南24条シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/東屯田通駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二十四条西8丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年10月
総戸数31戸
小学校区域山鼻南小学校
中学校区域柏中学校
専有面積59.61m² ~ 90.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社松村組
管理会社明和地所コミュニティ

南24条シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南24条シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 南24条シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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南24条シティハウスの売却ガイド

南24条シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東屯田通駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南24条シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南24条シティハウスを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東屯田通駅まで徒歩6分
  • 札幌市電/東屯田通駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 山鼻南小学校
  • 中学校区: 柏中学校

南24条シティハウスに関するよくある質問

南24条シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南24条シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南24条シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南24条シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南24条シティハウスはどのような物件ですか?

南24条シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東屯田通駅徒歩6分。築1988年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南24条シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスがオートロックで、セキュリティー面では安心です。エレベーターがあり、階段も広めで引越し時には便利。管理人さんが常勤で、安心感があります。清掃が行き届いており、植木も整っています。規則はあるもののペット可で、犬を飼っている住人さんをよく見かけます。
マンションの外観、エントランス、共用部のデザインは良くも悪くも普通です。近隣に築年数新しめのおしゃれなマンションが多いため、尚更そう感じてしまうのかもしれません。築古マンションのため、新しいマンションによくあるゲストルームなどや24時間ゴミ出し可などの便利な設備はありません。
2025年09月 メリット
交通利便性
朝のラッシュ時でも、内回りからでも外回りからでもだいたい座ることができる。バスと比べて本数が多く、確実に来るので便利。近くにスーパーやパンや、おにぎりやさんなどもあり、地味に便利。
朝は外回り線は中央図書館前発が多いため、本数がやや少ない。
生活利便施設の充実
北海道偏差値上位の南高をはじめ、静修高校などもあるため文教地区として子育てにはとても向いており、住民も民度が高く、治安がいい。小さなお店をはじめ、スーパー、商業施設もあるため生活はとても便利。
しいて言えば地下鉄が幌平橋駅が最寄りとなるため、少し遠く、冬歩くとなると結構気合がいる。
飲食店の充実
パン屋さん、ケーキ屋さん、おにぎりやさん、アクロスプラザ、コープさっぽろなど生活に困らない。お弁当屋さんもベントスもあるが、静修高校ちかくの弁太がボリューム、安さ、おいしさがナンバーワンだと思う。
中央区は、豪雪地帯の北区などどくらべて冬の除雪車は入らない。
暮らし・子育て環境の充実
区内でもいい環境の文教地区だと思う。子供も家の前ででも楽しそうに遊んでいる姿をよく見かける。
冬に体を動かすことができる体育施設などがあればさらにいいと思う。
治安
昔から住んでいる人も多いようで、治安はとてもいい
アパートが多くなると、それなりに治安も悪くなるかもしれない。
コストパフォーマンス
住みやすさから言えば家賃相応だとおもう。地盤も強く、冠水もする確率の低い地域なので、災害面でも安心だと思う。
地価はどんどん上がるので、購入となるとなかなか難しくなるかもしれない。
交通利便性
一車線道路の間に駅があり、夜間は車通りが殆ど無いため乗り降りの際の事故の危険が少なく安全に利用できる。
周辺にスーパーやコンビニが無く、利便性が低い。
生活利便施設の充実
周辺に病院が4件ほどあり、規模も様々で小さな診療所から入院可能な病院まで充実しているので安心して過ごせる。大人が楽しめる雑貨店、飲食店等も新しく増えてきている。
店舗が駅周辺に点在していて、駐車場がない店も多く車では行きにくい。
飲食店の充実
パンの人気店が多く、個人店やチェーンのベーカリーを楽しめる。駅前の「LILAC BAKERY」は焼き立てのパンが並ぶタイミングで店の外に列ができる人気店で、駐車場がないので市電の利用が便利。他にもリーズナブルでカジュアルな飲食店が多いので、気軽にお店に入ることができる。
ケーキ屋は周辺に1つあるが、個人店なので臨時でお休みしていることがあり、外せない用事の場合は注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり安心して遊ぶことができる。地域のゴミ拾いやラジオ体操など子供と参加できる催しも多い。小児科や対応可の病院が多い。ファミリー層向けの住宅も増えている。
公園にトイレは無く、道路が狭いので車とのすれ違いや飛び出しが危険。
治安
歓楽街には市電に20分乗車でアクセス可能で、かつ飲酒トラブルなど見たことがなく利便性と治安の良さが両立している。
地域の結束はそこまで強くないので、見守り運動など増やして隣人同士が知り合うなどでさらに防犯意識を強められるとなお良い。
コストパフォーマンス
家賃は決して高くなく、住みやすさを考慮するとお得に感じる。
食品の値段は高水準のスーパーが多い。安く買える個人店などがあるとより良い。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。