南阿佐ヶ谷シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区成田東5丁目34-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年12月
総戸数70戸
小学校区域杉並第七小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積18.00m² ~ 20.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

南阿佐ヶ谷シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 南阿佐ヶ谷シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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南阿佐ヶ谷シティハウスの売却ガイド

南阿佐ヶ谷シティハウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南阿佐ヶ谷シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南阿佐ヶ谷シティハウスを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第七小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

南阿佐ヶ谷シティハウスに関するよくある質問

南阿佐ヶ谷シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南阿佐ヶ谷シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南阿佐ヶ谷シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南阿佐ヶ谷シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南阿佐ヶ谷シティハウスはどのような物件ですか?

南阿佐ヶ谷シティハウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩5分。築1989年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南阿佐ヶ谷シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺に商店街や市役所、警視庁、消防所など近くにあり便利でした。マンションからも5分くらいで駅に行けました。
大通り沿いのため、一日中車は走っていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
一本道を入ると住宅街になり、裏道から駅へ行ったり、荻窪方面へ行くと図書館が途中にあったり、そんなにごちゃごちゃした感じはなかったです、大通り沿いなので帰りが遅くても明るくて安心でした。
自然豊かな公園が近くにはなく、一人で自然の中でゆっくりしたいときは、歩いてすぐに行けず不便でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんも時間によっているので安心。ゴミ捨て場所や自転車置き場などもマンション内なので、女性の一人暮らしには大変良いです、
洗濯機、乾燥機が一階にあり行って帰ってくるのがちょっと面倒でしたが、そんなに気にならないかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
有線が入っていたので毎日聞いていました。 部屋の面積にしたら収納がたくさんあり大満足でした。大通り沿いでしたが外の音も気にならず、たまにどこからか声が聞こえて来たりしましたが全く気にならないレベルでした。足音も聞こえなかった。
部屋が狭かったので、トイレとバスが一緒になったユニットタイプ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅へ行く途中にも、飲食店があり、駅まで行けば商店街があった為、八百屋、小さなスーパーなどもあり、食事や買い物に困ることはありませんでした。
ついつい余計なものもみてしまい、時間が過ぎてしまった。
暮らし・防災・子育て
ここは狭いのでまず子育てには向かない部屋の仕様だと思います。
ここは狭いのでまず子育てには向かない部屋の仕様だと思います。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し足を伸ばしたら荻窪まで行ける点は魅力。 阿佐ヶ谷の商店街も10分ほど歩いて着く感じ。
家のすぐ隣にスーパーらしきところはあるがギュッと凝縮している感じなので惣菜にこだわりあるなどの場合だと20分ほどかかるが西友が24時間営業している。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
警察署や消防署が近くにあるので治安はよい。
目の前は車の通りが多い為、ベランダの向きによっては洗濯物が干しづらい
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から一本道でつき、大通り沿いにある為、夜道も明るく女性でも安心して帰りやすいです。帰り道にコンビニがいくつかあるので、便利です。
スーパーが全くないので、自炊をする際には必ず自転車で大型スーパーに向かわないといけない為不便でした。
2023年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場もあるしバス乗り場もあるから便利
もしもう少しバスもタクシーも安くなれば便利になる
生活利便施設の充実
近くにデパートがあってとても便利でいいからおすすめ
スーパー以外とても行きたいという場所がない
飲食店の充実
飲食店はとてもあっていい例えばマクドナルドなど
銀だこが駅の近くにないのが少し残念なところ
暮らし・子育て環境の充実
習い事ができる場所が駅の近くにあって良い
少し公園が駅から遠いいから不便なところもある
治安
たくさんひとがいて犯罪などが起こりにくい
もしもっと警察署が多かったらとても安全でいい
コストパフォーマンス
土地代などが渋谷や新宿などに比べて安いところがいい
田舎と比べたら、とても土地代は高いところが悪い

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。