千葉登戸シティタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/新千葉駅 徒歩4分 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年2月
総戸数33戸
小学校区域千葉市立登戸小学校
中学校区域千葉市立緑町中学校
専有面積55.41m² ~ 80.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス

千葉登戸シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉登戸シティタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千葉登戸シティタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、千葉登戸シティタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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千葉登戸シティタワーの売却ガイド

千葉登戸シティタワーは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新千葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千葉登戸シティタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉登戸シティタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新千葉駅まで徒歩4分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立登戸小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑町中学校

千葉登戸シティタワーに関するよくある質問

千葉登戸シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉登戸シティタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉登戸シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が千葉登戸シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉登戸シティタワーはどのような物件ですか?

千葉登戸シティタワーは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新千葉駅徒歩4分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉登戸シティタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】田舎方面にも通じる利便と、千葉駅自体が都会なので良い位置取りです商店街をベースにして住めばここは本当に良いエリアですから。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前には都会が広がるので子供ありきの意見ですが子供は注意。住宅街から商店街離れてしまうと大変です、かなり自転車必須かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】東京まではそれほど遠くない、隣接県でもあるので、田舎方面にも通じる。住宅街の治安については全く問題がありません。治安についてと言うよりも閑散としたエリアです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】中途半端に関東の人間にとっては 東京都は遠く感じます。駅前治安について、は悪いと思います。どおしても都内とほぼかわらないので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前にはきりが無い飲食店の充実、駅ビルも充実なのでほぼ池袋です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ただし、駅前から離れると いわゆる千葉なので 駅前の豪華さ、のみで住宅きたいしてはいけません。つまり、飲食店もおなじです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】住宅が閑散としたエリアです。駅前ド派手ですが住宅街は閑散としたエリアなのですみやすい。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】住宅街まではバスが必須かも。駅を利用しない生活であればかなり良いんですが。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】だいたいなんでもある。 広くて、千葉駅に行けばなんでも揃うからべんりすぎる。 たくさん路線が通っているから、ほんとうに便利。千葉に住んでる人は羨ましいくらいです。 小さい子から老人まで、幅広い年代に 必要とされると思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】数年に一度ですが大雨が降ると駅前が水浸しになることが何度か過去ありました。あとタクシーは駅前ではまずひろえません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】・駅構内にテイクアウトの店が多数あり、電車の待ち時間などに購入可能 ・駅ビルやそごうがあり、買い物施設が充実している ・徒歩圏内にレストランやファストフード店、居酒屋が多数ある ・複数の路線が通っているので、県内や都内に出やすい ・駅周辺は商業施設が多いので夜は明るい
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】・県内の主要駅なので、駅構内・電車内ともに人が多い ・駅前を歩くと、店の勧誘など声をかけてくる人が多い
2023年06月 メリット
交通利便性
複数の路線があり、使用しやすい。店がたくさんある。
店が多い割に案内板が少ない。わかりにくい。
生活利便施設の充実
くまざわ書店やニューデイズがあるところが利用しやすくて気に入っている。
強いて言うなら店の系統に若干偏りがある。
飲食店の充実
パン屋、カフェ、うどん・蕎麦屋など飲食店は幅広い系統の店がある。
強いて挙げれば、店の表示をもう少しわかりやすくしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるので、色々な人が利用しやすい。
公園などはあまりない。駅構内は広いが、小さい子は迷子になりやすい。
治安
人が多いため、何かあれば他の人に頼ることはできる。
人が多い分、たまに変質者がいる。 キャッチもちらほら見かける
コストパフォーマンス
公共交通機関が電車の他にも近くに通っているため、利便性は高い。
アクセスは良いが、その分家賃は高いほうだと思う。
交通利便性
駅周辺にはバス乗り場、タクシーが豊富で、駅からの電車も多いです。特に東京方面への電車は本数が多く、便利だと思います。
幕張メッセ方面に行くには、一度蘇我駅を経由しなければならず少し不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはペリエ、そごう、ビッグカメラなど多様な買い物施設があります。特に最近オープンしたビッグカメラは規模の大きい施設で、品揃えが豊富です。
大きな病院に行くのにバスで20分ほどかかるので、病院に行くのには多少不便だと思います。
飲食店の充実
近くのそごうやペリエに多様な飲食店があります。また、スターバックスやタリーズなどのカフェも数軒あり、手軽に入ることができます。
千葉駅周辺の飲食店は少し値段が高めなので、リーズナブルなお店があるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅やその周辺の施設には多機能トイレやエレベーターが多く設置されており、利用しやすいと思います。
幼稚園や公園など、小さい子供のための施設はやや少ないと思います。駅に近い学校もあまりない印象です。
治安
駅前は夜でも明るく、交番もあるのでそのような面では安全と言えると思います。
夜になると駅周辺に酔っ払いが多い印象です。客引きや勧誘も多く見かけるので注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺は利便性に優れており、東京に行くのにもそれほど時間はかからないのでコスパは良いと思います。
首都圏にあるので、地方に比べると土地や家賃は若干高めだと思います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。