南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府茨木市天王2丁目6-H
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年2月
総戸数82戸
小学校区域茨木市立天王小学校
中学校区域茨木市立天王中学校
専有面積66.66m² ~ 75.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、茨木市の中でもこの立地は使いやすそうでした。南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の売却ガイド

南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩2分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立天王小学校
  • 中学校区: 茨木市立天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟に関するよくある質問

南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟はどのような物件ですか?

南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩2分。築1975年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南茨木駅に対する口コミ】阪急京都線とモノレールのニ沿線利用出来る。また、タクシーも比較的止まっている。新たにマンションを建築していたら、新築物件も多く出来てきている印象。スーパーも近く住み良いと思う。
【南茨木駅に対する口コミ】JRへの乗り換えが難しい。初見では道がややこしい。駅周辺に少しだけ飲食店はあるがカフェやファミレスが少なくママ友と集まる場所が限られてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南茨木駅に対する口コミ】田中病院という総合病院が数年前にリニューアルしてキレイになった。駅近辺に桜通りがあり春は出店も出たりなど賑わっている。
【南茨木駅に対する口コミ】商業施設や飲食店があまりなく、新しく出来てもすぐ閉店してしまう。春以外は街灯も少なくひとりで歩いて通るには怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南茨木駅に対する口コミ】居酒屋があるものの、大抵は松屋やほっともっとでテイクアウトする事が多い。たこ焼きの常笑はおいしくよく食べてました。
【南茨木駅に対する口コミ】新しく出来た店はすぐ閉店します。古くからある店は入店しにくく、入ったとしても常連さんと店員さんの親密度が高く新参者にはハードルが高い店が多いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南茨木駅に対する口コミ】駅に大きな宇宙服のモニュメントがあり子どもは印象に残りやすいと思う。駅改札周囲も比較的通路が広くベビーカーでも通りやすい。
【南茨木駅に対する口コミ】子育て世代が多く待機児童がやや多い印象。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南茨木駅に対する口コミ】阪急南茨木駅はモノレール南茨木と直結しています。モノレールは京阪電車へつながっているので、京阪方面へも行けます。またモノレールからは伊丹空港へもつながっているので飛行場へも行けます。南茨木駅からはJR茨木まで徒歩20分、京阪バスで10分弱と各交通機関へのアクセスが良いです。電車は準急がとまるので乗れないような混雑さはありません。梅田まで20分、河原町まで35分程度です。周辺にはスーパーが3軒あります。自転車に乗れば8~10軒はあるので便利です。駅前から住宅地なのでにぎやかな商店街出はないので犯罪等は少ないです。
【南茨木駅に対する口コミ】駅前に飲み屋さんや飲食店が少ないので、帰りにのんで帰りたい方や食べて帰りたい方には少し物足りないかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
最近改装され、きれいになった。車の乗り降りがしやすい。
エスカレーターの場所がわかりにくい。使いにくい。無駄に歩く。
生活利便施設の充実
コンビニがある。何個もある笑。ローソンだけだけど。
百均がない!ほしいです。あと、和食が食べられる場所もあれば嬉しい。
飲食店の充実
ちょっとしたカフェがあって暇つぶしできる。
和食がガッツリ食べたいときに困る。おにぎり屋さんがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
総じてまぁまぁ。もう一声。エレベーターとエスカレーター、階段の位置が謎です。
スーパーが若干遠いかも。パン屋さんとかほしい。
治安
基本的に静かなので良いと思う。学生が多い。
高架下はちょっと怖い。夜は特に女性は注意かもしれません。
コストパフォーマンス
まぁまぁ便利なところかと思います。家族連れが多いイメージ。
もう少し家賃安くなってくれれば嬉しいです。
交通利便性
阪急電車への乗り換えがしやすい。乗り換え時に屋外を歩くが、屋根があるため傘をさす必要がない。
乗り換え時の通路が狭いため、朝や夕方は混雑する。
生活利便施設の充実
定期的に催事でいろんなお店が出店している。
飲食店やスーパーが少なく、住みにくいのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータがあるのでベビーカーでの移動もしやすそう。
通路が狭いので混雑時は子連れで移動するのは大変に感じる。
治安
感性な住宅街のように感じるので、特に治安が悪いとは思いません。
夜は暗く人通りも多くないので注意はした方がよさそう。
コストパフォーマンス
駅近のマンションやアパートに住めば便利かなと思う。
スーパーが近くにないので買い物には不便しそう。
交通利便性
大阪にも京都にも行ける路線なので、利便性は大いにある。
特急が止まらないので、急ぎの時は不便である。
生活利便施設の充実
現在、駅周辺が工事中でもうすぐ完成との事なので公共施設の充実度は上がると思い、期待している。
強いて挙げれば、駅周辺の道路が狭く、送り迎えがしずらい。
飲食店の充実
居酒屋が多く、地域の憩いの場として活用され、とても満足である。
居酒屋が多く、逆にファミレスなどは少ないので子供向けの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は、多くあり比較的遊ぶ場所が多い印象である。規模もなかなかあり、サッカーなどしやすい環境である。
強いて挙げれば、公園のトイレが汚く多機能トイレが少ない印象である。
治安
交番も多くあり、穏やかな住民が多いので大きな事件などは少ない。
強いて挙げれば、コンビニでたむろしている学生が少しいる。
コストパフォーマンス
都市部と田舎の間のような環境なので、住みやすく家賃もそんなに高くはない。
強いて挙げれば、マンションが多く一軒家が少ない印象である。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。