南九条ビルパークビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南九条西3丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1971年8月
総戸数42戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中島中学校
専有面積59.95m² ~ 68.54m²
管理方式管理員不在
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社北海道住宅供給公社
施工会社伊藤組土建
管理会社北海道住宅協会

南九条ビルパークビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南九条ビルパークビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南九条ビルパークビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南九条ビルパークビルを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南九条ビルパークビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、南九条ビルパークビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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南九条ビルパークビルの売却ガイド

南九条ビルパークビルは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数42戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中島公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南九条ビルパークビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南九条ビルパークビルを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島公園駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中島中学校

南九条ビルパークビルに関するよくある質問

南九条ビルパークビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南九条ビルパークビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南九条ビルパークビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が南九条ビルパークビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南九条ビルパークビルはどのような物件ですか?

南九条ビルパークビルは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中島公園駅徒歩1分。築1971年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南九条ビルパークビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ススキノから1駅、大通駅から2駅、札幌駅から3駅と主要駅へのアクセスが良い。周辺はホテルが多く、道は明るい。
歓楽街が近いので、夜でも車通りが多く、人の声もする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中島公園が近くにあり、散歩やランニングができる。歓楽街が近い割には静かである。豊平川にも近く、川沿いではランニングやサイクリングができる。
歓楽街が近く車通りが多いので、夜中まで車が走る音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場がある。清掃は行き届いており、綺麗である。監視カメラも設置してある。
外観やエントランスにはデザイン性がない。フロントサービスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前はホテルの駐車場なので遮る物がなく、日照は良い。日中は太陽光が入るので、部屋が暖かい。
古いので天井は低い。水回りのスペースが少し狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
裏はススキノなので、飲食店は多数ある。地下鉄に乗れば大通りや札幌駅まで数分なので、買い物には困らない。また、コンビニもすぐ近くにある。
徒歩圏内の最寄りの大きなスーパーが徒歩13分程と少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
中島公園が近くにあり、非常に良い。毎年6月には札幌祭りが開催され、非常に賑わう。
歓楽街が近いので、子育てにはあまり良くないかも知れません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
夜間には玄関が施錠されて鍵がなければ入れません。監視カメラも玄関にあります。内廊下なので、雪の心配はありません。清掃はいつもきれいになされており、月一度程度ワックスがけもされています。
オートロックではありません。エレベーターは1基だけで、比較的遅いです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】札幌の中心街はどこでも行ける。乗り換えれば300円以内で移動ができるので便利お店がたくさんあるので近場で全て揃う。便利。
【中島公園駅に対する口コミ】南北線は少し歴史が古く内装が古い。 最近は良くなってきてます。家賃は流石に高いです。お金を持ってる人しか住めないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】すすきのにも行けるし札幌駅にも行けます。中島公園は最寄なので便利。交番はしっかりあるので安全です。街頭も多い。
【中島公園駅に対する口コミ】特にないが駅構内にコンビニなどがあればもっといい近くがすすきのなので若い人が夜遅くまで騒いでたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】すすきのにも近いので少し歩けばいくらでもある。
【中島公園駅に対する口コミ】周辺は飲食店が少ないので降りてすぐあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】大きい公園があり幼稚園もあるトイレも多いです。
【中島公園駅に対する口コミ】子供には良くない店もある。小さい子には贅沢すぎる場所
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】近くに中島公園があるので、比較的治安もいいです。ちょっと歩くだけで大通りまで行けるのでお買い物には困らないと思います。夜までやってるお店が多いので夜道でも明るいですが、酔っぱらいがウロウロしていたりします。
【中島公園駅に対する口コミ】夜になるとすすきのから流れてくる観光客が騒いでたりするのでうるさいところかな。
2023年10月 メリット
交通利便性
繁華街すすきのの隣なので利便性は高いです。
コンビニ以外の隣接する小売店が少ないです。
生活利便施設の充実
駅から少し歩きますが、ツルハドラッグはあります。
駅から少し離れた環状通り沿いの方が施設が多いです。
飲食店の充実
すすきのまで歩けばではありますが、充実しています。
徒歩圏内ですがすすきのまで行った方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
中島公園に隣接しているので、遊ぶ場所としては良いと思います。
駅に隣接する関連施設となるとやはり少ないです。
治安
交番がすぐ近くにあるので、安心感はあります。
中島公園は夜暗いので、少し怖さがあります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた西側は施設が多くて安いと思います。
隣接する所は施設が少なくて高めだと思います。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。