南分ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1972年11月
総戸数11戸
小学校区域名古屋市立松栄小学校
中学校区域名古屋市立桜山中学校
専有面積42.74m² ~ 55.80m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社菱川不動産
施工会社石田組
管理会社自主管理

南分ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南分ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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南分ハイツの売却ガイド

南分ハイツは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数11戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南分ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南分ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立松栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜山中学校

南分ハイツに関するよくある質問

南分ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南分ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南分ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南分ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南分ハイツはどのような物件ですか?

南分ハイツは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩9分。築1972年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南分ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御器所駅に対する口コミ】坂道が少なく大通りに面していて歩道も道路も広いため車がなくても楽に移動できます。 バスも少ないですが市バスが通っており、地下鉄は桜通り線と鶴舞線の2本があるためどこに行くにも移動しやすいです。 近くにスーパーが何件もあり大きな病院も数カ所にあるため生活には不便はありません。 大通り以外は住宅街なので治安もいい場所で教育熱心で私立の中学受験をする様なお宅の多い地域です。
【御器所駅に対する口コミ】割と都会寄りの場所なのであまり緑がありません。 大通りに面しているため子供の1人外出は道路が危ない場所です。 地下鉄の終電が2本とも早いため夜遅くだと名古屋の繁華街からタクシーで帰ることになります。
2024年02月 メリット
交通利便性
・桜通線と鶴舞線の2つが利用できる。・近くにバス営業所があるため御器所駅発のバスも多い。
強いて挙げれば、東山線との乗り換え駅であればさらに良かったと思う。
生活利便施設の充実
・駅付近にスーパー、コンビニがある。・区役所が近い。
・駅付近にスーパーはあるが、種類が少ない。・大きなショッピングモールがない。
飲食店の充実
・駅前にはなか卯、駅東にはマックやココイチなどチェーン店もある。・昔ながらの個人店も多くある。
・チェーン店の種類は少ない。・個人店は入りにくい店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園など文教施設が多い。・北改札にはエレベーターもある。
・東改札にはエレベーターは無い。ただ、現在工事中でまもなく作られる予定。・ホームドアが無い。
治安
・交番や警察署が近い。・町内で防犯活動が行われている。
・街灯などがなく、暗い印象の場所がある。・駅は少し古い。
コストパフォーマンス
・物件の数が多い。・不動産屋は非常に多い。
・土地や物件の値段が非常に高い。・不動産屋の勧誘は多い。
交通利便性
複数路線利用ができて、名古屋まで1本。わずか15分!
朝の通勤通学時間は学生が溢れている。車両の奥に入りたくても次の駅で出たい人が多いため混雑する。桜山で降りる人降りない人の通路わけまたはカードみたいなのがあればスムーズなんだけどなあ
生活利便施設の充実
駅を降りるといろんなお店があって食事もできるし、スーパー、ドラックストア、コンビニなど利便性抜群。
特に浮かびませんが(なんでもあるため)、ペットホテルあると嬉しいなあ
飲食店の充実
定食屋、牛丼屋、焼肉屋、寿司屋、ラーメン、居酒屋本当になんでもある
欲しいものはほとんどあるため、デメリットが思い浮かびませんが、喫茶店があれば嬉しいかなあ
暮らし・子育て環境の充実
引越ししたばかりですが、過ごしづらいなと感じることがありません
交通量が多いため、排気ガスは多いかも。お子さんと散歩するにはちょっと危険が多い
治安
変な方を見たことがないし、お店が多いため道も明るい
2路線あるため様々方が行き交う。静かな場所を好まれる場合は不向きかも
コストパフォーマンス
利便性はとてもいい。名古屋まで15分、栄までもすぐ。
人気の区間のため、価格は高め。決してお手軽には住めない

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。