千葉中央レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/本千葉駅 徒歩2分 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩2分 京成千原線/千葉中央駅 徒歩8分 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩10分 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩16分 JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩29分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年6月
総戸数72戸
小学校区域千葉市立寒川小学校
中学校区域千葉市立末広中学校
専有面積65.00m² ~ 85.81m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社不二建設
管理会社章栄管理

千葉中央レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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千葉中央レジデンスの売却ガイド

千葉中央レジデンスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千葉中央レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉中央レジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩2分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩2分
  • 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩2分
  • 京成千原線/千葉中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立寒川小学校
  • 中学校区: 千葉市立末広中学校

千葉中央レジデンスに関するよくある質問

千葉中央レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉中央レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉中央レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が千葉中央レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉中央レジデンスはどのような物件ですか?

千葉中央レジデンスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩2分。築2009年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉中央レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】蘇我と千葉の間にあるためどちらにも1駅で行けるのは便利住みやすさとしては蘇我と千葉の両方を使えることを考えればバランスは良いと思います
【本千葉駅に対する口コミ】強いてあげれば地味な印象があるが生活するのには問題ないそれなりの買い物をするときには電車を使う必要があること
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】電車を使えば蘇我や千葉の商業施設にすぐ行けるので便利何度か夜遅く歩いていても問題はありませんでした
【本千葉駅に対する口コミ】強いてあげれば駅の周りのにはこれといった商業施設は少ない駅の近くに公園があるが、電灯の間隔が長いので暗いところはやや多い印象
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅方面に向かえばいろいろな種類の飲食店が沢山あるので便利
【本千葉駅に対する口コミ】ビジネスがらみの施設が多いので、比較的フォーマルなスタイルが必要なところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】車が無くても生活できるぐらいあらゆる施設があって便利
【本千葉駅に対する口コミ】強いてあげれば駅の周りは交通が激しいので落ち着かない雰囲気
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】快速が停まるようになった。内房線と外房線両方停まる。千葉駅から一駅遠いだけで、地価が格段に安くなるように思う。
【本千葉駅に対する口コミ】みどりの窓口がないため、利用する場合は両隣の駅のどちらにいかなければならない。古くからの街のため、なかなか売り土地が出ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本千葉駅に対する口コミ】病院は総合病院、個人病院どちらもあるため便利。千葉県警が駅から徒歩圏内にあるため治安は良い。
【本千葉駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが周辺の駅周りに比べると少ない。強いてあげれば、駅周辺に街灯が少ない気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】千葉県内で有名なラーメン店(元祖四天王のうちのひとつ)がある。
【本千葉駅に対する口コミ】チェーン店はそこそこあるけれど、美味しい個人店のお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】県内屈指の偏差値を誇る県立中学高校がある。
【本千葉駅に対する口コミ】公園の数が少ないように感じる。幼稚園が少ないように感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉市の中心駅ということで、JR各線、京成、モノレールへの乗り換え等全て屋根のある所を歩いて行けます。駅ビル併設で、食料品から日用品、ファッション、病院、美容室等全て駅で完結できます。周辺に住んでいても駅に来れば生活の全てが解決できるのでとても便利です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きい駅なので駅入口からホームまで時間がかかります。駅に着いて一旦3階まで上がってからホームのある2階に降りるイメージなので大きな荷物があったり車椅子だったりすると移動が大変です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】千葉駅から商業施設の連なる道を通り歩いて千葉中央駅まで行くことができる。様々な商業施設を見ているだけでも楽しい。また、千葉中央駅にはスターバックスコーヒーがあり、意外に混みすぎていないので、使いやすい。
【千葉中央駅に対する口コミ】少し離れるとマンションが立ち並び、寂しい気がする。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が必ず止まりますし、県庁など繁華街へも近いです。CDなどの古本屋さんがあるのも特徴です。
通勤時は座れないことが多いので、通勤通学利用は千葉駅始発との併用を考えた方が良いです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが何軒かあります。(ダイエー、イオン系)コンビニも多数あります。(最寄りのヤマザキ)
本屋さんが近くにないことです。(古本屋は大手がある)
飲食店の充実
和洋中の個人店、ラーメン、蕎麦屋、など多数あります。
メジャーなチェーン店(マックとかスタバとか)が近くに無いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設は保育園など多数あります。新宿小中学校も徒歩圏内です。
繁華街に近く風俗街もあるので子育て環境としては、お勧めしません。
治安
警察署が駅前にあります。北側は県庁などがあり比較的良いです。
富士見とか繁華街や風俗店が近くにある為、辺りよろしくありません。
コストパフォーマンス
アコレなど格安店が多く、住む環境があれば生活を安くできます。
タバコ店などが少ないので、嗜好品を求める方はきついと思います。
交通利便性
・駅構内がリニューアルされ、綺麗・複数路線が乗り入れている、乗換が楽・改札を通るだけで駅構内と駅ビルを行き来できる・始発駅である
・地上から改札までが少し遠い・タクシー乗り場まで遠い、タクシー乗り場が分かりにくい
生活利便施設の充実
・改札内にクリニックがある・改札内にコンビニ以外で朝早くから開店しているショップがある(カフェ等ではなく)・駅周辺の開発が進み、新しいお店が増えた・デパートが近くにある(雨の日も濡れずに行ける)
・もう少し若者向けのショップがあるといいと思う・スーパーがない
飲食店の充実
・近くに飲食店が沢山ある(特に居酒屋、ファストフード店)
・もう少しファミレスの数が増えるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
・駅ビルや改札内にクリニックがある・薬局やドラッグストアが複数あり、安心・駅チカに大きめの公園があり、子供も遊びやすい
・地上から改札階に行くのが大変(エレベーターの位置が分かりにくい、エレベーターが中々来ない)
治安
・駅自体は古いが工事をして、内装がとてもきれいになった・駅近くに交番があり安心
・夜の仕事のキャッチが多い・ナンパが多い
コストパフォーマンス
・ターミナル駅の割には、近隣の家賃もそこまで高くなく住みやすい
・スーパーまでの距離が遠いことが少し残念

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。