中心部に比べると見劣りするかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館も近くにあり、教育環境は良いと思います。
▼勉強が好きでなければ辛いのかもしれません。
治安
▲落ち着いていて閑静な住宅街といった感じです。
▼夜は静かすぎるので少々怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲市内に比べるとやや物価は高めな印象があります。
▼多少のお金がないと生活は辛いかもしれません。
交通利便性
▲都心部に出るまで外回り内回りどちらに乗っても同じくらいの所要時間で着くので便利。
▼強いて言えば近くに地下鉄などの駅が無いので乗り継ぎが必要になること。
生活利便施設の充実
▲大型の図書館や飲食店スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設は駅から徒歩5分圏内にある程度揃っているので便利。
▼アパレル雑貨やカラオケなどの楽しめる施設はないのであくまで利便性のある閑静な住宅街といった雰囲気。
飲食店の充実
▲人気のパン屋は徒歩10分くらいのところにある。
▼飲食店がとにかく少ないので外食するには少し歩くか数個先の駅で降りるしかない。入りやすい飲食店が二軒ほどしかないので充実してるとは言えない思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大型の図書館と公園があるのと閑静な住宅街なので子育てなどの環境には悪くないと思う。
▼遊ぶ場所が多いとは思わないのと、駅がとても小さいのでベビーカーや車椅子、大きい荷物を持っていたりすると狭くて危険。子供を連れていると怖いと感じる人もいると思う。
治安
▲昼は車通りも人もそこそこあるのとあまり酔っ払いやうるさくするような人が居ないので安全。夜は住宅街で街灯があってもだいぶ暗くなるけど治安は比較的いい方だと思う。
▼暗くて少し怖い。駅のすぐ分かるところに交番がないのでその点は少し安心感に欠ける
コストパフォーマンス
▲市電の駅が近いのはとても便利だしバスなども通っているのですごくいい所だ思う。
▼もう少し楽しめる施設などが増えるとよりいい場所になると思う。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。