南郷シティハウス2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数38戸
小学校区域東白石小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積58.00m² ~ 91.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井建設
管理会社住友不動産建物サービス

南郷シティハウス2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南郷シティハウス2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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南郷シティハウス2の売却ガイド

南郷シティハウス2は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南郷13丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南郷シティハウス2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南郷シティハウス2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷13丁目駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東白石小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

南郷シティハウス2に関するよくある質問

南郷シティハウス2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南郷シティハウス2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南郷シティハウス2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南郷シティハウス2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南郷シティハウス2はどのような物件ですか?

南郷シティハウス2は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷13丁目駅徒歩4分。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南郷シティハウス2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】駅出口に24時間営業のスーパーと、遅くまでやっているスーパーがあるのでお仕事で帰りが遅くなってしまう方でもお買い物ができます。 またTSUTAYAがあるのだ、休みの暇な日にふらりとDVDや漫画を借りに行けるのがいいです。 他にはミスド、歯医者、薬局、眼科、少し行けば居酒屋、割となんでもあるので便利な方だと思います。
【南郷13丁目駅に対する口コミ】前後の駅に比べて飲食店が少ないので、ちょこっとなんか食べたい時、遊びたい時は不便です。 始発駅から終点の大体真ん中辺りにある駅なので、通勤時間帯はこの駅に着く頃にはかなり混雑しており、立つ場所を確保するのも大変だし、かと言ってもうすぐ着く訳でもないので通勤は割とストレスです。
2024年03月 メリット
交通利便性
いつも清潔で時間通りにきて、看板も新しくなり見やすくなりました。
平日朝8時から9時は混み合っている。風が強い。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、コンビニ、ミスド、花屋、ツタヤ、郵便局などがあり、便利です。
デメリットは特にないですが、都会に比べると小さな住宅街だと思います。
飲食店の充実
しろくまベーカリーとアンティークというパン屋さんがある。
お菓子屋やケーキが売っているお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は、充実しているとおもいます。
駅にはトイレがありますが、多機能トイレはないと思われます。
治安
治安はいいと思います。飲み屋もほどほどにあるので、夜は酔った人もいますが、街灯が付いているので少し安心です。
街と比べると、小町に入ると街灯が少なく感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
周りにお店や病院など揃っているので住みやすくて、便利。
どこでも同じだと思いますが、物価は値上がりしている。
交通利便性
本数が多くて助かるエスカレーターを新しく工事しているところが多くて良いと思う
東西線にも札駅を作って欲しい乗り換えが少しめんどくさい
生活利便施設の充実
映画館水族館楽しめる施設がたくさんある!
施設が古くなってきてるところがあるから、そこを立て直ししてほしい!
飲食店の充実
韓国料理が増えてきてうれしい他にもいろんな国の料理が食べれるところがあっていい
もう少し店を増やしても良いと思う!並ぶから
暮らし・子育て環境の充実
トイレが過ごしやすくなってきているし、駅に機能トイレがある
保育園をもう少し増やしたほうが良いと思う
治安
大きい道路には、パトカーの見回りなどが多く助かる
少し物価が高いかなと感じるけどしょうがないのかなとおもう
コストパフォーマンス
駅からいえがちかくてかよいやすいし、時間がない時も助かる
少し物価が高いかなと感じるけどしょうがないのかなとおもう

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。