南長津田団地9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/長津田駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年7月
総戸数488戸
小学校区域横浜市立長津田小学校
中学校区域横浜市立田奈中学校
専有面積57.00m² ~ 57.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

南長津田団地9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 南長津田団地9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 南長津田団地9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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南長津田団地9号棟の売却ガイド

南長津田団地9号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数488戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南長津田団地9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南長津田団地9号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数488戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

南長津田団地9号棟に関するよくある質問

南長津田団地9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南長津田団地9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南長津田団地9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南長津田団地9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南長津田団地9号棟はどのような物件ですか?

南長津田団地9号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩12分。築1971年、総戸数488戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南長津田団地9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】田園都市線の急行列車の始発駅である。 朝並べば座って首都圏に通学・通勤できる。 田園都市線・半蔵門線・東武線は直通運転なので、乗り換えなしで、大手町・押上(スカイツリー最寄り駅)・東武動物公園まで一本で行ける。 新興住宅地がすぐ近くにあるので、同世代の人たちと子育てができる。 不良の若者がほぼいない。
【長津田駅に対する口コミ】駅前に商業施設がほとんどない。 東急沿線なのに東急ストアが長津田駅周辺にない。 横浜に特有の坂が駅周辺にある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長津田駅に対する口コミ】都心までのアクセスがとてもいいです。また、東急線は、一部が始発なので、座れることが多いです。ホームタウンとして開発途上なので、住むのにもいいです。坂などがあまりなく、生活しやすい環境です。駅近にはスーパーもあります。
【長津田駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーとコンビニがあるものの、少し離れると、あまりお店がありません。飲食店は、すくない。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まるので便利。当駅始発があるので通勤時の朝、1本見送れば座って都心まで行ける。
駅前のロータリーが狭くて送迎しにくいのが困っています。
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターがあり、ほとんどのものが買える。
強いて挙げれば、駅前に気の利いた待ち合わせスポットが欲しい。
飲食店の充実
駅前ではないがアピタがあるのでその中に数々の飲食店がある。
駅前に気の利いた飲食店が少ない。喫茶店があればいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターとエスカレーターはある。幼稚園は複数あり、選べる。
希望の幼稚園に入るためにはプレなどに通わせる必要がある。
治安
駅前に交番があり、住人もガラの悪い人は少ない。
強いて挙げれば夜中に時々うるさいバイクが通る
コストパフォーマンス
昔に比べて人気の沿線になっているのか、物件価格が上がっている。
物件が上がっているので新規購入するにはたかいと思う。
交通利便性
横浜線だけでなく、田園都市線の乗り換えがあるため、東京にアクセスしやすい。
朝の電車は通勤ラッシュのため、かなり人が多い。
生活利便施設の充実
駅構内にテイクアウトや本屋などがあるため、帰りにふらっと寄れる。
これといって駅周辺には商業施設がない印象。
飲食店の充実
駅構内にテイクアウトができるお店が多い。
チェーン店は駅周辺にはなく、少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
小中あるため、登校には困らない。一応高校も近くにある。
強いて上げるなら、高校の治安があまり良くない印象。
治安
駅の目の前にタワーマンションがあるため、富裕層が多い印象。
治安は良いが、強いてあげるなら、少し歩くと方向によっては田んぼ道のため、暗い道がある。、
コストパフォーマンス
田園都市線と横浜線があるため、都心へのアクセスが良い。
駅周辺は少し高級マンションが多い気がするため、中間層が駅周辺に住むには少し慎重に物件を選ぶ必要があるかもしれない。
交通利便性
田園都市線と横浜線が通っているので、東京方面にも横浜方面にも行けて便利です。
田園都市線は通勤時間に非常に混むので、乗車すると疲れる時があります。
生活利便施設の充実
激安スーパー、大型スーパーが多数あるので、買い物はしやすいです。
駅ナカの大きな本屋さんが閉店してしまったので不便に感じます。
飲食店の充実
ファミレスはたくさんあるので、子連れで外食しやすいです。
駅前にファーストフードがないので休憩しずらいです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、そばにショッピングセンターがあるので便利です。
しいていえば、駅前にあまり公演がありません。
治安
駅周辺にゴミは落ちていないし、駅前に交番があるので安心です。
しいていえば、駅前に居酒屋がたくさんあるのが気になります。
コストパフォーマンス
田園都市線の駅の中では家賃が安く住みやすいです。
しいていえば、道路が混みやすいので車移動が大変な時があります。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。