南茨木ハイタウン美沢E棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府茨木市美沢町13-E
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1971年12月
総戸数100戸
小学校区域茨木市立東奈良小学校
中学校区域茨木市立天王中学校
専有面積66.66m² ~ 75.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社エヴァクリーン

南茨木ハイタウン美沢E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数100戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜76m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。南茨木ハイタウン美沢E棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、茨木市の中でもこの立地は使いやすそうでした。南茨木ハイタウン美沢E棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 南茨木ハイタウン美沢E棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、南茨木ハイタウン美沢E棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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南茨木ハイタウン美沢E棟の売却ガイド

南茨木ハイタウン美沢E棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数100戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南茨木ハイタウン美沢E棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南茨木ハイタウン美沢E棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩11分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立東奈良小学校
  • 中学校区: 茨木市立天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

南茨木ハイタウン美沢E棟に関するよくある質問

南茨木ハイタウン美沢E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南茨木ハイタウン美沢E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南茨木ハイタウン美沢E棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南茨木ハイタウン美沢E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南茨木ハイタウン美沢E棟はどのような物件ですか?

南茨木ハイタウン美沢E棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩11分。築1971年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南茨木ハイタウン美沢E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】・準急と快速が停車します。 ・改札が一つなので待ち合わせしやすいです。 ・改札を出て大阪モノレールの駅へブリッジが繋がっているので万博公園や千里中央に行きやすいです。 ・改札を出たところにアズナスというコンビニがあります。 ・同じく改札を出て大阪モノレールに進む方向に期間限定のスイーツのお店が入れ替わりで出店されています。 ・改札を出て右の階段を降りると可愛い大きな人形が立っていてタクシー乗り場が目の前にあります。 ・周辺には阪急オアシスというスーパーや本屋さん、喫茶店・パン屋さんなどの飲食店や総合病院、銀行、薬局があります。 ・基本的には住宅地なので住みやすい環境が整っていると思います。 ・駅から1km以内に「大阪府緑の百選」に選ばれた元茨木川緑地の桜という桜並木があり春はとても綺麗です。
【南茨木駅に対する口コミ】・特急が止まりません。 ・駅のビルが工事中でまだエレベーターが使えないため階段利用となります。(2020年4月現在) (工事終了後はまたエレベーターが使えるようになる予定です) ・バスの利用が限られています。 茨木市内は近鉄バス・阪急バス・京阪バス・JRバスが通っていますが、南茨木駅前は京阪バスのみです。(2020年4月現在) ・ホームが古く転落防止柵がまだ付いていません。(2020年4月現在)
2023年12月 メリット
交通利便性
南茨木駅は準急の停車駅でもあり、乗り遅れてもすぐ次の電車が来て、モノレールに乗り換えもできる点。
エレベーターが1つあるが通勤時間帯は人が多く乗り入れることもあって、譲り合わなければいけないことがあり、次のエレベーターが降りてくるまで待たなければいけないことがある点。
生活利便施設の充実
コンビニや松屋など遅くまで営業しているお店やスーパー、薬局など個性のある店があり、充実している。
生活する上で必要な店は揃っているが、大型商業施設がない点。
飲食店の充実
駅構内にはケーキ屋さん、遅くまで営業している居酒屋があり充実している。
カフェのようなオシャレなお店が少ない所。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが備わっており、周りには教育機関が沢山ある。
家族で遊べるような大きな公園が近くにないところ。
治安
居酒屋が近くにあるが大騒ぎしている人はほとんどおらず、交番が近くにあり、駅周辺はとても落ち着いている。
特にはないが強いてあげるならば、ホームレスの方がベンチを占領している点。
コストパフォーマンス
交通の便もよく安いスーパーもあるのでファミリー世帯には良いと思う。
治安が良い故なのかもしれないが、若干家賃が高い点。
交通利便性
モノレール•阪急京都線の乗り換えが可能です。
阪急京都線が各駅停車か準急の電車しか止まらないです。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な施設はある程度揃っています。
ショッピングモールなどがなく、物足りない感があります。
飲食店の充実
個人経営のお店が比較的多い印象があります。
店舗数が中途半端かなと。もう少しお店が充実していると嬉しい。
治安
駅周辺はきれいです。溜まり場になるようなところもないです。
夜は暗めです。大通りは騒音が気になります。
コストパフォーマンス
普通の生活を送るには不自由ないかと思います。
家賃が比較的高めなのと、娯楽施設がないのがマイナスです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。