2022年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JR西千葉駅と京成線みどり台駅と2駅が徒歩10分以内でアクセス可能です。隣駅の千葉駅にはそごうやヨドバシカメラなどあり、便利な立地です。
特にありません。駅前には居酒屋もありますが、治安が悪い認識はありません。駅前に千葉大や美容専門学校などあるので学生が多い駅です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な高級寄りの住宅地で、車もそんなに入ってこないため静かです。みどり台駅の横にはZOZOの本社があります。学区の緑町小学校は人気が高く、この小学校に行くために学区内で家を探すお宅も後を絶たないと不動産屋さんから聞きました。公園は、すぐ近くという訳ではありませんが、徒歩圏内に2カ所あります。
住宅街のため家の周りにはお店が無く、駅方面へ出なければなりませんが、これは仕方ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
重厚な建物で、台風の時にも心配はありませんでした。エントランスはオートロックでセキュリティ面も不安はありませんでした。午前中は管理人さんが常駐しています。共用部のお掃除をしてくれるので綺麗に保たれていたと思います。
築年数が20年以上経っていたので、それなりの老朽化はありました。エレベーターが1基で、ボタンが割れていました。今は直っているかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★
部屋によって恐らく間取りや設備が違うためなんとも言えませんが、私の住んだ部屋はホテルのような洗面台や大きな姿見があり、高級感がありました。他の部屋の音は特に気になりませんでした。
私の住んだ部屋はキッチンが狭く、ファミリータイプの冷蔵庫が冷蔵庫置き場からはみ出ました。ヘルシオなどの大きめな電子レンジも若干無理矢理置いていた感じでした。また、収納が少なく、1部屋を物置部屋として使っていました。部屋によっては日当たりが悪いことも注意が必要です。日当たりを重視される方はしっかり確認されてください。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
西千葉駅の前には西友があり、3階フロアはセリアです。ロータリーにはローソンとファミマがあります。ガスト、日高屋、郵便局、美容室などもあり生活には困らないと思います。徒歩圏内に幼稚園も複数あります。 みどり台駅の駅前にはミニストップくらいしか目立ったお店がありませんが、駅を出て左手に進むと突き当たりが千葉大なので、千葉大前の辺りにはモスバーガーやファミマ、カレー屋などあります。内科や小児科などもあります。
特にありませんが、強いて挙げればスーパーは最寄りが西千葉駅の西友で、信号も1箇所あるので重い食材は徒歩だと大変です。車や自転車で買い出しに行くか、高齢になってきたらコープなどの宅配を利用すると良いかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
ハザードマップ上では気になるところはないと思います。安心して過ごしていました。病院は昔からある感じの小児科や内科がみどり台駅近くにあります。お世話になったことはありませんが、大きな医療センターもそこまで遠くないところにあります。学校は人気の緑町小学校がすぐ近くで、住宅地で車通りも少ないため登下校も安心です。幼稚園は私立の幼稚園が徒歩10分以内に2つあり、駅の反対側には千葉大付属の幼稚園もあります。園バスで迎えに来てくれる幼稚園もあるので、幼稚園は好きなところが選べると思います。保育園事情についてはわかりません。
公園がもう少し近くにあると良いなと思ったことはあります。遠いわけでもないのですが。