南阿佐ヶ谷ハイムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-10
構造その他
階建て2階建
築年月1990年3月
小学校区域杉並区立杉並第六小学校
中学校区域杉並区立阿佐ヶ谷中学校

南阿佐ヶ谷ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南阿佐ヶ谷ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南阿佐ヶ谷ハイムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南阿佐ヶ谷ハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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南阿佐ヶ谷ハイムの売却ガイド

南阿佐ヶ谷ハイムは東京都杉並区に位置するその他のマンションです。1990年築(築36年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南阿佐ヶ谷ハイムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南阿佐ヶ谷ハイムを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩13分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立杉並第六小学校
  • 中学校区: 杉並区立阿佐ヶ谷中学校

南阿佐ヶ谷ハイムに関するよくある質問

南阿佐ヶ谷ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南阿佐ヶ谷ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南阿佐ヶ谷ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南阿佐ヶ谷ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南阿佐ヶ谷ハイムはどのような物件ですか?

南阿佐ヶ谷ハイムは東京都杉並区に位置するその他です。阿佐ケ谷駅徒歩13分。築1990年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南阿佐ヶ谷ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿までのアクセスがよく、飲食店の数が多いので飽きのこない垢。都心へのアクセスの良さの割に家賃相場も安いのでとても住みやすい。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】飲み屋がおおいので、誘惑に負けてしまいお金が貯めにくい場合がある。ホームセンターが近くにないので、電車に乗らなくても家具や木材が買える場所があるといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の目の前に24時間営業している大きなスーパーがあるので買い物には困らない。大きな事件や酔いつぶれてる人が多いということはないので、いい街だと思う。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】金物店やホームセンターが近くにないので、電車を使うことになるので大きいものを運ばない。住宅の多いところは道が狭かったりするので、歩道の整備が進んでくれたらいいなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】毎日違う店に行っても一年で回りきれないくらいあるのでこまらない。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】チェーン店が少ないし、駅のビルの営業時間にしばられるので使いにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】遠出するには交通の便がいいわりに、家賃が安いの。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大きな公園があまりないし、車の往来が多いので子供を連れて移動するには難しい。
2024年06月 メリット
交通利便性
中央線の駅で平日は快速が止まります。新宿まで10分程で出られるのがとても便利です。これにより原宿•渋谷辺りに頻繁に行く方には意外とオススメの駅です。30分程かかりますが池袋にも出られます。また三鷹や吉祥寺にも行きやすいです。
休日は快速が止まらず、各駅停車を利用することとなります。これを忘れると休日に都下の方面から帰る際中野まで乗りすごすミスが発生します。
生活利便施設の充実
若い頃の一人暮らしに利用させて頂きましたが信じられない程住みやすかったです。北口の24時間営業の西友。南口の長い商店街。まんべんなく駅周辺に点在するコンビニ。多めのコインランドリー。総合病院や各種医院。また、リーズナブルで美味しい飲食店•喫茶店•美容室の数が多く魅力的です。図書館や民俗博物館など文化的な施設も沢山あります。
百貨店などの大型デパートや新作を大々的に放映している映画館などはなく、基本的に山手線内に出ることになること。洋服も基本的には同じように購入しました。
飲食店の充実
特筆事項は喫茶店の充実だと思います。チェーン店では「スターバックス」「タリーズ」「サンマルク」「パンの田島」「星野珈琲」「上島珈琲」「ドトール」「ベローチェ」、個人経営でも名店「gion」をはじめとして素敵なお店がそこここにあります。ランチではよくbeansの「chawan」や「ちよだ寿司」にお世話になりました。一人でも入りやすくとても美味しいのでおすすめです。有名店としては北口を少し歩いたところにある「シンチェリータ」があります。世界3位を取ったジェラートが味わえます。夏はみんなこのお店のベンチの前で笑顔でアイスを食べています。
ほぼ無いと言えますが、強いて言えば高級店は「軒を連ねる」という程はない…ことでしょうか。親しみやすいお店•隠れた名店に強いことがこの街の個性だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多く落ち着いた雰囲気があるのがいいです。夕方はベビーカーを引いた方々を多く見掛けます。昼間でも駅から一歩通りに入ると子どもの声がよくしています。お子さんの情操に良さそう。
小さな道や段差が沢山あるので、バリアフリーの観点からはまだ改善の余地がありそう。
治安
とても治安が良かったです。転居してしまいましたが安心して長く住めました。歓楽街のある一方であまりギスギスしておらず、かなりの夜中でも駅周辺は神経質にならず外出できました。駅前もとても綺麗です。また、本当にツメの先で小さくちいさく数える程しか無かったトラブルの際も、警察の方が迅速に対応して下さいました。
強いて言えば飲み屋街の営業時間が遅いので、夜中に何も考えずにフラフラすることは注意が必要です。
コストパフォーマンス
抜群でした。各所にアクセスが容易なのにも関わらず穴場で家賃が比較的安かったです。更にそれにより、商店は充実していながら街全体にゆったりとした空気流れています。物価も、リーズナブルからちょっといいものまで品目別に各価格帯で買い揃えることが出来ました。
ネームバリューや駅名のブランド感はあまりないこと。「めちゃくちゃ有名なこと」•「スーパーお金持ちが住んでいる」みたいな華のある特長は、他の駅に譲ると思います。
交通利便性
●新宿まで、約10分で出れる。東京駅は20分ほどで出れる。(首都圏勤務の方は、通勤時間短縮になる)●駅前に飲食店がたくさんあり、何不自由ない。また美味しくて安いお店がたくさんある。●自然がたくさんある。
●駅前に関しては、交通量が多いため、騒音に感じやすい。(神経質な人は特に感じると思う。)●深夜に酔っ払いが奇声を発する可能性あり。これも就寝しようとしている人にはしんどい。
生活利便施設の充実
駅前のパール商店街になんでも揃っていて、何不自由ない。(スーパーマーケット、ドラッグストア、個人経営居酒屋、飲食店、酒屋、ドクターストレッチ、オリジン弁当など)また、駅前に住む場合、近くに警察署・郵便局があるので、引っ越し完了後の諸手続きが容易にできる。
特にないと思うが、強いて言うなら、土日は商店街が混んでいて少しストレスを感じる。
飲食店の充実
チェーン展開している飲食店(ファミリーレストラン・ファストフード・居酒屋)、個人経営のお店など豊富にあり、基本的に何でもある。特に個人経営の居酒屋は安くて・美味しくて・気さくな定員さんが多い。
土日の居酒屋は人気なお店は予約しないと入れない。(ゴールデンタイムに限る。)
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中学校など、教育に力を入れている。優秀な学生が多い。お子さんがいらっしゃる方は、子供の教育に関しては、このエリアは申し分ない。教育環境がしっかりしているので、子供もしっかりと勉強するようになると思う。
公園など、子供が遊べる場所が少ないと感じる。駅から15分ほど歩けば公園などあるが、駅前には遊べるところがほとんどない。
治安
街灯が多いので、夜道は女性でも安全といえる。人通りが多いので安全だと思う。
夜の駅界隈は酔っ払いが多いので、トラブルに巻き込まれる恐れがある。
コストパフォーマンス
都心まですぐに出れる割に家賃相場がそこまで高くない。物価も商店街などで買い物すれば結構安い。また、スーパーマーケットも安いところが多い。(西友、ピーコック、アキダイなど)
駅近い、築浅の物件は結構家賃がする。参考:阿佐ヶ谷駅徒歩3分 新築 間取り1LDK 家賃:13万~15万円(中野駅に比べれば、相場が下がります。)

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。