南郷7丁目シティハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通6丁目南9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年10月
総戸数30戸
小学校区域札幌市立南郷小学校
中学校区域白石中学校
専有面積78.66m² ~ 86.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井建設
管理会社住友不動産建物サービス

南郷7丁目シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南郷7丁目シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南郷7丁目シティハウスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南郷7丁目シティハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市白石区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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南郷7丁目シティハウスの売却ガイド

南郷7丁目シティハウスは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南郷7丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南郷7丁目シティハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南郷7丁目シティハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷7丁目駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立南郷小学校
  • 中学校区: 白石中学校

南郷7丁目シティハウスに関するよくある質問

南郷7丁目シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南郷7丁目シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南郷7丁目シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南郷7丁目シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南郷7丁目シティハウスはどのような物件ですか?

南郷7丁目シティハウスは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷7丁目駅徒歩1分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南郷7丁目シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】近くにバスターミナルもあり都心までも10分程度で行き来できる地下鉄駅、バスターミナルもあり移動はしやすい場所ではある
【南郷7丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅まで行きにくく駐輪所が小さく自転車がすぐいっぱいになる家賃も駐車場の金額も若干高めの為、子育て世代は選びにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】どんぐりやもりもとなど有名パン屋があり、パンを買う環境は良い地下鉄駅は大木な道路に面しているので明るい
【南郷7丁目駅に対する口コミ】大きな商業施設がなく近くにスーパーが一軒あるのみ居酒屋が多いので酔っぱらいや若いのがそこそこいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】すこし歩くと本郷通商店街があり色々な飲食店がある
【南郷7丁目駅に対する口コミ】居酒屋系は多いが、食事メインになると少な目
暮らし・防災・子育て ★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】近くに水で遊べる公園があるので子どもは楽しめる
【南郷7丁目駅に対する口コミ】基本交通量が多いので子どもだけで遊ぶのは不安
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅近になんでもあります若い人に人気があります
地下鉄以外の交通機関が不便です。バス
生活利便施設の充実
買い物の利便性は大丈夫です何でも揃ってます
結構早めに閉店する店が多いです安売りスーパーがあまり無い
飲食店の充実
いろんな店がたくさんあります外食に心配は無いです
別に不便は感じません大丈夫なので好きなものたべれます
暮らし・子育て環境の充実
公園などたくさんあります公園などたくさんあります
強いて挙げれば保育施設が足りない塾もあまり無い
治安
交番が近くにあります大丈夫なので安心してください
別にありませんがシングルの住民が多いみたいで見回りしてください
コストパフォーマンス
設備とかは若い人に人気ありますマンション多い
若者が多いので朝に地下鉄混んでるコンビニ多い
交通利便性
大通駅までは、10分ちょいなどで行けるので便利です。
コンビになどの軽食など買える店舗があれば便利です。
生活利便施設の充実
トイレなども綺麗ですし、自動販売機の設置台数も多いです。
コンビになどの軽食など買える店舗があれば便利です。
飲食店の充実
駅を出たら居酒屋、ラーメン屋さんなど飲食店は多いです。
デメリットなどは思いつかないぐらい飲食店など栄えてます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には幼稚園や学校、公園などあり子育てには便利です。
もう少しだけ子供用品などの施設があれば便利だと思います。
治安
今現在は、治安の方は良いなと自分は思ってます。
昔はそこまで治安はよくなかったと思ってましたが今は落ち着いてます。
コストパフォーマンス
アパート、マンションなど沢山あり家賃もそこまで高いとは感じてません。
綺麗な見た目のアパートなど増えていけば良いなと思います。
交通利便性
駅すぐそばにバス乗り場があり市内中心部まで10数分で行くことが出来て便利です。
バスの運行状況があまり良くなく、路線によっては一時間に一本程度しか運行されないところが少し残念です。
生活利便施設の充実
駅すぐそばには病院やスーパーが立ち並んでいるため日常生活の用事を済ませる分には何の問題もありません。
お店が駅直結ではない為用事を済ませようとすると一度地下鉄駅から地上に出て歩く必要があり、不便とまではいかないが凄く便利というわけではないです。
飲食店の充実
駅から少し歩くとお酒を楽しめる飲み屋街やドイツ菓子のお店、チェーン店のかつどん屋さんが立ち並んでおり充実しています。
子どもを連れて家族でゆっくり食事が出来る飲食店が少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には病院や100円均一のお店、パン屋さんがあり子どもを連れて用事を足せる施設が沢山あります。
車通りが多い為子どもだけを遊ばせるということは交通事故等の心配がありなかなかさせてあげられないと感じます。
治安
周辺には小中学校や保育施設があり、車通りも多い為日中の時間帯は周囲から気にかけてもらいやすいと思います。
駅から少し歩くと飲み屋街や商店街があり酔っ払いが多く感じますし、住宅街付近は街灯が少なく夜間の時間帯は女性や子供だけで歩くことはあまりおすすめしません。
コストパフォーマンス
地下鉄駅から近いわりにアパートの家賃価格が安めに設定されています。
一人暮らし向けの少し古めのアパートが多く感じられ、一戸建てを建てづらいエリアだと思います。
交通利便性
とても便利だと思います。2番出口から出れば東光ストア。3番出口からは飲食店や店舗が充実しているエリア。1番出口にはバスターミナルがあり始発で厚別、新札幌方面に行ける。
強いて上げれば、1番出口付近は住宅街なので仕事帰りはさびしいかな。
生活利便施設の充実
生活に必要な、病院、銀行郵便局、学校、生協、コンビニ、公園、飲食店、環境は全て揃っており仕事帰りも店舗多く明るく女性でも安心な地域です。
本郷通り商店街は安くて便利ですが口の悪い老人男性が多くて不快に思う事があります。逆に生協付近は生活水準も普通で常識的な方が多い印象です。
飲食店の充実
大衆居酒屋から、中華の専門店、人気の高いバルまで充実しています。
強いて上げればカフェが少ないと言うか無い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近く、住宅街は静かです。生協や総合病院も徒歩圏内にあり、小さいですが公園も所々にあり子育てし易いと思います。
強いて上げれば、公園に緑がもっとあると景観的にもリラックス出来るとおもいます。
治安
住宅街は静かですし、安心して生活できます。マナーの良い方が多い印象です。
強いて上げれば街路樹が少ないくらいでしょうか。それでも店舗が多いのと見晴らしが良いので車の運転は安心。
コストパフォーマンス
家賃設定は普通だと思います。予算に合わせてエリアは選べる地域です。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。