南太田ダイカンプラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/南太田駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区日枝町5丁目130
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年11月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立日枝小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積57.81m² ~ 63.34m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホームダイカンプラザ販売
施工会社日成工事
管理会社名鉄コミュニティライフ

南太田ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南太田ダイカンプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南太田ダイカンプラザのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 南太田ダイカンプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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南太田ダイカンプラザの売却ガイド

南太田ダイカンプラザは神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南太田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南太田ダイカンプラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南太田ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南太田駅まで徒歩4分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日枝小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

南太田ダイカンプラザに関するよくある質問

南太田ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南太田ダイカンプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南太田ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が南太田ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南太田ダイカンプラザはどのような物件ですか?

南太田ダイカンプラザは神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南太田駅徒歩4分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南太田ダイカンプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅は京急の南太田駅です。横浜駅から10分以内の距離にあり、都心への通勤も便利です。
▼駅前には、コンビニ、スーパー等はありますが、お洒落な飲食店はあまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲京急の南太田、黄金町及び市営地下鉄の吉野町と3つの最寄り駅から徒歩圏にあり、非常に交通の便が良いです。
▼強いて挙げれば、音が若干聞こえてくることです。但しそれほどうるさくはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はタイル張りで築年数の割にきれいに維持されています。
▼コンクリートの塗装部に関しては、経年劣化がみられます。具体的には吹き付け塗装面の汚れやクラック等です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲建物はほぼ真南を向いており、日照および通風に関しては問題ありません。
▼3階以下の低層階については、季節と時間帯によっては日照が少ない場合もあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分圏内に3つ以上のスーパーがあり、買い物は非常に便利です。
▼飲食店は、ファミレスや飲み屋が若干ありますが、それ程多くはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、病院などの施設がいずれも近くにあり、生活しやすい環境といえます。
▼それ程問題はありませんが、保育園の数はあまり多くないと思います。これは横浜市に共通する問題でしょう。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南太田駅に対する口コミ】横浜駅まで各駅停車でたった7分の「南太田」そこは横浜の昼夜問わず賑わう界隈から一つ隣の町になり、改札を出た瞬間からホッとするような温かい雰囲気が漂っています。だからと言って何も無い訳ではなく、コンビニ、大きなスーパー、ドラッグストア、イベントの多い大きな公園や神社も駅近くに存在しており穏やか気持ちで暮らせる場所です。
▼【南太田駅に対する口コミ】急行が止まらない。 飲食店が少ない。 大きな本屋やレンタルビデオのショップが閉店してしまったため、そういった娯楽は望めない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲歩いて市営地下鉄の駅まで行ける距離桜木町や関内などの繁華街もタクシーで1000円程度バス停が目の前にあり、本数も多い
▼各駅停車しか停まらない急行や快特の通過待ちがある
生活利便施設の充実
▲入院施設のある病院がある衣料なども売ってるスーパーやドラックストアーがある
▼飲食店のあるエリアまで少し歩く公共の施設が少ない
飲食店の充実
▲ファストフードの店がある有名なラーメン屋がある
▼飲食店が少なく、飲食店のあるエリアまでは少し歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が2校ある。また、中学校、高校も歩いてすぐの距離にある公園も多く蒔田公園など大きめな公園もある
▼強いてあげるなら駅トイレにベビーカーが入れる大きさがない
治安
▲車通りが多いので夜でも明るい住宅街なので閑静
▼山側は人通りがあるが暗くて不審者の心配が夜はある
コストパフォーマンス
▲平坦な川側でも近隣の駅に比べやすく、山側はもっと安い
▼山側が坂がキツくのぼるのが大変バスも通っていないし道も狭い
交通利便性
▲横浜までもすぐ近くで、バス停もあるので便利です!
▼普通しか止まらないので、快速や急行には乗ることができません。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなどはあるので、生活必需品は揃えられます
▼アパレルや本屋などは近くにはないので、少し不便です。
飲食店の充実
▲カフェやちょっとした居酒屋みたいなものはあります。
▼ファストフードなどはないので、そこが少しだけ不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があります!遊具も大きく、グラウンドも大きいのでとても良いです!
▼強いて言うなら公園と道路が近いところがあるので少し怖いかもです
治安
▲酔っ払いなどはあまりいないです。治安はかなりいいと思います。
▼強いて言うなら近くに、風俗街などの夜のお店があるのでそちらは少しだけ悪いかもです
コストパフォーマンス
▲他の地域に比べると少し高いですが、横浜からの近さや便利さを考えると安めだと思います!
▼マンションが多いので、一軒家などは見つかりづらいかも、
交通利便性
▲横浜駅まで10分で到着すること・徒歩で京急線の駅まで移動可能・改札までの深さが他のブルーラインの駅と比べると浅い(階段をのぼる距離が少ない)
▼快速が止まらない・長いときだと10分に1本しか電車が来ない
生活利便施設の充実
▲営業時間の長い小型スーパーがある・徒歩圏内に個人クリニックがある
▼駅付近に大型のスーパー、ドラッグストアはなし・コンビニの数が少ない
飲食店の充実
▲個人経営の居酒屋が多い・有名なラーメン店がある
▼強いて言えばチェーン店のお店の種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園がある・学校は駅近くにある
▼多機能トイレはなし・学校の数は多くない・駅の改札から地上に出るためのエレベーター台数が少ない
治安
▲歓楽街はなし・飲食店数が多くないので酔っ払いは少ない
▼不審者情報が多い・暴力事件が多い・人通りが少ない通りが多い
コストパフォーマンス
▲横浜市の中では家賃が安い・家賃と横浜までの所要時間を考えるとコスパはいい
▼最寄り駅に大型スーパーはないので自転車、自動車等で少し離れた大型スーパーへ買い物に行く必要がある(ドラッグストアも同様)

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。