南茨木ハイタウン美沢C棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府茨木市美沢町8-C
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1971年3月
総戸数100戸
小学校区域茨木市立東奈良小学校
中学校区域茨木市立天王中学校
専有面積66.66m² ~ 75.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社エヴァクリーン

南茨木ハイタウン美沢C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1971年3月築という条件が希望に合いました。南茨木ハイタウン美沢C棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数100戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、67〜76m2という条件が希望に合いました。南茨木ハイタウン美沢C棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、南茨木ハイタウン美沢C棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

南茨木ハイタウン美沢C棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

南茨木ハイタウン美沢C棟の売却ガイド

南茨木ハイタウン美沢C棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数100戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南茨木ハイタウン美沢C棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南茨木ハイタウン美沢C棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立東奈良小学校
  • 中学校区: 茨木市立天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

南茨木ハイタウン美沢C棟に関するよくある質問

南茨木ハイタウン美沢C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南茨木ハイタウン美沢C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南茨木ハイタウン美沢C棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南茨木ハイタウン美沢C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南茨木ハイタウン美沢C棟はどのような物件ですか?

南茨木ハイタウン美沢C棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩6分。築1971年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南茨木ハイタウン美沢C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南茨木駅に対する口コミ】駅ビル内にスーパーが入っているため、帰宅時に買い物をしてから帰宅でき楽です。駅周辺に他のスーパー等のお店も充実しています。モノレールとの連絡口でもあるため休日は乗換の人で混雑している場合もありますが、それほどひどいものではありません。坂道の少ない地形ですので移動しやすいです。
【南茨木駅に対する口コミ】特急が止まらないことに不便を感じる時があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】準急が止まるので市内へ行くのもすぐにいけます。 本数も多いので無理なく通勤ができ、モノレ-ルもあるのでモノ-レ-ルに乗る時にも使わせて頂いてます。 またスーパ-やカフェ、パン屋さんなどもあり、仕事へ行く前や仕事帰り立ち寄ることもよくしています。
【南茨木駅に対する口コミ】メインでは使うことはありませんが、やはりモノレ-ルの料金が高いこと。 一駅だけだと歩ける距離だしな、、と悩むこともあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
最近改装されてエレベーターや飲食店、病院などが出来て便利になった。
強いてあげれば、エスカレーターのガラスのところが登る時に暑い。
生活利便施設の充実
ローソンやケンタッキー、カフェが出来て、便利になった。
もし、飲食店をもう少し増やせるのなら増やして貰えたら嬉しい
飲食店の充実
カフェ、ケンタッキー、松屋など駅の近いところにも居酒屋などが沢山あるので便利
強いて言うなら、もう少し飲食店をばらけるじゃなくて、密集させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は私が行っていたみなみ幼稚園など、数えると、4つもあって便利。
強いて言うなら病院をもっと増やして欲しい。
治安
治安は比較的結構良いので過ごしやすいし、交番も等間隔にあって安心
強いて言えば、居酒屋の近くは夜がうるさい。
コストパフォーマンス
駅や、病院、コンビニ、飲食店が丁度いい位置にあるので過ごしやすい?
強いて言えば、飲食店をもう少し増やしてほしい。
交通利便性
モノレールの駅やタクシーなんかは使えるので便利です。
バスが通っていないので駅に来るまでの移動手段が自転車や徒歩になる点は不便ではあります。
生活利便施設の充実
最近改装工事が終わり、ケンタッキーやローソンや薬局やカフェが出来たので過ごしやすくなり、改札までに行く方法が螺旋階段かエレベーターしかなかったのがエスカレーターが増えたことによって使いやすくなりました。
新しく出来たコンビニが改札前と同じ系列だったので違うものが出来たら良かったなぁと思いました。
飲食店の充実
吉野家や美味しい鰻のお店など飲食店が多い感じです。
強いて挙げればサッと入れるようなお店が少なくてランチとかはしにくい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
改装工事をしたおかげで1つだけ多目的トイレが出来ました。元々は改札内のトイレしかなかったので助かっています。
エレベーターが小さく、足が不自由な人は大変そうです。
治安
駅周辺も綺麗で、酔っ払いなどもおらず治安は良いほうだと思います。
車がよく通るのに信号が無い通りがあり、危険だなぁと感じたことはあります。
コストパフォーマンス
家賃のことは分かりませんが、比較的スーパーも多く生活はしやすいかもです。
車通りが多いので小さいお子さんがいる方は注意したほうが良いと感じます。
交通利便性
モノレールの駅に直結していてとても便利。
特急が停まらないため、梅田に早く行こうと思えば乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニなどがあり仕事帰りにも寄れる。
子どもを連れて入りやすいカフェが駅近くに少ない。
飲食店の充実
駅そばに安くてそこそこ美味しいパン屋がある。
マクドナルドなどのファーストフード店がなく不便。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が多い。少し離れているが大きな図書館もある。
学校のレベルはそこまで高くないため、塾に行く方が良さそう。
治安
人通りが多く、夜になっても明るいため安心感はある。
駅周辺に居酒屋もあるため、酔っぱらいが騒いでいることもある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れてしまうが、家賃が安い物件がある。
淀川が氾濫した場合、浸水してしまう所が多い。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。