千葉本町スカイマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩6分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩8分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩14分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1995年3月
総戸数75戸
小学校区域本町小学校
中学校区域葛城中学校
専有面積24.54m² ~ 81.17m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

千葉本町スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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千葉本町スカイマンションの売却ガイド

千葉本町スカイマンションは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数75戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は葭川公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千葉本町スカイマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉本町スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葭川公園駅まで徒歩6分
  • 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩6分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 葛城中学校

千葉本町スカイマンションに関するよくある質問

千葉本町スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉本町スカイマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉本町スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千葉本町スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉本町スカイマンションはどのような物件ですか?

千葉本町スカイマンションは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葭川公園駅徒歩6分。築1995年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉本町スカイマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千葉駅からも歩ける距離ではありますが、雨の日などは葭川公園駅を利用しました。アクセスはとても便利だと思います。
駅から歩くと、だんだん人が少なくなっていくのが、女性は少し怖いと感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通量は少なくないと思いますが、住んでいた階が上層階だったので、音は特に気になりません。区役所と美術館がすぐ近くです。
気にはなっていたのですが、結局忙しくて一度も美術館には行けませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
部屋が隣とくっついていない造りになっているので、騒音問題などはありませんでした。風の通りもよく、日当たりもよかったので通年でエアコンいらずでした。
仕事で帰りが遅かったせいか、ご近所づきあいがあまりありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣がいない造りなので、どの部屋にも窓があるのは良いと思いました。
リビングは日当たりがいいのですが、ベッドルームは少し暗い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
千葉パルコがあるので、ついつい立ち寄りました。
閉店が決まっていますので、これからは、少し遠いですがペリエがオススメです。
暮らし・防災・子育て ★★★
入居時は独身だったのでよくわかりませんが、わりと広い小学校が徒歩5分のところにあります。千葉大の付属病院もあるので、いざという時は安心かと思いました。
子供がいない、年配の方がいない場合は、あまりメリットにならないかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は駅直結のショッピングセンター「ペリエ」があるので、改札を出なくてもお惣菜や日用品などを購入することができる。 店舗数も多く、レストラン、カフェ、本屋等なんでも揃っているので電車の待ち時間も退屈することなく過ごすことができる。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅の改札が3階なので、電車の時間がぎりぎりだと改札まで上ってホームまで降りるまでの時間を計算しとかないと間に合わない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】長く続いていた改修工事がようやく終わり、駅構内が大変充実した。 千葉駅から県内の田舎方面に行く場合、本数が少ないために乗り換え待ち時間が発生するが、十分時間を潰せる。 千葉県内で有名なつけ麺やパン屋さんが駅構内で食べられるのは魅力的。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】出口が多く、ホームの階段を登る段階から選ばなくてはならず、わかりにくい。
2024年07月 メリット
交通利便性
始発駅です。京葉線や外房線などがあります。
遅延することが多いいので困ることがあります。
生活利便施設の充実
近くにデパートがあったりするので便利です。
大型ショッピングモールがないので増やして欲しい
飲食店の充実
おいしいカフェなどが沢山あって休憩もできる
チェーン店が沢山あるので専門のお店がないです
暮らし・子育て環境の充実
学校もあるし、公園もあるので暮らしやすいと思います
夜とかのくらい時間になると治安が悪いところ
治安
昼間は変な人もいなくて安全なところです。
夜は酔っ払いの人がいたりしてすこしこわいところ
コストパフォーマンス
近くにはなんでもあるのでとても住みやすいと思います
特には無いですが、色んなお店を増やして欲しいです
交通利便性
駅構内が非常に充実していて、広いスペースがあるため人との待ち合わせにも適している利便性がある駅だと思います。
デメリット的なものは特になし、人が多いという印象位だと思う。
生活利便施設の充実
駅の中で食品・医薬品・生活品など買い物が完結できるのが非常に利便性があると思う。
駅構内が非常に広いため、滞在時間がないとどのエリアにどのような店があるのかの把握ができないのが悩み。
飲食店の充実
有名なつけ麺の店が駅構内にあるのが、ラーメン好きとしては非常にメリットが高いと感じる。
ラーメン以外も和食・洋食など様々なジャンルをカバーしているが、人の列が作られているためある程度の滞在時間が必要になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はいくつか店があり利便性があるが、少し歩かないと住宅が発見できないため、落ち着いた空間だということはわかる。
駅から少し離れてしまうと、人の行き来が極端に少なるため、正直よくわからない。
治安
千葉県のターミナル駅であるため、治安はすこぶる良いかとは感じている。
駅から少し離れたところに住む際は、人の行き来が一気に少なくなるため不安感がある。
コストパフォーマンス
落ち着いた空間、ある程度の治安を希望するのであれば、住むのにすこぶる良い環境であるとは思います。
東京駅まで50分程度交通を要するため、移動が激しい仕事の場合は住みにくい、利便性があまり感じられないと考えてしまう。
交通利便性
駅ビル、駅がきれいで良い。バスやモノレールも近くにあって交通の便がいい
強いてあげれば、駅ビルにいろいろな施設がありわかりずらいかもしれない。という点
生活利便施設の充実
そごうも近いし駅チカや隣接するC-1といった建物に病院その他の施設も多く入っているのでとても便利だと感じます
しょうがないことだけど、やっぱりデパート等の食材は高いのでそこだけが不満といえば不満かもしれません。
飲食店の充実
カフェやベーカリー、ラーメンなどもあり一通りの施設があるという印象、選り好みしなければ何の問題もない
飲食店街があるというより点在しているようなイメージなので目当ての施設があるならいいけど、いろいろ見て回りたいなら少し不便に感じるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校などもあるので子育てしやすい環境だと思います
正直あまり思い浮かびませんが、多機能トイレももう少し多くてもいいのかもしれません。
治安
出口等の治安は悪くない。静かといっていいと思います
出口から少し歩いた場所に歓楽街があるのでそこは少し治安が悪いかも
コストパフォーマンス
東京より安いし、一時間もすれば東京に着くのでコスパは悪くないですね
東京駅まで特急を使えば1400円ぐらいで25分、普通でも約40分660円、これを安いとみるか高いとみるかといったところだと思います

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。