南一条ハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南一条東7丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1982年11月
総戸数27戸
専有面積64.68m² ~ 87.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社浅沼組
管理会社住友不動産建物サービス

南一条ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南一条ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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南一条ハウスの売却ガイド

南一条ハウスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数27戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南一条ハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南一条ハウスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

南一条ハウスに関するよくある質問

南一条ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南一条ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南一条ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南一条ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南一条ハウスはどのような物件ですか?

南一条ハウスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩2分。築1982年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南一条ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄バスセンター前駅10番出口より徒歩2分です。地下を通ればすすきのも大通公園も札幌駅も地上に出ることなくたどり着けます。
強いて挙げるならば改札まで心もち遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
サッポロファクトリーまでも近く、東光ストア、サッポロドラッグストア、100円ショップなど生活に必要な施設は全て揃っている上に、映画館、漫画喫茶、スポーツジムなども十分に揃っています。
強いて挙げるなら激安スーパーなんかはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
なんといっても管理人さんが素晴らしい。 清清しい挨拶にピカピカの掃除。 全くもって文句なしの仕事ぶりです。
築年が古いです。 駐車場がいっぱいなので車をマンションに止めたい人は順番待ちが必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
デフォルトでは3LDKですが、長方形なので好きにリフォームできます。
水回りはリフォームに制限がかかる可能性が高いです。大きなお風呂場は難しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サッポロファクトリーで全て整います。 丸井さんまで歩いたとしても10分です。
本当に何にもないです。ないものがないです。マクドナルドが近くにないくらい?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前が小学校です。認可保育園もたくさんあります。
全くデメリットはないです。子どもが嫌いな人は登下校時の子ども達が気になるかもしれませんが、まったくもって幸せな光景です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】中心部大通から、東に一駅でバスセンター駅です。出口はたくさんありますが、札幌ファクトリーなどの商業施設に行くにも便利です。バスセンターから大通までは、地下通路でつながっていて、その点も便利なところです。
【バスセンター前駅に対する口コミ】以前はキヨスクがあったのですが、今は、なくなってしまいました。 駅内にお店があると便利だなと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌ファクトリーから徒歩5分程度にあるので、そこに行くためには便利。最近急な階段が直され、エレベーターもついたので、使いやすくなった。地下で地下鉄大通駅まで繋がっており、歩いて行く事が出来るので便利。通勤通学の時間帯は人が多目になるが、全く不快なレベルの混み方ではない。
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下に入ると全体的に暗い。通勤通学の時間帯以外に通ると、後ろから来る足音(ただの一般市民)に恐怖を覚えるほど。
2023年10月 メリット
交通利便性
ホームが広くて電車も頻繁に来るから移動しやすい
もし、電車内がもっと広ければ混んでいるときに乗りやすい。
生活利便施設の充実
バスから降りてそのまま移動できるため便利。
強いて挙げればanimateから少し遠いのが…
飲食店の充実
近くに美味しいラーメン屋さんがあってよく利用する。
強いて挙げれば降りてから飲食店までが少し遠いこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレの数が多いから急なときでも大体空いてる。
スロープなどがないためお年寄りが少し大変そう。
治安
駅が全体的にきれいで広いから利用しやすい。
学生が利用する時間帯ははしゃいでいてうるさい。
コストパフォーマンス
強いて挙げれば、近くにある自動販売機のジュースの値段が少し安い。
強いて挙げれば、電車賃が学生には少し高いかも。
交通利便性
利便性がいいです。地下で大通り、札幌まで歩いても行けますし、市内各地に行くバス乗場とも直結しています。
古いこともあるのか、地下鉄の改札に向かうまでの道もバス乗場までの道も、暗い雰囲気です。人気がない時は少し怖いです。
生活利便施設の充実
ほぼ中心部なので商業施設もたくさんあり、大きな病院も近くに複数あります。
充実しているのでデメリットは特にありませんが、直結している買い物が出来る場所等があればもっといいと思います。
飲食店の充実
近くに創成川イースト、二条市場、コンビニも多数あります。
デメリットは特にありません。とても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、小学校、中学校、大きな公園もあるので子育て環境としてはいいと思います。
出口がたくさんあるけれども、エレベーターやスロープは少なく作りが古いです。
治安
駅の外に出ると大きな道もあり、夜間は街頭も多いです。
駅の中が暗く寒ざむしいので、早朝夜間はあまり行きたくないです。
コストパフォーマンス
利便性がいいので一度は住んでみたいところだなと思います。
仕方がないですが中心部なので家賃は少し高めです。
交通利便性
周辺には地下鉄の駅やバス停があるので利便性は良いと思います。
強いて言えばバスが時間通りに来ないことでしょうか
生活利便施設の充実
バスセンター前にはサッポロファクトリーがあるので買い物には困りません
サッポロファクトリー頼みというかそれいがいの買い物施設はないですかね
飲食店の充実
サッポロファクトリーにいろいろな飲食店が入っているので困りません
サッポロファクトリー以外に飲食店はあまり見かけません
暮らし・子育て環境の充実
近くに専門学校とかもありますんで学生さんには暮らしやすいと思います。
賑やかな町なので静かに暮らしたい方には不向きかもしれませんね
治安
サッポロファクトリーという大きなショッピングモールがあるので治安は良いです。
サッポロファクトリー周りの道路が混むのでそこが嫌な方がいたら不便だと思います
コストパフォーマンス
札幌駅や大通駅にも歩いて通えれる距離なので利便性は良いと思います。
デメリットと呼べるものはないですね車がなくても生活できます

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。