千葉寺パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉寺駅 徒歩11分 JR外房線/本千葉駅 徒歩12分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩34分 JR中央・総武線/千葉駅 バス8分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区千葉寺町207
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数29戸
小学校区域千葉市立寒川小学校
中学校区域千葉市立末広中学校
専有面積72.70m² ~ 83.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

千葉寺パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉寺パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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千葉寺パークホームズの売却ガイド

千葉寺パークホームズは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千葉寺駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千葉寺パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉寺パークホームズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉寺駅まで徒歩11分
  • 京成千原線/千葉寺駅 徒歩11分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立寒川小学校
  • 中学校区: 千葉市立末広中学校

千葉寺パークホームズに関するよくある質問

千葉寺パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉寺パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉寺パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が千葉寺パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉寺パークホームズはどのような物件ですか?

千葉寺パークホームズは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉寺駅徒歩11分。築1992年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉寺パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲マンションから一番近いのは本千葉駅であり、電車で東京まで50分程度で行くことができます。また横須賀線方面に乗り入れている電車の本数も多く、横浜にも気軽にアクセスできるのが魅力的です。
▼本千葉駅前にはコンビニ程度しかないので、大型スーパーがあるともっと便利になると考えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲計画的に開発された住宅街なので、落ち着いた環境で暮らせます。
▼目の前の道路は交通量が多いので、歩道が整備されると子供たちも安心して暮らせるようになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲明るいグレーのタイル張りのマンションなので、とても清潔な印象を受けます。
▼周囲に似たようなタイプのマンションが多いので、個性に欠けるのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間口が広くて室内が明るいことや、キッチンに冷蔵庫用のスペースが確保されている点がこのマンションのメリットです。
▼4帖程度の洋室があるなど、一つ一つの寝室が狭いのがデメリットだと言えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩5分程度の場所にスーパーのトップマートがあるので、日常的ショッピングには恵まれています。
▼デパートで買い物をする場合には、千葉駅や都心まで行く必要があるので多少不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近隣に県内トップレベルの千葉高校があり、質の高い教育が地元で受けられるメリットがあります。
▼子育て中の世帯が多いために、保育園にすぐに入れないのがデメリットだと感じます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】20時以降ペリエで惣菜割引始まりますのでおすすめです 手土産はこちらか近くにそごうがありますので2店回ればご希望の品は揃うと思います そごうについては喫煙所もありますので駅前でタバコ吸う場合はそこしかないのでそごうかパチンコ店で吸うしかないです駅ナカにもカフェは喫煙所1店 あります
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】バスに乗り換えする場合平日はダイヤ通り運行していないので早めの予定で動いたほうが良いと思います
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅に隣接して商業施設が立ち並び、食料品から生活雑貨、衣服など様々なお買い物を楽しむことができる。東京まで快速電車で30分強でかつ千葉県内全域に行きやすいというアクセスの良さと、生活のしやすさを兼ねそなえた土地である。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】同じ千葉駅という名前ではあるが京成線の駅とは建物が違い場所も離れているため注意が必要である。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲複数沿線利用可能で都心部へのアクセスも抜群です。
▼強いて挙げれば駅は混雑することが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲川が側にあるので街並みの良さは魅力といえます。
▼道路に面しているため、騒音は少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲タイル貼りの外観が都会的な印象を与えてくれます。
▼駐輪場の広さはもう少しほしかったところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲押し入れやクローゼットなど、収納面は申し分ないです。
▼段差が少し多いかなという印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅が近いこともあり、買い物には不自由しません。
▼コーヒー専門店が近くにないのは個人的に残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小さい病院が所々にあるのは安心できます。
▼周辺に学校や幼稚園があれば更に良かったです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲近くにバス、モノレール、タクシー乗り場があるのでアクセスに困らない。
▼混雑していると、進行方向以外に進むのが困難なところはマイナスポイント。
生活利便施設の充実
▲駅内にお店がたくさんあるので帰りに寄ることが出来る。
▼お店が多くてどこになにがあるのか分からなくなることがある。
飲食店の充実
▲お洒落なお店が多い印象で、高級感がただよう。
▼お店の雰囲気的に入りづらいイメージがある(入ってみればそんなことはない)。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビールームがあり赤ちゃんと一緒に来ても困らない設備が設置されている。
▼もっとベビールームの存在を認知させたほうがいいと思う。
治安
▲特に変な人もいなく、駅構内もキレイな印象。
▼強いて挙げればエスカレーターの所の張り紙がボロボロなのが気になる。
コストパフォーマンス
▲お店がたくさんあり、アクセスに困ることはほとんどないと思う。
▼とにかく人通りが多いので、そこがネックになるかもしれない。
交通利便性
▲乗り換えも楽で、いろいろな路線に移動できること。
▼変な輩が多すぎる。ちあんが悪いというかこわい。
生活利便施設の充実
▲えきの中にあるペリエをめっちゃ利用しています。
▼ただ、ペリエだけしかないのが、残念です。
飲食店の充実
▲フードコートも結構利用してますバリエーションがいい。
▼強いていうならば、台拭きの設置をもっとしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲点字ブロックなどがあって、いいとおもう。
▼ただ、体が不自由な人にとっては厳しい環境だと思う。
治安
▲場所によって、変な輩がいるところもある。
▼その輩をよく見かける。もっと警察を巡視させるべき。
コストパフォーマンス
▲飲食店も結構良いが、お土産やさんが高い。
▼たまにおかしいくらいの値段を見かけることがある。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。