南大通りハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩7分
所在地(住所)栃木県宇都宮市南大通り1丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年9月
小学校区域宇都宮市立簗瀬小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積25.70m² ~ 78.71m²

南大通りハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南大通りハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南大通りハイツを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 栃木県宇都宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県宇都宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、南大通りハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県宇都宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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南大通りハイツの売却ガイド

南大通りハイツは栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、10階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南大通りハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大通りハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立簗瀬小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

南大通りハイツに関するよくある質問

南大通りハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大通りハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大通りハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南大通りハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大通りハイツはどのような物件ですか?

南大通りハイツは栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩7分。築1981年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大通りハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅には飲食店やコンビニがけっこうあるのでとても助かっています。
▼大きいお店があったらもっと良いと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街並みは綺麗で商店もけっこうあり活気を感じることができます。
▼夜でも人の声や車の音がうるさいのでその点は少し不満に感じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティーがしっかりしているので安心ですし外観も綺麗なので満足しています。
▼清掃の頻度に関してはもう少し増やして欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内には必要な設備が整っていてけっこう使いやすいのである程度満足しています。
▼室内には段差が少しあるのでその点に関しては残念に思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺には飲食店やコンビニ等がけっこうあるのでそれほど不便に感じることはないです。
▼魚屋さんや肉屋さんなどが少ないのでその点は少し不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園や学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには良い環境にあると思います。
▼夜でも少しうるさいのでこの点は子育てをする上で減点材料になると思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅は新幹線が通っているので東京や東北に行くのは便利です自動車があれば住みやすいです。土地は県庁所在地としては妥当。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】西口から東口の通路が結構長くて疲れるかもですJR宇都宮駅駅周辺は有料な駐車場が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】お土産に関しては充実しています。宇都宮テラスとか良いですね。駅近くに交番があります。警察の方も丁寧な対応でした。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線も通っていることで、音が少しうるさくて気になるかもです。けっこう昔ですが、たまにうるさい人がいるかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】パセオという駅ビルがあり、そこにはフードコートがあるので便利です。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】人が多い、値段も高めなお店があるかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】オムツ替えの多機能トイレが有って便利です。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】少し汚い部分がありますが、問題ないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が通る駅なのに、規模感がコンパクトにまとまっていて、使いやすいです。駅内にはたくさんの店があり、必要なものをすべて買い揃えることができます。夜も治安が良さそうで、住むのに快適な街だと思いました。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅から、市内に移動する手段がバスしかないことがあまり良くないと感じました。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・駅周辺には飲食店やショッピングに便利なお店が多数ある ・新幹線が停まる駅なので東京へ1時間以内で行ける ・エレベーターがあるため足の不自由な人でも駅へのアクセスが容易 ・夜でもある程度明るく人通りもあるため安全
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・駅の周辺は便利ゆえに家賃が高い ・駅の東南側は客引き等が多くやや治安が悪い印象
2023年04月 メリット
交通利便性
▲新幹線がとまる。湘南新宿ラインが終点でとまる。タクシー乗り場が大きい。餃子像がある。
▼夕方に駅周辺が混み合う。とくに雨が降るとお迎えの車でごったがえす。
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラが駅前すぐにある。お土産屋さん豊富。
▼本屋はすくないです。待ち合わせなどで時間が潰せる施設は少ないかもしれません。
飲食店の充実
▲ベーカリーがある。色んな種類の餃子が食べられるお店がある。
▼栃木のいちごが食べられる店がもっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあるので乗り換えで利用している高校生も多いです。
▼公園などの子供が遊べるスペースは特にありません。
治安
▲普通です。主要駅なので犯罪などはありますが治安は良い方だと思います。
▼歓楽街までは少し距離があります。金曜日は酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃相補は関東にしては安いほうだと思います。
▼駅近くは家賃が高いです。あまり住みやすくはないです。
交通利便性
▲始発が多いので座りやすい。あるいは降りる人が多いので座りやすい。
▼始発が故に電車の中が冬場は寒く夏場は暑いことが多い。
生活利便施設の充実
▲コンビニが複数あってよい。ほか飲食店やスーパーもつながっているので便利。
▼商店街がもう少し近くにあればいいのにとは思う。
飲食店の充実
▲飲食店は丸亀のような早く食べられる店があるのも良い。
▼立ち食い蕎麦とかがあれば助かるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが何箇所があるので困ることはないと思われる。
▼改札近くの多目的トイレの入り口が他のトイレの通り道になっていた気がするので、車椅子は入るのが大変かもしれない。
治安
▲特にない。どこから出ても特に危険だと感じるところはない。
▼強いて言えば隣接しているスーパー側から出た場合に少し暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲人が多すぎず少なすぎず住みやすいと思われる。家賃もそこまで高くない。
▼ちょっと外がうるさく感じるかも知れない。
交通利便性
▲東京駅まで新幹線で約50分。東京に行く機会の多い方にとっては、宇都宮でもっとも便利なエリアかもしれない。
▼駐車場は少ないし高い。一日とめて1500円くらい。通勤で駅まで車、というわけにはいかない。
生活利便施設の充実
▲スーパーから飲食店、雑貨店、無印、書店まで、駅ビルに何でもそろっており、通りを隔てたところにはヨドバシカメラやセントラルフィットネスが入っているビルがあり、至極便利。
▼大規模スーパーまでは遠い。その点は車がないと不便である。
飲食店の充実
▲店は多い。チェーン店ばかりのようだが、よく見ると個人でやっているところも。
▼東部宇都宮駅の方が店は多く、結局はそちらに行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲都内の有名校に通いたい中学生や高校生のいる家庭にとってはよい場所だと思います。
▼子供が遊べるような公園はなく、そういう場所に行くには車が必須。
治安
▲風俗店が若干あり、客引きで声をかけている。マッサージの客引きも路上に。顔を憶えられて、ご近所さん的な雰囲気がでてくるので、気にする人は気になるかもしれない。
▼暗い路地的な危険な場所はないようにみえます。夜の繁華街はどこもある程度は危険です。
コストパフォーマンス
▲都内通勤の方にとっては最高の利便性。マンションはやや高い傾向のようです。高く買って高く売ればよいので、問題ではないと思いますが。
▼駅から遠い場所に比べれば高いと感じます。都内に行かない人にとっては宇都宮駅の近くに住むメリットは少なく、このエリアは考えなくてよいかも。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。