南与野サニーコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目6-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年7月
総戸数57戸
小学校区域鈴谷小学校
中学校区域与野南中学校
専有面積53.23m² ~ 59.99m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー

南与野サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南与野サニーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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南与野サニーコートの売却ガイド

南与野サニーコートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南与野サニーコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南与野サニーコートを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴谷小学校
  • 中学校区: 与野南中学校

南与野サニーコートに関するよくある質問

南与野サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南与野サニーコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南与野サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が南与野サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南与野サニーコートはどのような物件ですか?

南与野サニーコートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩11分。築1995年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南与野サニーコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南与野駅から徒歩で帰宅途中にベルクがありとても助かります。 また、すぐ近くにセブンイレブンがあり大変便利です。
強いて言えば駅に立ち食いそば屋があればよかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
17号バイパスへすぐに出られて良い。また、警察署も近くにあるので何かあれば直ぐに警察官が駆け付けてくれる。
北浦和駅までが意外と距離があって不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス内にジュースの自動販売機があって良い。宅配ボックスもあり管理人さんもよく色々なところを清掃してくれて良かった。
強いてい言えば駐車場が狭かった。車で敷地内の駐車場から目の前の道路に出るのに見通しがあまりよくなくて危険が伴う。
お部屋の仕様・設備 ★★
築年数の割には外観も部屋も綺麗で遮音性が非常に高い。
強いて挙げれば床屋が近くになく不便だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
南与野駅降りてすぐにマルエツ、コンビニ、マック、日高屋があってちょっと歩けば吉野家もあり ベルクもありで非常に駅周辺環境は良かった。
強いて挙げれば床屋が近くになく不便だった。
暮らし・防災・子育て ★★
南与野駅降りてすぐに歯科医院、耳鼻科医院があり埼玉大学が近くにある。
中学校は17号バイパス、小学校は463号線を渡らないと行けないため、 子供達の通学に危険が伴う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】改札は1つで出口右側には広い公園がある。 左側にはバスロータリーがあり、スーパーやしまむらが近くにある。 改札の目の前に25時まで空いてるスーパーがあるので、買い物が楽。 南与野駅は通勤快速は止まらないが、通常の快速電車では停車するので都心へのアクセスに便利だし、大宮駅にも近い。 埼京線が遅延した場合はバスで北浦和駅まで行って京浜東北線を使うことも可能。
【南与野駅に対する口コミ】通勤快速が止まらないので、朝の時間帯は急ぎ場合、武蔵浦和駅で乗換なければならない。 夕方の帰宅時は改札に行列ができる。 テナントはないためファッション系の買い物は皆無。 埼京線は遅延が多い。駅周辺は高低差があり、自転車の移動に負担を感じる。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある南与野駅。駅の改札から1分以内の場所に、スーパーのマルエツがあるため仕事帰りの食材購入が便利。
南与野駅は埼京線の各駅停車しか利用できないため、東京都心への通勤の点では不便さを感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩10分圏内に複数のスーパーやドラッグストアがあるため、日常の生活利便性は良好である。
地形的には土地が平坦ではなく、坂道が多い。このため高齢になってからは生活しにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
共用部分にトランクルームが設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★
浴室に追い炊き機能がついている。また、トイレにはウォシュレットが装備されている。
ベランダ側の正面に中層建築物があるため、4階あたりまでの住戸は陽当たりが悪い。また、ベランダ側の右手に同じ高さの建物が建っているため眺望が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内に複数のスーパーやドラッグストアがあり、物価は低い。
衣類やスーツ、家電製品を購入できる店が近隣にない。
暮らし・防災・子育て ★★
学区の小学校は徒歩10分の場所にあるため、親としては安心感を持つことができる。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面で不安を感じる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南与野駅に対する口コミ】駅には埼京線の各駅停車しか停まらないが、通勤時間帯の新宿方面の車内でも混在していないため、身体の負担が少ない。30分程度で池袋駅に行けるため便利に感じる。また、駅の周辺には自転車で10分程度の場所にヨークマートやマミーマートといったスーパーがあるため買い物に不便しない。
【南与野駅に対する口コミ】いまでも駅の周辺は空き地が多く、夜道は暗い。女性の一人歩きは避けたほうが良い。
2025年05月 メリット
交通利便性
埼京線で大宮にも都心にも出やすい。バスを活用すればJR京浜東北線の北浦和駅にもいける。
混雑率と遅延率が高い。特に朝は遅延がデフォルト。それに伴って混雑状況も悪化してしまう。
交通利便性
バス停もしっかりあってうちから、行きやすい!
もし、もっとバス停が増えたらなお便利だろう。
生活利便施設の充実
新しく駅前にドトールコーヒーを含む、たくさん店が建ち並ぶ通りができるので楽しみです。とうとう再開発で、客足も良くなることが期待!
再開発でもっと発展すれば、客足も向上するでしょう。
飲食店の充実
マンションや鈴谷小など、公園やお手洗いとしっかりあるとこはあって悪くなさそう。この地域に住んでる人いわく。
向かい側隣スタバと新しく建つドトールの競争が激しくなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
マンションや鈴谷小など、公園やお手洗いとしっかりあるとこはあって悪くなさそう。この地域に住んでる人いわく。
今でも文句なしですが、もっと充実してたらなお人が寄るでしょう。
治安
しっかりと悪い部分なく、駅前はきちんと整備されていて治安も悪くない方向へ維持されてます。
国境なき医師団とかの団体、なんかたまに駅前でうろついてるのを見て、謎な部分も少しあります。
コストパフォーマンス
よくわかりませんが、コスパもバランスよく保ってるからこそ、駅として駅前としていい方向へ保ち続けてるんじゃないか。
もしコスパがもっと良くなったら、またコスパが安定し保った感じだったら、いいと願います。
交通利便性
バスで志木駅まで行ける。別路線に移動できるのは大きい。
バスの本数が少ない。1時間あたりもう二本くらいあったら
生活利便施設の充実
改札出てすぐにスーパーやマクドナルドがある
コンビニがあまりない。駅前がまだ開発途上で店自体少ない。
飲食店の充実
駅近くに日高屋、スタバ、コメダ珈琲がある
ファミレスがない。ファストフード店もマクドナルドと吉野屋くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。公園なども比較的多い印象がある。
幼稚園が少ない。学校に上がるまでの教育に若干の不安。
治安
駅周りの飲み屋が少ないので酔っ払い少ない
交番が近くにない。店も少ないので夜の明かりが少ない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的手頃な所が多い。学生にもありがたい。
あまり新しいマンションやアパートが建たない。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。