南海狭山コーポ2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年3月
小学校区域大阪狭山市立東小学校
中学校区域大阪狭山市立狭山中学校
専有面積72.45m² ~ 72.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社南海地所
施工会社浅沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

南海狭山コーポ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東池尻1丁目2147-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。南海狭山コーポ2号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一定戸数のマンションで一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪狭山市の中でもこの立地は使いやすそうでした。南海狭山コーポ2号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南海狭山コーポ2号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪狭山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪狭山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪狭山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南海狭山コーポ2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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南海狭山コーポ2号棟の売却ガイド

南海狭山コーポ2号棟は大阪府大阪狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、9階建の建物です。

最寄り駅は大阪狭山市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南海狭山コーポ2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪狭山市のマンション売却市場

大阪狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南海狭山コーポ2号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

狭山池公園をはじめ緑豊かな環境に恵まれた住宅地が広がっています。近畿大学医学部附属病院など医療機関が充実しており、安心して暮らせるまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、子育て環境も良好です。

交通アクセス

  • 大阪狭山市駅まで徒歩7分
  • 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪狭山市立東小学校
  • 中学校区: 大阪狭山市立狭山中学校

周辺施設

  • 狭山池は飛鳥時代に築造された日本最古のダム式ため池で
  • 狭山池博物館(安藤忠雄設計)も併設されています
  • 春には狭山池の周囲約1,400本の桜が見事に咲き誇ります

南海狭山コーポ2号棟に関するよくある質問

南海狭山コーポ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南海狭山コーポ2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南海狭山コーポ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南海狭山コーポ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南海狭山コーポ2号棟はどのような物件ですか?

南海狭山コーポ2号棟は大阪府大阪狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪狭山市駅徒歩7分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南海狭山コーポ2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪狭山市の住みやすさは?

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。 日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

大阪狭山市の交通アクセスは?

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

大阪狭山市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
駅の周りは広々としているので、車で訪れても基本的になんとかなります。
本当に、金剛駅周辺の施設に用事があって来るときにしか利用しないと考えても良いかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の近くにちょっとしたお弁当屋さんなどがあります。素朴ながら、小さなお店などは探せば見つかります。
何か主要な施設があるかと言えば苦しく、便利とは言い難いかと思います。
飲食店の充実
素朴ながら、ちょっとした食材などを売っているお店はあります。個人店ながら、小さな飲食店もあります。
地元民でない人が、たまたま訪れてどこに行くかは迷うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大阪府とは思えないぐらい自然豊かなので、のびのび子育てができます。
大阪南部ならではの、少々荒っぽい言葉遣いが気になるなら、少し厳しいかもしれません。
治安
田舎の雰囲気があるので、都会のような危なげな感じはありません。
ちょっと裏に入ったような細道は、本当に光がなくて真っ暗です。
コストパフォーマンス
土地を買ったり家を建てたりする分には、大阪の中心地と比べれば段違いに安く利用できます。
日々の暮らしのなかで、安くで色々な店が利用できる実感は、あまり湧かないかもしれません。
交通利便性
急行も停まって、都心部まで電車乗り換え不要でアクセス便利です。タクシー乗り場やバス停留所も駅前ロータリーにあるので比較的便利です。
各ホームに降りるためには階段2箇所もしくはエレベーター1基しかないです。重たい荷物など持っているときはエスカレーターもあればいいなと思います。
生活利便施設の充実
病院が多い。駅前に美容院・本屋・コンビニもあり便利です。
1番近くの商業施設に行くには車が必要で、そこが不便に感じます。
飲食店の充実
パン屋・お弁当屋・ロッテリアや居酒屋などがあります。飲食店自体は駅前や駅を出てわりとすぐ近くにあるのでアクセス便利です。
住宅街なので飲食店の種類が少ないし、居酒屋以外は閉店時間も早めです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに集合団地があるので公園の数自体は多いです。幼稚園(1箇所)や保育園(2箇所)も駅から徒歩圏内にあります。
公園は数が多いですが、遊具が少ない気がします。
治安
治安は良いほうで駅も比較的綺麗なほうだと思います。居酒屋もありますが、酔っ払いに絡まれたことはないです。
街灯はあることはあるけれど夜道は暗いので、そこが気になります。
コストパフォーマンス
治安は良いほうで住みやすいし、都心部まで30分以内で電車1本で行けることを考えると良いかなと思います。
駅近くにあったイオンが取り壊されたて買い物箇所が減りましたが、跡地に期待しています。

大阪狭山市の暮らし情報ガイド

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。

交通アクセス

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海高野線で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道(近隣IC)
  • 国道310号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

狭山池の歴史を活用した環境・歴史教育が行われています。

生活利便情報

大阪狭山市駅・金剛駅周辺に商業施設があります。近畿大学病院が立地し、医療体制が充実しています。

商業施設

  • 金剛ショッピングモール
  • 大阪狭山市駅前商業施設

医療

近畿大学病院が立地し、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 狭山池公園
  • 狭山池博物館
  • 市民ふれあいの里

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

治安

黒山警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

狭山池周辺の桜は春の名所で、市民に親しまれています。

コミュニティ

狭山池まつりなど地域のイベントが活発です。

防災情報

集中豪雨時の浸水リスクがあります。ハザードマップが整備されています。